Vaneritori 4
Lutakko, Jyväskylä | Kerrostalo | 2h+kk+s
-
149 500 €
Skuldfritt pris
-
45,5 m2
Boarea
-
195,65 €/mån
Underhållsavgift
-
2002
Byggnadsår
Tervetuloa Vaneritorin omatonttiseen yhtiöön erittäin halutulle Lutakon alueelle! Tämä neljännen kerroksen heti vapaa saunallinen kaksio hurmaa monipuolisilla sisustusmahdollisuuksilla, lasitetulla parvekkeella sekä vuonna 2025 remontoidulla kylpyhuoneella unohtamatta tietenkään olohuoneesta ja parvekkeelta näkyvää Jyväsjärven rauhaisaa järvimaisemaa.
Huoneiston sisään tultaessa on selkeä eteistila, jonka jälkeen tämä koti avautuu niin olohuone- ja ruokailutilaan kuin keittiöönkin. Keittiö on alkuperäinen, mutta siisti. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuone jatkuu luontaisesti makuuhuoneeseen, johon mahtuu helposti myös suurempi parisänky. Makuuhuoneessa säilytystilana on koko seinän leveydeltä runsas kaapistotila. Kylpyhuone on vasta ajattomilla harmaan sävyillä remontoitu, johon on sovitettu paikka myös pesutornille. Kylpyhuoneen yhteydessä on wc-tila. Huoneiston oma sauna on varsin tilava.
Asunto Oy Jyväskylän Vaneritori 4 on omatonttinen kahden rapun ja 34 huoneiston yhtiö, joka on valmistunut vuonna 2002. Yhtiöstä on vuosittain pidetty aktiivisesti huolta, joka näkyykin mm. siinä, että yhtiön kaikkien huoneistojen kylpyhuoneet saneerattiin vuonna 2025. Samalla vuonna 2025 uusittiin huoneistojen kv-putket. 2024 puolestaan saneerattiin lämmönjakohuone, 2022 uusittiin lukitusjärjestelmä ja 2012 uusittiin hissit. Myös pienempiä kunnossapito- ja huoltotöitä on tehty yhtiöön aktiivisesti.
Lutakon elinvoimainen alue on ollut jo vuosia yksi Jyväskylän suosituimmista paikoista asua. Satama herää kesäisin upeasti eloon, jolloin voit ihastella Jyväsjärvellä lipuvia veneitä ja laivoja, kuulla livemusiikkia sekä nauttia sataman tarjoamista ravintolapalveluista. Lähikauppaan Vaneritorilta on vain pari sataa metriä, linja-autopysäkki löytyy melkein vierestä ja keskustaankin pääset ylikulkutunnelin kautta kävellen kymmenessä minuutissa. Tule ihastumaan tähän hyväpohjaiseen kotiin huippusijainnilla!
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 2327-2587
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h+kk+s
- Kerros
- 4
- Kerroksia
- 5
- Asuinpinta-ala
- 45,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Viisto järvimaisema Jyväsjärvelle niin olohuoneesta kuin parvekkeeltakin.
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Liesi
- Sähköliesi
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti, metalli
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Kaakeli, maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Muutostyöt huoneistossa
- Kylpyhuoneremontti 2025
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Vaneritori 4
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 690,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2002
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Huopakate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 08.06.2033.
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Hallituksen selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä sekä isännöitsijän ilmoittamat muutos- ja korjaustyöt yhtiössä:
2025 Kaikkien kylpyhuoneiden saneeraukset.
2025 Elementtisaumojen uusiminen. Julkisivun elementtisaumojen lisäksi myös ikkunasaumat ja parvekkeiden sisäpuolella sijaitsevat elementtisaumat uusittu.
2025 Syöksytorvien asennus parvekkeiden ulosheittäjiin. Samassa asennettu ILP kondenssivesinipat jokaiselle parvekkeelle.
2025 Rappukäytävien huoltomaalaus ja alakattojen akustiikkalevyjen uusiminen
2025 KV-putket uusittu huoneistojen puolelta ja huoneistokohtaisten etäluettavien vesimittareiden asennus
2024 lämmönjakojuoneen saneeraus ja lämmitysverkoston tasapainotus
2024 kaikkien huoneistojen ja yleisten tilojen palovaroittimien uusiminen
2023 Oumann automaation päivitys ja Alvan energiaoptimointijärjestelmän käyttöönotto
2023 kameravalvonnan asennus pyörävarastoon
2023 kylpyhuonesaneerauksen hankesuunnittelu
2022 lukitusjärjestelmän uusiminen sähkömekaanisella Abloy Pulsella
2022 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö
2022 huoneistojen vesikalusteiden tarkistus, huolto ja vedensäästösuuttimien asennus
2021 yleisten tilojen, porraskäytävien, jätehuoneen ja kiinteistön ulkopuolisia huoltomaalauksia
2020 vesikaton varusteiden kunnostus/uusiminen
2019 vesikaton kartoitus
2014 energiakatselmus
2012 hissien uusiminen
2012 nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2025-2029
- Kuntoarvion teettäminen alustavasti suunnitteilla/2026 - Sähköpistokepaikat
- 12
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Yhtiö omistaa autopaikkaosakkeet nrot 210-221 (yhteensä 12 kpl) Vaneritorin Parkki Oy -nimisestä pysäköintiyhtiöstä ja hallitsee yhtiön lisärakennettua autopaikkaa nro 308.
Asunto Oy Vaneritori 4 sekä Vaneritorin Parkki Oy:n ja korttelin muiden yhtiöiden kesken on tehty rasitesopimus koskien
mm. yhtiöiden autopaikkojen sijoittamista sekä osakassopimus Vaneritori Parkki Oy:n omistuksesta ja hallinnoinnista.
Asunto Oy Jyväskylän Vaneritori 4 on oikeus kauttakulkuun LPA-tontin 22 kautta sekä sijoittaa ja käyttää autopaikkoja (12
kpl V86-V97). Asunto Oy Jyväskylän Vaneritori 4 on oikeus sijoittaa perustuksia ja niihin liittyviä rakenteita tai niiden osia
LPA-tontin 22 puolelle. Asunto Oy Jyväskylän Vaneritori 4 on oikeus käyttää LPA-tontilla 22 olevia kulkureittejä ja ajoväyliä
sekä käyttörasite (kulku) tonteilla 25, 26, 32, 33 ja 35 rasitepiirustukseen merkityillä alueilla. - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 02.04.2026
- Lainat
- 611 224,37 €
- Kiinnitykset
- 3 069 093,00 €
- Isännöitsijä
- Jyvässeudun Kiinteistöpalatti Oy
Marko Rämö
040 181 0711
marko.ramo@jskipa.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Lisätiedot: kartta.jkl.fi
- Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 195,65 €/kk (4,30 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 279,17 €
- Rahoitusvastike
- 83,52 €/kk (1,84 €/m²)
- Vesimaksu
- 33,00 oma mittari
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksuennakko 33€/hlö/kk. Kylmä vesi tasaus 7€/m3, lämmin vesi tasaus 16€/m3.
- Autopaikka
- 20,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 133 357,02 € (2 930,92 €/m²)
- Velaton hinta
- 149 500,00 € (3 285,71 €/m²)
- Velkaosuus
- 16 142,98 € (354,79 €/m²)