Kapustalahdentie 76
Kaislastenlahti, Kuopio | Omakotitalo | 3mh+th+oh+k+ph+s+3wc
-
490 000 €
Skuldfritt pris
-
213 m2
Boarea
-
254 m2
Totalyta
-
2008
Byggnadsår
Kallaveden rannalla lähes viiden hehtaarin omalla tontilla seisoo kelohirsitalo, jonka pihapiiriä ympäröivät rauhallinen metsä ja järvenranta.
Sisällä kelopinnat ja puukatot antavat tiloille lämpimän, rauhallisen sävyn. Olohuoneen ikkunat päästävät valon syvälle huoneeseen ja takkatuli tuo iltoihin oman tunnelmansa.
Kolme makuuhuonetta, keittiö, takkahuone ja kodinhoitohuone jakautuvat kolmeen kerrokseen niin, että tilaa riittää sekä yhdessäoloon että omaan rauhaan. Saunaosasto löytyy alakerrasta ja ylimmässä kerroksessa on makuuhuone omine näköaloineen. Vesikiertoinen lattialämmitys ja maalämpö pitävät huolen siitä, että kylmimmätkin kuukaudet sujuvat vaivatta.
Talo on pitkälti valmis. Viimeistelytöitä on kuitenkin vielä jäljellä, kuten ulkopuolen sokkelipinnat, joten uusi omistaja pääsee halutessaan vaikuttamaan lopputulokseen. Alakerran lämmin autotalli on niin tilava, että sinne mahtuu auton lisäksi veneilyvarusteet ja työpöytä. Pihassa on lisäksi varasto sekä grillikota, jonka äärellä kesäillat venyvät pitkiksi. Omaa rantaviivaa on noin sata metriä, joten vene pääsee vesille omalta rannalta.
Kaislastenlahti on vesistöjen halkomaa seutua, jossa metsä ja järvimaisema vuorottelevat ja tie tulee perille asti. Täällä eletään vuodenaikojen tahdissa: kesällä uidaan ja kalastetaan, talvella jäälle pääsee suoraan omalta rannalta. Naapurusto on väljää, liikenteen ääniä ei kuulu. Kuopion palvelut ovat silti saavutettavissa autolla.
Tule katsomaan, miltä Kallaveden selkä näyttää tämän talon rannasta.
Soita ja varaa oma esittelyaikasi numerosta 044 4939 380 Hannu Hyttinen tai laita @postia hannu.hyttinen@bo.fi
ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokaupassa tuloksia.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 3mh+th+oh+k+ph+s+3wc
- Kerros
- 1-3
- Kerroksia
- 3
- Asuinpinta-ala
- 213,0 m²
- Muut tilat
- 41,0 m²
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, kiinteät valaisimet
- Keittiön lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, bidee-suihku
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: puu - Muut säilytystilat
- Vaatehuone
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa kunnosta
- Kohteessa on tehty Savon Asuntoexpert Oy:n kuntotarkastus, jossa on todettu korjaustarpeita. Osa raportissa mainituista toimenpiteistä on jo suoritettu. Kuntotarkastusraportti sekä tarkempi selvitys tehdyistä korjauksista on saatavilla välittäjältä.
- Takka
- Puuliesi
- Takkatiedot
- Takka, muu
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 213,0 m² (254,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 297-419-3-53
- Tyyppi
- Tila
- Kortteli/Kiinteistön nimi
- RUOKOHARJU
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 4,859 ha
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin kuvaus
- Tie perille
- Panttikirjat
- 50 000,00 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Rakennusmateriaali
- Puu, hirsi, betoni
- Muut rakennukset
- Varasto
Grillikota - Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Huopakate
- Lämmön jakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Puu, sähkö, maalämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Lämmön talteenotto
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä on 06.05.2036
- Energialuokka
- B2018
- Vesijohto
- Kaivo
- Veden laatu ja riittävyys
- Kiinteistön talousvedessä on tehdyn vesitutkimuksen mukaan todettu laatupoikkeamia, eikä vesi tällä hetkellä täytä talousveden laatuvaatimuksia. Kaivossa on parhaillaan käynnissä huolto- ja korjaustoimenpiteet.
Myyjä saattaa omalla kustannuksellaan kaivon ja vedenottolaitteiston asianmukaiseen kuntoon ennen kaupantekoa - Viemäri
- Saostuskaivo, umpisäiliö
- Rakennusoikeus
- 300,0 m²
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Yleiskaava
- Omaa rantaviivaa, metriä
- 100 m
- Vesistön nimi
- Kallavesi
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Aurausmaksu noin 500 euroa/v.
Sähkönkulutus 14 500 kWh/v (maalämpö ja käyttösähkö). - Kiinteistövero
- 1 020,95 €
HINTA
- Myyntihinta
- 490 000,00 €
- Velaton hinta
- 490 000,00 €
