Heinjoenpolku 3
Laajalahti, Espoo | Kerrostalo | 4h, avokeittiö, kph, wc ja lasitettu parveke (yj:n muk. 4 h+k)
-
325 000 €
Skuldfritt pris
-
88,0 m2
Boarea
-
431,20 €/mån
Underhållsavgift
-
1974
Byggnadsår
Tyylikkäästi remontoitu ja muuttovalmis koti – tilaa, valoa ja huolettomuutta!
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniisti remontoituun ja ajanmukaiseen kotiin, jossa yhdistyvät avarat tilat, modernit ratkaisut ja huoleton asuminen.
Tämä ensimmäisen kerroksen valoisa huoneisto tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun: kolme hyvän kokoista makuuhuonetta sekä avara olohuoneen ja keittiön yhdistelmä muodostavat toimivan ja viihtyisän kokonaisuuden. Oleskelutilat jatkuvat lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää tilaa arkeen ja tarjoaa paikan rentoutumiseen.
Koti on kokenut merkittäviä uudistuksia, ja juuri valmistunut linjasaneeraus takaa asumisen huolettomuuden pitkälle tulevaisuuteen. Kylpyhuone ja erillinen wc ovat täysin uusittu tyylikkäästi ja vastaavat tämän päivän vaatimuksia.
Sisätiloissa korostuvat valoisuus, selkeälinjaisuus ja ajaton tunnelma. Suuret ikkunat tuovat luonnonvalon kauniisti sisään, ja toimiva pohjaratkaisu antaa mahdollisuuden monenlaiseen sisustamiseen. Säilytystilat on suunniteltu käytännöllisiksi, mikä tekee arjesta sujuvaa.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sitä on hoidettu hyvin – merkittävimpänä uudistuksena juuri valmistunut linjasaneeraus. Asumismukavuutta lisää myös se, että hoitovastike sisältää sähkökulut, joten asumisen kustannukset ovat ennakoitavat ilman erillisiä sähkölaskuja – erityisesti nykyisessä vaihtelevassa energiatilanteessa tämä on merkittävä etu. Viihtyisä piha-alue ja vehreä ympäristö tuovat asumiseen rauhaa ja lisäävät kokonaisuuden houkuttelevuutta.
Laajalahti on arvostettu ja rauhallinen asuinalue, joka on erityisen suosittu lapsiperheiden keskuudessa turvallisuutensa ja monipuolisten leikkipuistojensa ansiosta. Arjen palvelut löytyvät kätevästi läheltä: koulut ja päiväkodit ovat lyhyen kävelymatkan päässä, ja lähikauppoina palvelevat muun muassa Alepa ja Lidl.
Alue tarjoaa erinomaiset puitteet aktiiviseen elämäntapaan – Laajalahden luontopolut, Rosegarden Padel sekä Tapiola Golf sijaitsevat kaikki kävelyetäisyydellä. Lisäksi pikaraitiotien pysäkki on lähellä, mikä takaa sujuvat ja nopeat yhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua.
Tämä koti tarjoaa valmiin ja huolettoman kokonaisuuden erinomaisella sijainnilla – täällä arki toimii ja asuminen tuntuu hyvältä.
Myynti ja esittelyt:
Katja Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Bo LKV Helsinki, Kruununhaka
p. 044 243 3744 I katja@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1-176
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 4h, avokeittiö, kph, wc ja lasitettu parveke (yj:n muk. 4 h+k)
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 3
- Asuinpinta-ala
- 88,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu, ulostyönnetty
- Liesi
- Keraaminen, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Sato-Ilmee
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 5 986,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 15.4.2036
- Energialuokka
- E2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2024 Linjasaneeraus saatettu loppuun
2024 Sähkö- data- ja antennijärjestelmien uusinta linjasaneerauksen yhteydessä
2024 Lukostojen korjaukset ja pesulakoneiden uusinta
2024 Huoneistokohtaisten vedenmittausjärjestelmien asennus
2024 Autojen latausinfran rakentaminen linjasaneerauksen yhteydessä
2024 Liittyminen Elisan valokaapeliin
2024 Yhtiön piha-alueiden kunnostus, remonttien jäljiltä.
2023 Linjasaneerauksen toteutus käynnistynyt
2023 Linjasaneerauksen suunnittelu valmistunut
2022 Linjasaneerauksen suunnittelu käynnistynyt
2021 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2021 Parvekkeiden lattioiden vesieristys ja parvekepintojen korjaus
2019 Parvekkeiden taustaseinät eristeineen uusittu.
2019 Parvekeovet uusittu
2019 Huoneistojen ja porrashuoneiden ikkunat uusittu
2019 Saunaosaston peruskorjaus valmistunut
2018 Saunaosaston peruskorjaus käynnistetty
2018 Putkiston kuntotutkimus
2018 A-C talon sokkelitason ikkunat ja pyöräkellarin ovet uusittu
2017 Huoneistojen oviin asennettu potkupellit
2017 Etupihan kulkuväylät kunnostettu ja tehty kaatokorjaukset
2016 Julkisivujen saumaukset uusittu
2016 Julkisivut maalattu Sto Lotusan maalilla
2016 A-C talon takaosaan tehty kapillaarikatko sorastuksella sekä avustava salaojitus
2016 Aulojen alakatot uusittu
2016 Jätekatokseen asennettu ovet
2015 Julkisivujen betonikorjausten sekä elementtisaumojen korjausten suunnittelu
2013 Toinen sauna muutettu kuntosaliksi
2013 Liiketilan kosteusvaurioiden korjaus
2013 C-rapun talon päädyn sokkelin ja salaojan korjaus
2013 Roskakatoksen maalaus ja laatoitus
2013 Rappujen valokatkaisimet uusittu
2013 Linjasulkujen uusinta
2012 Viemäreiden painehuuhtelu ja salaojien kartoitus
2010 Märkätiloihin suihkukaappi, allas ja allaskaappi
2010 Putkiston kuntotutkimus
2009 Leikkivälineiden uusinta
2009 Etelä-puolen Ikkunoiden korjaukset ja maalaukset
2006 Vesikattojen kunnostus
2000-2001 Kylpyhuonekorauksia
1997 Julkisivumaalaus - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana:
2027-2030 Mahdollisten energiasäästötoimien toteutus
2027-2030 Vesikattojen kunnostus mahdollisten energiaremonttien yhteydessä
Lisäksi yhtiössä suoritetaan vuosittain yleis- ja huoltokorjauksia kulloisenkin tarpeen mukaan - Sähköpistokepaikat
- 39
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autopaikoista 10 kpl on sähköauton latauspaikkoja. Parkkialueella on myös 4 kpl vieraspaikkoja.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 30.04.2026
- Lainat
- 2 804 450,59 €
- Kiinnitykset
- 4 752 825,50 €
- Isännöitsijä
- Isännöitsijätoimisto H&J Viiala/ Espoon Helvi Oy, p. 0400 949 002 ja toimisto@helvi.fi. Isännöitsijä Jaakko Viiala.
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, pesutupa, kuivaushuone, kerhotila, kuntosali, kellarikomerot, kylmäkellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tiedustelut: Espoon kaupunki, kaavoitus puh. 09 816 25000
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta
- Lisätietoja
- Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen
liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 431,20 €/kk (4,90 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 1 062,16 €
- Rahoitusvastike
- 630,96 €/kk (7,17 €/m²)
- Vesimaksu
- 0,00 oma mittari
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- - Yhtiössä on yhteissähkö (vastike sisältää asukkaiden sähkönkulutuksen)
- saunamaksu 12 €/kk
- Autopaikkamaksu, lämpöpaikka 15 €/kk
- Autopaikkamaksu, latauspaikan vuokra 7 €/kk
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
- Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike
- Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään 2026 yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.
HINTA
- Myyntihinta
- 227 787,55 € (2 588,49 €/m²)
- Velaton hinta
- 325 000,00 € (3 693,18 €/m²)
- Velkaosuus
- 97 212,45 € (1 104,69 €/m²)