Jankanraitti 12
Janka, Tampere | Kerrostalo | 2h, k, kph, s, p
-
115 000 €
Skuldfritt pris
-
62,0 m2
Boarea
-
373,38 €/mån
Underhållsavgift
-
1991
Byggnadsår
Valoisa koti Jankan rauhassa, ylimmän kerroksen yksityisyydessä
Tampereen Jankassa, neljännen kerroksen korkeudessa avautuu läpitalon huoneisto, jossa avaruus, valoisuus ja luontonäkymät yhdistyvät toimivaan arjen pohjaan.
Asunnon pohjaratkaisu on erinomainen: erillinen keittiö, tilava olohuone ja väljä makuuhuone muodostavat kokonaisuuden, jossa jokaiselle toiminnolle on oma paikkansa. Erillinen wc lisää arjen sujuvuutta. Lasitettu parveke jatkaa oleskelutilaa ja tarjoaa suojaisan paikan nauttia vuodenaikojen vaihtelusta. Asunto kaipaa pintaremonttia, mikä antaa tulevalle asukkaalle mahdollisuuden toteuttaa kodin juuri omanlaisekseen.
Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja säännöllisesti kunnostettu, mikä näkyy kiinteistön kunnossa. Iso saneeraus on juuri valmistunut: vesiputket, katto ja ilmanvaihto on uusittu, joten suurimmat ja kalleimmat remontit ovat jo takana. Tämä tarkoittaa tulevalle asukkaalle pitkäaikaista huolettomuutta ja ennustettavia asumiskustannuksia. Piha-alue ja luontonäkymät täydentävät kokonaisuutta, jossa kaupunkiasuminen ja luonnon läheisyys kohtaavat luontevasti.
Jankan sijainti on ihanteellinen arkea ajatellen. Monipuoliset palvelut ruokakaupoista kouluihin ja päiväkoteihin löytyvät lähietäisyydeltä, ja vehreät puistot sekä ulkoilureitit ovat kävelymatkan päässä. Ympäristö on rauhallinen, mutta liikenneyhteydet vievät sujuvasti Tampereen keskustaan ja laajemmallekin. Alue sopii erinomaisesti niin lapsiperheille kuin kaikille, jotka arvostavat toimivaa arkea viihtyisässä ympäristössä.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän kotiin, jossa päivitetty talotekniikka ja ylimmän kerroksen rauha odottavat uutta asukastaansa!
HUOM. Kuvat ovat havainnekuvia ja virtuaalisesti kalustettuja.
KOHDETTA VÄLITTÄÄ
Mikko Lamu
0400 357 100
mikko.lamu@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 62479-65145
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h, k, kph, s, p
- Kerros
- 5
- Kerroksia
- 5
- Asuinpinta-ala
- 62,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia: laminaatti.
Seinät: maalattu, tapetti.
Välitila: laatta.
Jääkaappi-pakastin, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone, allas, hana. Kiinteät valaisimet. - Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia: muovi.
Seinät: laatta, muovi.
Suihku, suihkuseinä, pesuallas, hana, peili, pyyhepatteri. - WC-tilojen kuvaus
- Lattia: laatta.
Seinät: maalattu, laatta.
wc-istuin, pesuallas, allaskaapisto, valaistu peilikaappi, bidee, pesukoneliitäntä.
Lukumäärä: 1 - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia: laminaatti.
Seinät: maalattu.
Vaatekaapisto. - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia: laminaatti.
Seinät: maalattu.
Käynti lasitetulle parvekkeelle. - Muut huonetilat
- Lasitettu parveke
- Muut säilytystilat
- Kellarikomero
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, verhotangot.
- Muutostyöt huoneistossa
- 2012 Parvekelasien asennus
- Kunto
- Tyydyttävä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Seljanka
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.01.2051
- Tontin vuokra
- 12 951,08 €
- Tontin koko
- 3 252,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Rakennusmateriaali
- Elementti, betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kate
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2006 Julkisivu- ja parvekerakenteiden
kuntotutkimus
2007 Vesikattokorjauksia
2008 Parvekekunnostus
2013 Viemärien painehuuhtelu
2013 Elementtisaumojen uusiminen
2014 Lämmönsiirtimien uusiminen
2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2017 Porras- ja kellarikäytävien maalaus
2017 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus/suunnitteluvaihe
2019 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus/toteutusvaihe
2020 Lukostojen uudelleen sarjoitus
2020 Katon kuntotutkimus
2020 Putkiston kuntotutkimus
2021 Märkätilakartoitus
2023 Kanaalin vesiputkien uusinta
2024 Käyttövesiputkiston uusiminen ja vesikatteen uusiminen suunnittelu ja hankevaihe
2025-2026 Vesikaton uusiminen
2025 Palovaroittimien asennus 10 vuoden akulla.
2025-2026 Vesijohto- ja iv-saneeraus - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2026 Piha-alueen kunnostus
2027 Piha-aitojen uusiminen
Vuosittaiset huollot/tarkastus
- Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus 1krt/vuosi
- Kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1krt /vuosi
- Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1krt/vuosi - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Toteutetut autopaikat 32 kpl yhtiön hallinnassa.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 15.04.2026
- Lainat
- 1 024 898,00 €
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Insinöörinkatu 40, 33720 Tampere
Isännöitsijä Jere Paavola - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Koneellinen poistoilmanvaihto, kaapeli-TV, laajakaista 100/10M,
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 373,38 €/kk (6,02 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 551,51 €
- Rahoitusvastike
- 178,13 €/kk (2,87 €/m²)
- Autopaikka
- 16,00 €/kk
- Sauna
- 26,00 e / hlö / kk
HINTA
- Myyntihinta
- 87 665,96 € (1 413,97 €/m²)
- Velaton hinta
- 115 000,00 € (1 854,84 €/m²)
- Velkaosuus
- 27 334,04 € (440,87 €/m²)