Ristimäentie 10
Haavisto, Ylöjärvi | Rivitalo | 4h, k, s, kph/khh, erill. wc, 2x vh, terassi
-
198 000 €
Skuldfritt pris
-
91,5 m2
Boarea
-
384,30 €/mån
Underhållsavgift
-
1989
Byggnadsår
SNEAKPEEK Ylöjärven Haavistossa odottaa viehättävä rivitalokoti, joka tarjoaa päätyhuoneiston rauhaa ja omaa pihaa arjen iloksi!
Päätyhuoneiston edut näkyvät arjessa monin tavoin: ylimääräinen ikkunaseinä tuo valoa sisätiloihin, ja naapuri on vain toisella puolella. Asunto tarjoaa rauhallisen ja yksityisen asuintunnelman, jossa kodin seinien sisäpuolella on tilaa elää omaa elämää. Päätysijainti luo myös avaruuden tuntua, jota moni rivitaloasuja arvostaa.
Kodin piha-alue ilahduttaa runsailla istutuksillaan, jotka tuovat vehreyttä ja viihtyisyyttä ympäri kasvukauden. Pihalla on tilaa oleiluun ja yhdessäoloon, ja oman tontin tuoma vapaus antaa mahdollisuuden muokata ympäristöä mieleisekseen. Koti ja piha muodostavat yhdessä kokonaisuuden, jossa sisä- ja ulkotilat nivoutuvat luontevasti toisiinsa.
As Oy Rivihaavisto on omatonttinen vuonna 1989 valmistunut hyvin hoidettu yhtiö, joka koostuu yhteensä 12:sta asuinhuoneistosta. Haavisto on suosittu ja arvostettu asuinalue, joka sopii erityisen hyvin lapsiperheille. Päiväkoteja löytyy kätevästi lähietäisyydeltä, ja alueen luonnonläheiset ympäristöt tarjoavat hienot puitteet ulkoilulle ja liikkumiselle kaikkina vuodenaikoina.
Haaviston rauhallinen mutta elävä tunnelma yhdistää pikkukaupungin idyllin ja arjen sujuvuuden. Koulun vieressä on myös Haaviston kuntorata, jossa valaistu 4 km lenkki. Kuntoradan varrella kaupungin ylläpitämä laavupaikka: grillikatos, puuliiteri, wc. Alueella on paljon päiväkoteja ja puistoja. Elon kauppakeskus ja uusi Prisma, sekä kirjasto lähellä. Hyvät kulkuyhteydet isoille teille.
Alueelta löytyvät kaikki lapsiperheen käyttämät palvelut juuri valmistuneissa rakennuksissa:
-neuvola
-päiväkoti, jossa myös vaativaa erityistä tukea tarvitsevien ryhmä
- ala-aste
- yläaste valmistuu vuonna 2027
Koulun välittömässä läheisyydessä hyvät liikuntamahdollisuudet:
-koripallokenttä
-urheilukenttä, talvisin tekojäärata
-ulkokuntoalue
Tarjolla omakotitalomaista asumista yhtiön eduilla - varaa oma esittelysi vaikka heti!
Kohdetta myy:
Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi
#valtterivälittää
Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 5031-6632
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 4h, k, s, kph/khh, erill. wc, 2x vh, terassi
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 91,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-ala saattaa olla myyntiesitteellä, isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä pienempi taikka suurempi.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Jääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Muovi
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muovi - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: muovi - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: vinyyli
- Muutostyöt huoneistossa
- Kylpyhuoneen saneeraus vuonna 2020.
- Kunto
- Hyvä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Rivihaavisto
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 6 276,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Rakennusmateriaali
- Muu, betonielementti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Huopakate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 167, energiatodistus voimassa 23.12.2034 asti.
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Isännöistijäntodistuksen ja hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2021 A-talon eteen lisättiin sadevesiviemäri
2021 Pihavalaistus uusittiin
2020 Ovien ja ikkunoiden uusiminen, lukosto
2022 vesikattojen tarkastus ja huoltokorjaus
2023 uusitaan sadevesikourut ja asennetaan vesisiepparit
2024 ilmastointikanavien nuohous
2024 huoneistoihin asennettu palovaroittimet
2025 vesikattokorjaus - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Isännöistijäntodistuksen ja hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2026 varastojen ja muiden puuosien huoltomaalaus
2026 aitojen maalaus (talkoilla)
2026-2030 tehdään normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt - Pihapaikkoja
- 7
- Autokatokset
- 5
- Sähköpistokepaikat
- 7
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolle kuuluu autokatospaikka.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.12.2025
- Lainat
- 34 059,90 €
- Isännöitsijä
- BlomIT Ky / Jarmo Blom
0400 620 863 / blomit@blomit.fi
Kauraslaaksontie 2, 33480 Ylöjärvi - Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Taloyhtiössä muuta
- Huoneistokohtaiset varastot. Kaapeli-tv, koneellinen poistoilmanvaihto.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Ylöjärven kaupunki, kaavoitus
- Palvelut
- Kauppakeskus Elon kattavat palvelut n. 2 km. Päiväkoti n. 750 m, peruskoulu ja lukio n. 2,2 km.
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan taloyhtiön osakeluettelo on liitetty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään, mutta osakekirja on paperinen, joten ostajan tulee kaupan jälkeen toimittaa osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi, minkä jälkeen omistus osoitetaan sähköisellä omistajamerkinnällä. Ostajan omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle maksaa 92 € (2026).
Keittiöremontin (2012) aikana riivi rikkonut vesiputken. Vesi ehti kastelemaan alueen putken ympäriltä. Putkirikko korjattu ja alue kuivattu asianmukaisesti ja valvotusti ennen keittiön kasaamista.
Asbestikartoitus tehty lain mukaisesti pesuhuoneremontin yhteydessä.
Kevätyhtiökokous teki päätöksen taloyhtiön nurmikonleikkuun ulkoistamisesta. Tekijäksi valittiin Kantin pojat.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 384,30 €/kk (4,20 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 414,10 €
- Rahoitusvastike
- 29,80 €/kk (0,33 €/m²)
- Vesimaksu
- 30,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Myytävällä huoneistolla on yhtiölainaa 5280,13 euroa / 30.04.2026. Tätä yhtiölainaa lyhennetään pääomavastikkeella 29,80 euroa/kk. Yhtiölainaosuuden maksettua, maksetaan ainoastaan hoitovastiketta 384,30 euroa/kk.
Autokatospaikka 7 €/kk, sähköpistokkeellinen autopaikka 4 €/kk, kylmä autopaikka 3 €/kk.
HINTA
- Myyntihinta
- 192 719,87 € (2 106,23 €/m²)
- Velaton hinta
- 198 000,00 € (2 163,93 €/m²)
- Velkaosuus
- 5 280,13 € (57,71 €/m²)