Ristimäentie 10

Haavisto, Ylöjärvi | Rivitalo | 4h, k, s, kph/khh, erill. wc, 2x vh, terassi

  • 198 000 €

    Skuldfritt pris

  • 91,5 m2

    Boarea

  • 384,30 €/mån

    Underhållsavgift

  • 1989

    Byggnadsår

SNEAKPEEK Ylöjärven Haavistossa odottaa viehättävä rivitalokoti, joka tarjoaa päätyhuoneiston rauhaa ja omaa pihaa arjen iloksi!

Päätyhuoneiston edut näkyvät arjessa monin tavoin: ylimääräinen ikkunaseinä tuo valoa sisätiloihin, ja naapuri on vain toisella puolella. Asunto tarjoaa rauhallisen ja yksityisen asuintunnelman, jossa kodin seinien sisäpuolella on tilaa elää omaa elämää. Päätysijainti luo myös avaruuden tuntua, jota moni rivitaloasuja arvostaa.

Kodin piha-alue ilahduttaa runsailla istutuksillaan, jotka tuovat vehreyttä ja viihtyisyyttä ympäri kasvukauden. Pihalla on tilaa oleiluun ja yhdessäoloon, ja oman tontin tuoma vapaus antaa mahdollisuuden muokata ympäristöä mieleisekseen. Koti ja piha muodostavat yhdessä kokonaisuuden, jossa sisä- ja ulkotilat nivoutuvat luontevasti toisiinsa.

As Oy Rivihaavisto on omatonttinen vuonna 1989 valmistunut hyvin hoidettu yhtiö, joka koostuu yhteensä 12:sta asuinhuoneistosta. Haavisto on suosittu ja arvostettu asuinalue, joka sopii erityisen hyvin lapsiperheille. Päiväkoteja löytyy kätevästi lähietäisyydeltä, ja alueen luonnonläheiset ympäristöt tarjoavat hienot puitteet ulkoilulle ja liikkumiselle kaikkina vuodenaikoina.

Haaviston rauhallinen mutta elävä tunnelma yhdistää pikkukaupungin idyllin ja arjen sujuvuuden. Koulun vieressä on myös Haaviston kuntorata, jossa valaistu 4 km lenkki. Kuntoradan varrella kaupungin ylläpitämä laavupaikka: grillikatos, puuliiteri, wc. Alueella on paljon päiväkoteja ja puistoja. Elon kauppakeskus ja uusi Prisma, sekä kirjasto lähellä. Hyvät kulkuyhteydet isoille teille.

Alueelta löytyvät kaikki lapsiperheen käyttämät palvelut juuri valmistuneissa rakennuksissa:
-neuvola
-päiväkoti, jossa myös vaativaa erityistä tukea tarvitsevien ryhmä
- ala-aste
- yläaste valmistuu vuonna 2027

Koulun välittömässä läheisyydessä hyvät liikuntamahdollisuudet:
-koripallokenttä
-urheilukenttä, talvisin tekojäärata
-ulkokuntoalue

Tarjolla omakotitalomaista asumista yhtiön eduilla - varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:
Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi
#valtterivälittää

Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin.

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet
5031-6632
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h, k, s, kph/khh, erill. wc, 2x vh, terassi
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
91,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-ala saattaa olla myyntiesitteellä, isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä pienempi taikka suurempi.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Jääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Muovi
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muovi
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: muovi
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Muutostyöt huoneistossa
Kylpyhuoneen saneeraus vuonna 2020.
Kunto
Hyvä
Kauppaan ei kuulu
Irtain.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Rivihaavisto
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
6 276,00 m²
Käyttöönottovuosi
1989
Rakennusmateriaali
Muu, betonielementti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
E-luku 167, energiatodistus voimassa 23.12.2034 asti.
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Isännöistijäntodistuksen ja hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2021 A-talon eteen lisättiin sadevesiviemäri
2021 Pihavalaistus uusittiin
2020 Ovien ja ikkunoiden uusiminen, lukosto
2022 vesikattojen tarkastus ja huoltokorjaus
2023 uusitaan sadevesikourut ja asennetaan vesisiepparit
2024 ilmastointikanavien nuohous
2024 huoneistoihin asennettu palovaroittimet
2025 vesikattokorjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Isännöistijäntodistuksen ja hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2026 varastojen ja muiden puuosien huoltomaalaus
2026 aitojen maalaus (talkoilla)
2026-2030 tehdään normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt
Pihapaikkoja
7
Autokatokset
5
Sähköpistokepaikat
7
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolle kuuluu autokatospaikka.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
31.12.2025
Lainat
34 059,90 €
Isännöitsijä
BlomIT Ky / Jarmo Blom
0400 620 863 / blomit@blomit.fi
Kauraslaaksontie 2, 33480 Ylöjärvi
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Taloyhtiössä muuta
Huoneistokohtaiset varastot. Kaapeli-tv, koneellinen poistoilmanvaihto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Ylöjärven kaupunki, kaavoitus
Palvelut
Kauppakeskus Elon kattavat palvelut n. 2 km. Päiväkoti n. 750 m, peruskoulu ja lukio n. 2,2 km.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja
Isännöitsijäntodistuksen mukaan taloyhtiön osakeluettelo on liitetty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään, mutta osakekirja on paperinen, joten ostajan tulee kaupan jälkeen toimittaa osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi, minkä jälkeen omistus osoitetaan sähköisellä omistajamerkinnällä. Ostajan omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle maksaa 92 € (2026).

Keittiöremontin (2012) aikana riivi rikkonut vesiputken. Vesi ehti kastelemaan alueen putken ympäriltä. Putkirikko korjattu ja alue kuivattu asianmukaisesti ja valvotusti ennen keittiön kasaamista.

Asbestikartoitus tehty lain mukaisesti pesuhuoneremontin yhteydessä.
Kevätyhtiökokous teki päätöksen taloyhtiön nurmikonleikkuun ulkoistamisesta. Tekijäksi valittiin Kantin pojat.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
384,30 €/kk (4,20 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
414,10 €
Rahoitusvastike
29,80 €/kk (0,33 €/m²)
Vesimaksu
30,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Myytävällä huoneistolla on yhtiölainaa 5280,13 euroa / 30.04.2026. Tätä yhtiölainaa lyhennetään pääomavastikkeella 29,80 euroa/kk. Yhtiölainaosuuden maksettua, maksetaan ainoastaan hoitovastiketta 384,30 euroa/kk.

Autokatospaikka 7 €/kk, sähköpistokkeellinen autopaikka 4 €/kk, kylmä autopaikka 3 €/kk.

HINTA

Myyntihinta
192 719,87 € (2 106,23 €/m²)
Velaton hinta
198 000,00 € (2 163,93 €/m²)
Velkaosuus
5 280,13 € (57,71 €/m²)
Ristimäentie 10 - bild 1