Kauppiaskatu 15
Keskusta, Turku | Kerrostalo | 5h, k, kh, s, khh, 2wc, vh, et (yj:n mukaan 5h+k+palv.h)
-
795 000 €
Skuldfritt pris
-
192,0 m2
Boarea
-
623,25 €/mån
Underhållsavgift
-
1921
Byggnadsår
Tilava koti kaupungin sydämessä arvostetusta Asunto Oy Jupiterista
Arvostetun Asunto Oy Jupiterin neljännen kerroksen tilavassa keskustakodissa historia ja nykyaika kohtaavat kauniisti. Upea arkkitehtuuri, väljät- pieteetillä remontoidut huoneet ja keskeinen sijainti yhdistyvät hienoksi kokonaisuudeksi, joka tulee kokea itse paikan päällä.
Vuonna 1921 valmistunut Asunto Oy Jupiter on näyttävä ja hyvin hoidettu taloyhtiö. Takana on paljon isoja saneerauksia, joista viimeisimpänä on valmistunut julkisivuremontti, jonka yhteydessä uusittiin myös ikkunat ja parannettiin ilmanvaihtoa. Hissien peruskorjaus on tehty vuonna 2024 ja asuinkiinteistön osalta linjasaneeraus vuonna 2015. Viihtyvyyttä arkeen lisäävät taloyhtiön monipuolinen kuntosali sekä tilava saunaosasto, jotka ovat kaikkien asukkaiden käytettävissä.
Tämä 192 m² huoneisto tarjoaa poikkeuksellista väljyyttä ja monipuolisia mahdollisuuksia tilankäyttöön. Asunnossa on tilava eteinen sekä viisi erittäin avaraa huonetta, jotka mukautuvat moneen tarpeeseen. Kauppiaskadun puoleiset erkkerit tulvivat luonnonvaloa sisään ja luovat ainutlaatuisen tunnelman. Niistä avautuu myös näkymä kauppatorille. Selkeä ja avara pohjaratkaisu tekee asumisesta sujuvaa ja tarjoaa runsaasti tilaa niin arjen toimintoihin kuin viihtyisiin yhdessäolon hetkiin.
Aran Cucinen laadukas ja hyvin varusteltu keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon ja seurusteluun. Tilasta on myös toinen kulku asuntoon.
Omassa saunassa voit rentoutua ja nauttia oman kodin rauhasta kiireisen päivän jälkeen. Bonuksena on saunasta avautuva näkymä kauppatorille asti. Arjen toimivuutta lisää hyvin varusteltu kodinhoitohuone, jonka yhteydessä on myös tyylikäs vaatehuone.
Huoneisto on remontoitu laadukkaasti alkuperäistä tyyliä kunnioittaen. Kauniit yksityiskohdat, kuten korkeat huoneet, leveät ikkunalaudat, erkkerit, tamminen kalanruotoparketti sekä koristeellinen eteisen katto tuovat esiin rakennuksen historiallista viehätystä.
Sijainti on mitä loistavin keskellä kaupungin sykettä. Kävelyetäisyydellä löytyvät keskustan kaikki monipuoliset palvelut — kauppatori, kaupat, trendikkäät ravintolat ja monipuoliset kulttuuririennot. Auringosta ja vehreydestä pääset nauttimaan helposti myös Puolalanpuistoon, joka sijaitsee vain korttelin päässä.
Mahdollisuus vuokrata autopaikkoja!
Tervetuloa kokemaan näytölle asunnon ja yhtiön ainutlaatuinen tunnelma!
Esittelyt ja lisätiedot/
Miika Salmela | 0500 533 582 | miika.salmela@bo.fi
________________________________________________
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 56-61, 215-250
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 5h, k, kh, s, khh, 2wc, vh, et (yj:n mukaan 5h+k+palv.h)
- Kerros
- 4
- Kerroksia
- 5
- Asuinpinta-ala
- 192,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Erkkeri-ikkunoista ja saunan ikkunasta näkymät kauppatorille.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Aran Cucinen laadukas keittiö, joka remontoitu vuonna 2019 ja osittain uudelleen vuonna 2025. Keittiöstä on toinen sisäänkäynti asuntoon. Keittiön tasot ja välitilat suomalaista graniittia.
Varustukseen kuuluu jääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni (kiertoilmauuni), liesituuletin/suodatin (Faber), astianpesukone ja kalustemikro. Seinät maalattu, lattia laattaa. - Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kylpyhuoneessa 2 sade- ja normaalisuihkua, suihkuseinät, allaskaapisto, peili ja wc. Seinät kaakelia, lattia laattaa.
- WC-tilojen kuvaus
- Erillisessä wc:ssä käsienpesuallas, peili ja wc-istuin. Seinät maalattu, lattia laattaa.
Lisäksi toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä.
Lukumäärä: 2 - Kodinhoitohuone
- Upea kodinhoitohuone, jossa pöytätaso, pesuallas, pesukone, kuivausrumpu, ja kaappitilaa. Seinät maalattu/kaakelia, lattia laattaa.
Kodinhoitohuoneen yhteydessä tyylikäs vaatehuone, josta pääsy myös eteiseen. - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Oma ikkunallinen sauna tehty linjasaneerauksen yhteydessä, vuonna 2015. Sähkökiuas. Saunasta näkymät kauppatorille.
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Makuuhuoneissa seinät maalattu, lattia tammea olevaa kalanruotoparkettia.
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Seinät maalattu, lattia tammea olevaa kalanruotoparkettia.
- Muut huonetilat
- Tilava eteisaula (lattia laattaa).
Kodinhoitohuoneen ja eteisen välillä vaatehuone. - Muuta kauppaan kuuluvaa
- - pyykinpesukone
- kuivausrumpu
- päämakuuhuoneen irralliset kaapit
- sälekaihtimet
- verhotangot - Muutostyöt huoneistossa
- Aikaisemmassa omistuksessa:
Keittiö remontoitu vuonna 2019.
Sauna tehty linjasaneerauksen yhteydessä (lupa 853-2014-221). Loppukatselmus 13.11.2024.
Nykyisen omistajan aikana:
2025: Seinät maalattu. Huoneiston sähköjä uusittu. Keittiön, kylpyhuoneen, wc:n, kodinhoitohuoneen sekä vaatehuoneen kalusteita päivitetty mittatilauksella. Lisäksi keittiön kodinkoneita uusittu ja kylpyhuoneen, kodinhoitohuoneen sekä wc:n varustusta uusittu. - Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- Huoneisto on erittäin hyvässä kunnossa.
- Takka
- Kakluuni. Ei käytössä.
- Takkatiedot
- Muu
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Jupiter
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 3 238,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1921
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kate
- Saumattu pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä: 26.6.2034
- Energialuokka
- F2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025: Julkisivuremontti, ikkunoiden vaihto, parvekkeet ja parvekeovet, ulko-ovien kunnostus/uusinta, kattojen maalaus
2025: Liikesiiven kuntokartoitus (tehty) + hankesuunnitelma (käynnissä)
2024: Hissien peruskorjaus, katon kuntokartoitus
2022: Rappukäytävien maalaus
2021: Hulevesiremontti Kauppiaskadun puoli
2020: Ilmanvaihtokanavien nuohous (osittain)
2019: Asuntojen korvausilmaventtiilit
2019: Liikesiiven julkisivujen peltiosien huoltomaalaus
2019: Rännien sulanapitolämmitys
2018: Lumiesteet Kauppiaskadun puoleiselle vesikatolle
2017: Lumiesteet sisäpihan puoleiselle vesikatolle
2017: Palovaroitinkeskuksen päivitys
2016: Patteriverkoston tasapainotus ja säätö
2016: Liikesiiven IV-kanavapuhdistukset ja säädöt
2016: Liikesiiven sähkön selvitys- ja muutostyöt
2016: Sisäpihan ulko-ovien uusiminen
2016: Piianportaan maalaus
2015: Portin uusiminen
2015: Lukostojen uudelleensarjoitus (Abloy Sento)
2015: Linjasaneeraus (perinteinen, asuinkiinteistö, ei liikesiipi)
2015: Sähköpääkeskus
2013: Ikkunoiden huoltomaalaus
2010: Kattojen maalaus
2009: Lämmönvaihtimen uusinta
2008: Porrashuoneen kunnostus - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Selvitys korjaustarpeesta:
2025: Liikesiiven kuntokartoitus (tehty) + hankesuunnitelma (käynnissä)
2026/2027: LVIS- liikesiipi
2026/2027: Lukoston uusinta
Liikesiiven hankesuunnittelu 2026, mahdollinen toteutus 2027. - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- 9 pihapaikkaa + vieraspaikka sekä 3 autotallia. Kaikki autopaikat yhtiön omistuksessa. Jaetaan jonotusperiaatteella.
Autopaikka, piha 70,00 euroa/kk
Autotalli 100,00 euroa/kk
Naapuriyhtiöstä on vuokrattavissa piha- ja katospaikkoja. Lisätiedot välittäjältä.
Yhtiö sijaitsee asukaspysäköinnin lupa-alueella A.
Lisätietoa:
https://www.turku.fi/liikenne-kadut-ja-kunnossapito/asukaspysakointilupa - Rajoitukset
- Osakkailla on lunastusoikeus. Ks. Yhtiöjärjestyksen 20. pykälä.
Hallituksen on ilmoitettava osakkeen siirtymisestä sille, jolla on oikeus lunastaa osake, kirjallisesti kahden viikon kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle. Lunastusvaatimus on esitettävä yhtiölle kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle. - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 30.04.2026
- Lainat
- 1 016 273,99 €
- Kiinnitykset
- 1 858 800,00 €
- Isännöitsijä
- Aura Isännöinti Oy/ Sami Massinen
info@auraisannointi.fi
p. 010 5732 100
Pitkämäenkatu 11 B, 20250 Turku - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Vinttikomero, urheiluvälinevarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen
Yhtiöjärjestyksen 5. pykälän mukaan osakkeenomistaja voi asunto-osakeyhtiölain osakkeenomistajan muutostöitä koskevaa sääntelyä sekä kulloinkin voimassa olevia lupa- ja rakennustapamääräyksiä noudattaen tehdä huoneistossaan muutos- ja lisätöitä. Yhtiön ja osakkeenomistajan kunnossapitovastuun jakautumisen osalta noudatetaan kulloinkin voimassa olevaa asunto-osakeyhtiölakia.
Yhtiö on luopunut tulisijojen ja savuhormien ylläpidosta. Jos osakas haluaa edelleen käyttää huoneistonsa tulisijaa, koskee tulisijoja ja savuhormeja tässä pykälässä määritellyt osakkaan muutos- ja lisätöitä koskevat määräykset. Osakkaan tulee sopia yhtiön kanssa kirjallisesti etukäteen tulisijan ja hormin käyttöönottoon liittyvistä ehdoista kuten vanhan kiviaineshormin korvaamisesta osakkaan kustannuksella asianmukaisella tavalla (esimerkiksi asentamalla teräshormi kiviaineshormin sisälle).
Yhtiöllä on viihtyisä ja monipuolinen kuntosali.
Yhtiöllä on viihtyisä ja moderni saunaosasto.
Liike ja muut huon. 11 kpl (pinta-ala yhteensä: 602,5 m²).
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Turun kaupunki. Lisätietoa antaa Turun kaupunki.
- Vapautuu
- 2kk/sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 623,25 €/kk (3,25 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 1 462,56 €
- Rahoitusvastike
- 839,31 €/kk (4,37 €/m²)
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Yhtiö laskuttaa veden ja sähkön kulutuksen mukaan 4kk välein.
Hallituksella on oikeus päättää 1-2 kuukauden ylimääräisen vastikkeen keräämisestä yhtiön välttämättömiin menoihin.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Varainsiirtovero erääntyy maksettavaksi kaupantekotilaisuudessa.
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 691 731,14 € (3 602,77 €/m²)
- Velaton hinta
- 795 000,00 € (4 140,63 €/m²)
- Velkaosuus
- 103 268,86 € (537,86 €/m²)