Kivisaarentie 209
Pellinki, Porvoo | Omakotitalo | 3 mh, oh, k, s, suihku, wc, veranta, iso kellari
-
850 000 €
Skuldfritt pris
-
140,0 m2
Boarea
-
220,0 m2
Total area
-
1960
Byggnadsår
Upea saaristotila Pellinkissä
Tervetuloa tutustumaan tähän Porvoon Pellinkissä, osoitteessa Kivisaarentie 209, sijaitsevaan upeaan saaristokohteeseen, joka tarjoaa omaa rauhaa, tilaa ja mahdollisuuksia. Noin 1,94 hehtaarin määräala ja noin 400 metriä niemen ympäröivää rantaviivaa tekevät tästä kokonaisuudesta harvinaisen.
Vuonna 1960 rakennettu hyväkuntoinen päärakennus (n. 140 m²) soveltuu ympärivuotiseen käyttöön. Tilat käsittävät 3 makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön, saunan, suihkun, wc:n, verannan sekä ison kellarin. Öljysäiliö kellarissa. Päärakennus on kunnostettu vuonna 2025. Autotie perille asti. Vesijättö jopa 0,2 ha.
Kiinteistöllä on runsaasti rakennusoikeutta jäljellä, mikä tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet lisärakentamiseen tai kokonaisuuden kehittämiseen. Rakennusoikeus, kaavan mukaan, kts Porvoon kaava. Suojaisa tontti ja merellinen ympäristö luovat puitteet niin vapaa-ajan viettoon kuin pidempiaikaiseen oleskeluun.
Pellinki tunnetaan luonnonläheisestä ja rauhallisesta saaristomiljööstä, kuitenkin hyvien yhteyksien päässä mantereelta.
Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan!
Enastående skärgårdshemman i Pellinge
Välkommen att bekanta dig med denna fantastiska skärgårdsfastighet i Pellinge, Borgå, på adressen Stenholmsvägen 209. Här erbjuds avskildhet, rymd och stora möjligheter. Det ca 1,94 hektar stora outbrutna området och ca 400 meter strandlinje runtom en udde, gör helheten sällsynt.
Huvudbyggnaden, uppförd 1960 och i gott skick (ca 140 m²), lämpar sig för åretruntbruk. Utrymmena omfattar 3 sovrum, vardagsrum, kök, bastu, dusch, wc, veranda samt en stor källare, med bla. oljebehållare. . Huvudbyggnaden har renoverats år 2025. Bilväg ända fram. Tillandningsmark potentiellt ca 0,2 ha.
Fastigheten har rikligt med kvarvarande byggrätt, vilket ger utmärkta möjligheter till tilläggsbyggnation eller vidareutveckling av helheten. Byggrätt enligt områdets delgeneralplan. Den skyddade tomten och den maritima miljön skapar fina förutsättningar både för fritidsboende och permanent boende.
Pellinge är känt för sin naturnära och rofyllda skärgårdsmiljö, samtidigt som området har goda förbindelser till fastlandet.
Privatvisningar enligt överenskommelse!
MYYNTI / FÖRSÄLJING / SALES:
Patrick Frisk
Bo LKV Oy
patrick(at)bo.fi
+358 40 534 3590
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 3 mh, oh, k, s, suihku, wc, veranta, iso kellari
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 140,0 m²
- Muut tilat
- 80,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alatiedot on saatu myyjältä eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.
- Liesi
- Sähköliesi, puuliesi
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu, puu
- Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli, puu
- WC-tilojen kuvaus
- Varusteet: wc-istuin, peilikaappi.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu - Kodinhoitohuone
- Varustus: lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Lattiamateriaali
- Laminaatti.
- Seinämateriaali
- Maalattu puulevy/kipsilevy.
- Kattomateriaalit
- Paneli puu/muu.
- Muut huonetilat
- Olohuone + ruokailutila yhdessä.
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- Remontoitu 2025
Tehdyt remontit lista saadaan myyjältä. - Takka
- Koska nuohottu, nuohoustodistus?
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 140,0 m² (220,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 638-452-6-140
- Tyyppi
- Määräala
- Kortteli/Kiinteistön nimi
- STENSHOLM
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1,94 ha
- Tontin kuvaus
- Rinnetontti/rantatontti.
Myydään määräosa tilasta, pinta-alaltaan n. 1,94 ha. Koko kiinteistön pinta-ala 2,94 ha. Lopullinen pinta-ala tarkentuu lohkomistoimituksessa. Lohkomiskustannuksista vastaa ostaja.
Kunnan etuosto-oikeus.
Rantakiinteistöjen eteen saattaa syntyä maan kohoamisesta tai veden pinnan laskemisesta aiheutuvaa vesijättöä. Vesijättö voi aiheuttaa lunastusoikeuden tai -velvollisuuden. Vesijätön olemassaolo ja mahdollinen lunastuskorvaus voidaan todeta maanmittaustoimituksessa
Tie perille - Panttikirjat
- 850 000,00 €
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni
- Kate
- Pelti
- Katon kunto
- Hyvä, uusittu
- Lämmön jakotapa
- Vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Öljy, ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Viilennys/jäähdytys, muu
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Myyjä vastaa energiatodistuksen hankinnasta lain velvoittamana.
- Vesijohto
- Kunnan, Porvoon Vesi
- Viemäri
- Kunnan
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Myyjän ilmoituksen mukaan 180 m² + 25 m² + 100 m² + 20 m².
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Osayleiskaava
- Muut palvelut
- Palvelut: visitpellinge.fi
- Omaa rantaviivaa, metriä
- 400 m
- Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Lämmityskustannukset, muu kuin sähkö n. 1 600 €, jos asutaan ympäri vuoden.
Lämmityksen kulutus 300 litraa öljyä, käytössä vain kun kovat pakkaset.
Vesi ja jätevesi n. 300 €/v.
Varainsiirtovero 3 % - Kiinteistövero
- 882,00 €
HINTA
- Myyntihinta
- 850 000,00 €
- Velaton hinta
- 850 000,00 €
