Kivisaarentie 209

Upea saaristotila Pellingissä

Tervetuloa tutustumaan tähän Porvoon Pellingissä, osoitteessa Kivisaarentie 209, sijaitsevaan upeaan saaristokohteeseen, joka tarjoaa omaa rauhaa, tilaa ja mahdollisuuksia. Noin 1,94 hehtaarin määräala ja noin 400 metriä niemen ympäröivää rantaviivaa tekevät tästä kokonaisuudesta harvinaisen.

Vuonna 1960 rakennettu hyväkuntoinen päärakennus (n. 140 m²) soveltuu ympärivuotiseen käyttöön. Tilat käsittävät 3 makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön, saunan, suihkun, wc:n, verannan sekä ison kellarin. Öljysäiliö kellarissa. Päärakennus on kunnostettu vuonna 2025. Autotie perille asti. Vesijättö jopa 0,2 ha.

Kiinteistöllä on runsaasti rakennusoikeutta jäljellä, mikä tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet lisärakentamiseen tai kokonaisuuden kehittämiseen. Rakennusoikeus, kaavan mukaan, kts Porvoon kaava. Suojaisa tontti ja merellinen ympäristö luovat puitteet niin vapaa-ajan viettoon kuin pidempiaikaiseen oleskeluun.

Pellinki tunnetaan luonnonläheisestä ja rauhallisesta saaristomiljööstä, kuitenkin hyvien yhteyksien päässä mantereelta.

Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan!

Enastående skärgårdshemman i Pellinge

Välkommen att bekanta dig med denna fantastiska skärgårdsfastighet i Pellinge, Borgå, på adressen Stenholmsvägen 209. Här erbjuds avskildhet, rymd och stora möjligheter. Det ca 1,94 hektar stora outbrutna området och ca 400 meter strandlinje runtom en udde, gör helheten sällsynt.

Huvudbyggnaden, uppförd 1960 och i gott skick (ca 140 m²), lämpar sig för åretruntbruk. Utrymmena omfattar 3 sovrum, vardagsrum, kök, bastu, dusch, wc, veranda samt en stor källare, med bla. oljebehållare. . Huvudbyggnaden har renoverats år 2025. Bilväg ända fram. Tillandningsmark potentiellt ca 0,2 ha.

Fastigheten har rikligt med kvarvarande byggrätt, vilket ger utmärkta möjligheter till tilläggsbyggnation eller vidareutveckling av helheten. Byggrätt enligt områdets delgeneralplan. Den skyddade tomten och den maritima miljön skapar fina förutsättningar både för fritidsboende och permanent boende.

Pellinge är känt för sin naturnära och rofyllda skärgårdsmiljö, samtidigt som området har goda förbindelser till fastlandet.

Privatvisningar enligt överenskommelse!

MYYNTI / FÖRSÄLJING / SALES:

Patrick Frisk
Bo LKV Oy
patrick(at)bo.fi
+358 40 534 3590