Linnustajantie 1
Aaltokangas, Oulu | Erillistalo | 4-5h, k, s
-
328 000 €
Skuldfritt pris
-
102,0 m2
Boarea
-
418,20 €/mån
Underhållsavgift
-
2020
Byggnadsår
Tevretuloa Aaltokankaalle!
Upea ja uudenkarhea erillistalo vapautuu uusille omistajilleen jo kaupanteossa. Kodissa on kolme
tilavaa makuuhuonetta, joista yksi on yläkerrassa. Alakerran suurempi makuuhuone on jaettu kahteen erilliseen huoneeseen. Alakerran aulasta on käynti kodin isolle terassille ja
takapihalle jota kiertää sekä pensasaita että tien myötäisesti korkea aita.
Vaaleat portaat vievät yläkertaan ja täällä on kodin sydän, eli keittiön ja olohuoneen yhtenäinen tila.
Oleskelutiloista on käynti tilavalle parvekkeelle jossa myös on lasitusmahdollisuus. Yläkerrassa on
oleskelutilojen lisäksi päämakuuhuone walk in-vaatehuoneella varustettuna. Kodin materiaalivalinnat ovat laadukkaat ja kestävät hyvin aikaa, lattiamateriaaliksi on valikoitunut kestävä julkitilan laminaatti.
Saunaosasto on tunnelmallinen ja spa-henkinen sadesuihkuilla varustettuna. Kodinhoidon tilat on
toteutettu kylpyhuoneen yhteyteen.
Kodin edessä on autokatospaikat kahdelle autolle ja tähän on asennettu sähköauton latausasema jo
valmiiksi. Autokatoksen yhteydessä on tilava, lämmin varasto.
Alueena Aaltokangas on suosittu, rauhallinen ja lapsiystävällinen. Lähistöllä on lukuisia lenkkipolkuja ja pyöräteitä, fitnespuisto sekä pururata. Kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä; ostoskeskus Ideapark, lähikaupat ja kuntosali. Alueella on useita päiväkoteja sekä kaksi peruskoulua. Hyvät
paikallisliikenneyhteydet yliopistolle ja kaupungin keskustaan sekä nopea yhteys moottoritielle. Alue
kehittyy ja kasvaa edelleen, täällä on hyvä asua ja elää!
Maria Sippala | 040 723 5142 | maria.sippala@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 3201-4220
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 4-5h, k, s
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 102,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Puu
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu - Kodinhoitohuone
- Kodinhoidontilat sijaitsevat kylpyhuoneen yhteydessä.
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut huonetilat
- Kodissa on kolmen tilavan makuuhuoneen lisäksi työhuone. Yksi makuuhuone ja työhuone on yhdistettävissä yhdeksi isoksi makuuhuoneeksi.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lasitetun parvekkeen kaihtimet, ikkunoiden kaihtimet.
- Muutostyöt huoneistossa
- Piha-alueelle aita, parvekkeelle lasitus ja kaihtimet.
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 102,0 m² (102,0 m²)
- Yhtiön nimi
- As Oy Oulun Kuohu
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2079
- Tontin vuokra
- 7 824,00 €
- Tontin koko
- 6 019,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2026 IV- järjestelmän huolto ja puhdistus.
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025 Kattojen kuntotarkistus, PTS.
2026 Kosteiden tilojen silikonien tarkistus
Ulko-ovien avainpesien asennus - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autokatoksessa sähköauton latausasema.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 17.04.2026
- Lainat
- 140 312,04 €
- Isännöitsijä
- Isännöintitoimisto
Oiva Isännöinti Tuira Oy
Hallituskatu 26 A
90100 Oulu
Isännöitsijä
Mika Keckman
0107556711 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
- Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 418,20 €/kk (4,10 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 418,20 €
- Vesimaksu
- 18,00 oma mittari
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksuennakko 18€/hlö/kk.
Hallituksella on valtuudet periä yhden kuukauden suuruinen lisävastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.
HINTA
- Myyntihinta
- 328 000,00 € (3 215,69 €/m²)
- Velaton hinta
- 328 000,00 € (3 215,69 €/m²)
