Rauhankatu 30
Keskusta, Portsa, Turku | Puutalo-Osake | 1h, k, kph, s, wc (yj huone ja keittiö)
-
198 000 €
Skuldfritt pris
-
31 m2
Boarea
-
182,90 €/mån
Underhållsavgift
-
1917
Byggnadsår
Tervetuloa ihastumaan tunnelmalliseen kotiin Portsassa, yhdellä Turun rakastetuimmista ja idyllisimmistä alueista. Rauhankatu 30:ssa sijaitseva kahden tason puutalo-osake hurmaa ainutlaatuisella tunnelmallaan ja historiallisella miljööllään. Vuonna 1917 valmistunut Asunto-osakeyhtiö Rauhankatu 30 C koostuu kolmesta rakennuksesta ja 17 huoneistosta. Kaunis sininen puutalo punaisine kattoineen kätkeytyy vehreän ja aidatun pihapiirin suojaan, jossa vanhan puutalokorttelin tunnelma tuntuu kaikkina vuodenaikoina.
Tämä 31 m²:n koti jakautuu kahteen tasoon. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat viihtyisä olohuone, tunnelmaa luova kakluuni, keittiö sekä erillinen wc. Yläkerrassa avautuu lämminhenkinen makuutila sekä kylpyhuone. Vinokaton kattoikkunat tuovat tilaan kauniisti luonnonvaloa ja näkyviin jätetyt hirsipalkit korostavat kodin ainutlaatuista, ajassa säilynyttä tunnelmaa.
Yhtiötä on hoidettu vuosien varrella huolella, ja merkittäviä kunnostuksia on tehty kattavasti, kuten vesikattojen uusiminen, viemäri ja vesijohtosaneerauksia sekä julkisivuremontti viime vuosina.
Portsa tunnetaan viehättävistä puutalokortteleistaan, yhteisöllisestä tunnelmastaan sekä erinomaisesta sijainnistaan lähellä Turun keskustaa. Aurajoen rannat, kahvilat, ravintolat ja keskustan palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä, mutta samalla alue tarjoaa rauhallisen ja kodikkaan ympäristön asumiseen.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 8-9
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 1h, k, kph, s, wc (yj huone ja keittiö)
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 31,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Yhtiöjärjestyksen 4 §:n mukaan huoneistoon kuuluu ullakkotilan lisäksi myös alapuolella oleva kellaritila. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. - Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Seinät maalattu ja hirsi. Lattiat lautaa.
- Liesi
- Keraaminen
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Vuoden 1999
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Vuoden 1999
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti - Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kaakeliuuni, nuohous vuosittain.
- Muutostyöt huoneistossa
- Laajennus ullakkoon ja kaksi uutta kattoikkunaa 1999, lupa T873/99. Loppukatselmoitu 25.05.2004
- Kunto
- Tyydyttävä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Rauhankatu 30 C
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 2 164,00 m²
- Pihan kuvaus
- Ikkunat pihalle päin.
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1917
- Käyttöönottovuosi
- 1917
- Rakennusmateriaali
- Puu, kivi
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Peltikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Sähkö
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 1999-2000: talojen maalaus, runkovesijohtojen uusintaa, 2000: ulko- ja kellarinovien uusinta, 2001: ilmastointiparannusta B-talossa, 2002: ulkorakennuksen ovet ja ikkunat, 2003: antenniverkon kunnostus, 2006: viemäröinti ja vesijohdot C-talo, huoneistokohtaiset vesimittarit, käyttöön 1.4.2007, 2010: vesikattojen uusiminen, 2015: pihaviemäreiden uusiminen, 2016: roskissuojat, 2017: kattojen maalaus, 2018: ulko-ovien lukituksen uusiminen, B-talon runkoviemärin uusiminen, pihalla menevän putken uusiminen, 2023: julkisivuremontti, talojen värin vaihto, 2024: palovaroittimet, kadun puoleisen aidan puuosien uusiminen
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2025-2029:
Pihan hulevesien ohjaus ja viemäröinti - Rajoitukset
- Osakkailla on lunastusoikeus. Yhtiöjärjestyksen 18§
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 30.04.2026
- Lainat
- 108 951,31 €
- Kiinnitykset
- 211 864,00 €
- Isännöitsijä
- Isännöinti Raunell
Timo Raunell
0400 212 225
timo.raunell@gmail.com - Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Taloyhtiössä muuta
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Ilmanvaihto painovoimainen.
Ilmalämpöpumppujen asentaminen sallittua, tästä erilliset säännöt liitteenä.
Yhtiöllä on myös käytössään järjestyssäännöt ja vastuunjakotaulukko. Grilli yhteiskäytössä, pyykinkuivausteline ja varasto yhteiskäytössä oleville työkaluille.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
Asemakaavan mukainen sr-suojelumerkintä: Historiallisesti arvokas ja kaupunkikuvan säilymisen kannalta tärkeä rakennus. Rakennusta ei saa purkaa. - Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 182,90 €/kk (5,90 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 306,90 €
- Rahoitusvastike
- 124,00 €/kk (4,00 €/m²)
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesiennakko 9,00 €/hlö/kk.
Oma sähkösopimus.
Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 188 584,84 € (6 083,38 €/m²)
- Velaton hinta
- 198 000,00 € (6 387,10 €/m²)
- Velkaosuus
- 9 415,16 € (303,71 €/m²)
