Satamakatu 5

Katajanokka, Helsinki | Kerrostalo | Oh, 3mh, tornihuone, keittiö, rs, höyrysauna+kph, 2 wc, khh/kph, parveke

  • 1 850 000 €

    Skuldfritt pris

  • 244,0 m2

    Boarea

  • 1282,50 €/mån

    Underhållsavgift

  • 1903

    Byggnadsår

Satamakadun jugend-talo on kuin satukirjasta. Kulmahuoneiston ikkunanäkymät mm. merelle, SkyWheel Helsinki, Tove Janssonin puisto ja Uspenskin katedraali.

Tämän erittäin kauniin arvohuoneiston charmi ja taika rakentuu lämminhenkisestä kodikkuudesta, jossa jugend-ajan tunnelma ja modernit ratkaisut kohtaavat sulavasti. Tuplaovien takana avautuvat suuret, valoisat huoneet kauniine kaarioviaukkoineen, ja vastikään uusittu keittiö tuo arjen sujuvuutta historialliseen ympäristöön. Huonekorkeus n. 3,6 metriä ja useita, toinen toistaan kauniimpia kaakeliuunia. Huoneistosta löytyy myös höyrysauna, ja parvekkeelta avautuvat näkymät kauniille sisäpihalle. Kokonaisuus tarjoaa tilaratkaisuiltaan toimivan kaupunkikodin niin lapsiperheelle kuin pariskunnallekin.

Vuonna 1903 valmistunut, omalla tontilla seisova taloyhtiö on pidetty erinomaisessa kunnossa. Taloyhtiössä tehty 2000-luvulla mm: linjasaneeraus vuosina 2017–2019 ja kattoremontti 2025-2026. Hissillisessä talossa kulku on esteetön, ja yhtiö on siirtynyt huoneistokohtaiseen vesilaskutukseen. Klassisen jugend-talon huolellinen ylläpito näkyy pitkässä listassa toteutettuja huolto- ja korjaustöitä, mikä kertoo vastuullisesta ja ennakoivasta kiinteistönhoidosta.

Katajanokka on sijaintina Helsingin parhaimpia: merellinen ympäristö, Kauppatori ja keskustan palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Alueen omat lähikaupat, päiväkoti ja koulut tekevät arjesta vaivatonta, ja Kanavarannan rantareitti kutsuu ulkoilemaan vuodenajasta riippumatta. Historiallinen kaupunginosa tarjoaa rauhallisen mutta elävän asuinympäristön aivan kaupungin sykkeessä.

Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeukselliseen huoneistoon, jossa historia ja nykyaika kohtaavat kauneimmalla mahdollisella tavalla.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Jaana Kariniemi
0400 800 377
jaana@bo.fi

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet
1974-2198
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
Oh, 3mh, tornihuone, keittiö, rs, höyrysauna+kph, 2 wc, khh/kph, parveke
Kerros
4
Kerroksia
6
Asuinpinta-ala
244,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Tarkistusmitattu.
Parveke
Sisäänvedetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö uusittu v. 2026.

Jääkaappi/ pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuoneessa suihku ja wc. Lattialämmitys. Lisäksi huoneistossa on erillinen wc.
Kodinhoitohuone
Pesutorni, vesipiste. Mahdollisuus lisätä suihku.
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Höyrysauna
Lattiamateriaali
Huoneiston lattiat parkettia, laatoitusta ja puuta
Muut huonetilat
Vaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kodinhoitohuoneen pesutorni, 5 kaakeliuunia (ei saa purkaa), eteishallin
puinen kaarikoriste on suojeltu, erillisen wc:n ja eteisen sisäovi on teetetty
alkuperäisen mallin mukaan, huoneiston alkuperäisiä ovia ei saa hävittää tai
tuhota, sälekaihtimet.
Kunto
Hyvä
Takka
5 kaakelitakkaa
Takkatiedot
Takka, muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Satamakatu 5
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 573,00 m²
Käyttöönottovuosi
1903
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Taloyhtiössä tehty 2000-luvulla mm:
C-hissi 2002
Kaukolämpölaitteet 2005
Siltaparvekkeiden pinnoitus 2005
Pohjaviemäreiden uusiminen 2013 Sa 5:n ja Kruunuvuorenk.
Ikkunoiden huoltomaalaus 2014
Luotsikadun ikkunoiden huoltomaalaus 2015
Lukituksen uusiminen (iLOQ) 2017
Putkisaneeraus 2017–2019
A1 B1 lämpölinjojen uusinta 2018
Tulisijojen nuohous 2020
Porrasaulojen huoltomaalaukset 2021
Porrashuoneiden ulko-ovien huoltomaalaus 2021
B-hissikorin huoltomaalaus ja koneiston akselin vaihto 2021
Porttien huoltokunnostus 2022
Lämpöjohtoverkoston saneeraus 2023
Vesikatteen uusiminen 2025-2026
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Tutustu taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen. Taloyhtiön kunnossapitotarve on suuntaa-antava ja sitä käsitellään vuosittain yhtiökokouksen yhteydessä.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
08.04.2026
Lainat
1 153 754,93 €
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä on hissi.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Www.hel.fi/ympäristö ja asuminen/kaavoitus
Palvelut
K-Market, Alepa Katajanokka, Kanavarannan palvelut , Kauppatori n. 500m, keskustan palvelut kävelyetäisyydell, päiväkoti Luotsi, Katajanokan ala-asteen koulu, Sibelius lukio
Vapautuu
Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
1 282,50 €/kk (5,26 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
1 282,50 €
Vesimaksu
25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Mikäli ostaja ei halua maksaa pois huoneistokohtaista lainaosuutta, on hänellä mahdollisuus maksaa osuutensa kuukausittain maksettavana pääomavastikkeena, joka tämän huoneiston osalta on tällä hetkellä 1.399,50 eur / kk.

HINTA

Myyntihinta
1 731 402,70 € (7 095,91 €/m²)
Velaton hinta
1 850 000,00 € (7 581,97 €/m²)
Velkaosuus
118 597,30 € (486,05 €/m²)
Satamakatu 5 - bild 1 Satamakatu 5 - bild 2 Satamakatu 5 - bild 3 Satamakatu 5 - bild 4 Satamakatu 5 - bild 5 Satamakatu 5 - bild 6 Satamakatu 5 - bild 7 Satamakatu 5 - bild 8 Satamakatu 5 - bild 9 Satamakatu 5 - bild 10 Satamakatu 5 - bild 11 Satamakatu 5 - bild 12 Satamakatu 5 - bild 13 Satamakatu 5 - bild 14 Satamakatu 5 - bild 15 Satamakatu 5 - bild 16 Satamakatu 5 - bild 17 Satamakatu 5 - bild 18 Satamakatu 5 - bild 19 Satamakatu 5 - bild 20 Satamakatu 5 - bild 21 Satamakatu 5 - bild 22 Satamakatu 5 - bild 23 Satamakatu 5 - bild 24 Satamakatu 5 - bild 25 Satamakatu 5 - bild 26 Satamakatu 5 - bild 27 Satamakatu 5 - bild 28 Satamakatu 5 - bild 29 Satamakatu 5 - bild 30 Satamakatu 5 - bild 31 Satamakatu 5 - bild 32 Satamakatu 5 - bild 33 Satamakatu 5 - bild 34 Satamakatu 5 - bild 35 Satamakatu 5 - bild 36 Satamakatu 5 - bild 37 Satamakatu 5 - bild 38