Kankolankatu 7
Jalkaranta, Lahti | Omakotitalo | Oh, k, rt, 5mh, kph, 2wc, 3vh, khh, th, ph/s, askarteluhuone ja uima-allas
-
399 000 €
Skuldfritt pris
-
295,0 m2
Boarea
-
1984
Byggnadsår
Kotini on linnani! Tässä poikkeuksellisessa kodissa Jalkarannan rauhassa on linnamaisen ulkonäkönsä lisäksi valtavasti tilaa, kauniita kaaria ja romanttista tunnelmaa vinokattojen alla sekä uima-allasosasto kuin Floridassa.
Tämä 1984 valmistunut näyttävä tiilitalo vapautuu nyt ensimmäiseltä omistajaltaan. Tiloja kodissa on vähintäänkin tarpeeksi, viisi makuuhuonetta, tilava olohuone/ruokahuone, tunnelmallinen keittiö, takkahuone uima-altaalla, 3 wc:tä, puusauna, askarteluhuone ja laajat terassi alueet Vesijärven suuntaan. Oman aikakautensa luksuskodissa on näyttävä portaikko, kovapuulattia, holvikaaria sekä yläkerran makuuhuoneissa näyttävät kattolyhdyt ikkunoilla. Keittiö on päivitetty muutama vuosi sitten moderniin asuun kivitasoineen mutta muuten pinnat ovat lähinnä alkuperäisessä asussaan. Kellarikerros on todellinen perheen virkistyskeidas: kaukolämmöllä lämpiävä uima-allas ja puulämmitteinen sauna sekä tumman tunnelmallinen takkahuone. Iso talo lämpiää kohtuullisin kustannuksin huolettomalla kaukolämmöllä.
Oma rinnetontti avautuu puutarhamaisena pihana, jossa nurmikenttien lomaan kietoutuvat istutukset ja puusto luovat suojaisan ja viihtyisän miljöön. Katettu terassi kaariholvineen kutsuu viettämään pitkiä kesäiltoja puutarhanäkymien äärellä. Kahden auton autotalli ja kivetyt ajoväylät viimeistelevät käytännöllisen kokonaisuuden.
Jalkaranta on Lahden suosituimpia ja arvostetuimpia asuinalueita, joka sopii erinomaisesti tilaa ja luontoa arvostavalle lapsiperheelle. Luonnonläheisyys ja rauha yhdistyvät kaupungin palveluiden läheisyyteen, ja alue tarjoaa turvallisen arjen kouluikäisille ja pienemmillekin. Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeukselliseen kotiin, jossa riittää huoneita, harrastustilaa ja omaa pihapiiriä koko perheen tarpeisiin mahtavia ulkoilumahdollisuuksia unohtamatta. Tervetuloa tutustumaan kotiin jossa on paljon nähtävää ja koettavaa, varaa oma esittelyaikasi!
THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.
Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fi
ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ?
Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokaupassa tuloksia. Valitse aktiivinen ja jo kahdesti vuoden markkinoijana palkittu välittäjä, jolla on osaamista ja vahvoja näyttöjä onnistuneista asuntokaupoista. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen https://my.serviceform.com/katja-kolu. Tarjoan sinulle henkilökohtaista palvelua joka toteuttaa asumisen unelmia.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- Oh, k, rt, 5mh, kph, 2wc, 3vh, khh, th, ph/s, askarteluhuone ja uima-allas
- Kerros
- 1-3
- Kerroksia
- 3
- Asuinpinta-ala
- 295,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Rakennuspiirustusten mukaan
kerrosala 254m² ja huoneistoa-ala 295m².
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. - Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiö remontoitu v. 2020
- Liesi
- Keraaminen, induktio
- Keittiön muut varusteet
- Mikroaaltouuni, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Kivi
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Pesuhuoneessa ja allastilassa vesikiertoinen lattialämmitys.
- WC-tilojen kuvaus
- Lukumäärä: 3
- Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Sauna ja kylpyhuone remontoitu v. 2020, uudet silikonit v. 2025.
Uima-allas lämpiää kaukolämmöllä. Kiertovesipumppu ja suodatin. - Muut säilytystilat
- Vaatehuone, ullakko, muu erillinen varasto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut.
- Muutostyöt huoneistossa
- 2025 pesuhuoneen silikonisaumat uusittu
2023 Tiilikate maalattu
2023 Kaukolämmönvaihdin uusittu
2022-2023 Ilmanvaihdon puhdistus.
2020 keittiöremontti
2017 Alaterassin kaariholvit on maalattu.
2018 Uima-allaslaitteisto uusittu.
2000-luvun alku
Yläkerran kylpyhuoneen seinälaatoitus uusittu ja niihin asennettu vedeneristys. Lattian osalta laattoja ei ole uusittu eikä lattiassa ole vedeneristeitä.
2000-luvun alku
Alakerran pesuhuoneen lattia- ja seinäpinnat on uusittu ja asennettu vedeneristeet. - Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- Pinnat pääosin hyväkuntoiset mutta alkuperäiset. Talotekniikka toimivaa mutta alkuperäistä.
- Takkatiedot
- Takka
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 295,0 m² (295,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 398-33-179-16
- Tyyppi
- Tontti
- Kortteli/Kiinteistön nimi
- 179
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 2 042,00 m²
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin kuvaus
- Osin melko jyrkkä rinnetontti.
Tie perille - Panttikirjat
- 201 600,00 €
- Pihan kuvaus
- Pihalla nurmialuetta ja istutuksia ja puita. Ajoväylät kivetty.
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Rakennusmateriaali
- Tiili, betoni
- Muut rakennukset
- Autotalli
2 auton kylmä autotalli - Kattotyyppi
- Aumakatto
- Kate
- Betonitiilikate
- Lämmön jakotapa
- Vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huollettu v. 2026
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 14.2.2035.
- Energialuokka
- C2018
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus
- 400,0 m²
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- 2025 kaukolämmön kulutus 19,67 MWh.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Jätehuollon perusmaksu 37,85 eur/v ja jätehuolto sopimuksen mukaan.
Kiinteistöverotietoa ei saatavilla.
HINTA
- Myyntihinta
- 399 000,00 €
- Velaton hinta
- 399 000,00 €