Rämpsälänkatu 15
Myllärinmäki, Naantali | Omakotitalo | 4h, k, rt, tkh, ph, s, 2 x wc, 2 x parveke, var, et, autotalli
-
339 000 €
Skuldfritt pris
-
137 m2
Boarea
Remontoitu omakotitalo omalla tontilla!
Tervetuloa tutustumaan viehättävään omakotitaloon Naantalin suositulle Myllärinmäen alueelle. Tämä tilava, 137 m²:n koti sijaitsee omalla, peräti 1219 m²:n tontilla tarjoten tilaa ja rauhaa arjen keskelle.
Talon sydän, keittiö, on kokenut täydellisen muodonmuutoksen vuonna 2024 ja on nyt moderni ja toimiva kokonaisuus. Pohjaratkaisuun kuuluu neljä huonetta, keittiö, olohuone sekä käytännöllinen takkahuone ja kodinhoitohuone, jotka palvelevat erinomaisesti perheen tarpeita. Myös talon kylpyhuone ja sauna on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2024, tarjoten arkeen viihtyisyyttä ja rentoutumista. Käytännöllisyyttä lisäävät kaksi erillistä wc:tä sekä kaksi parveketta, joilta avautuu näkymiä ympäröivään maisemaan.
Tämä vuonna 1985 valmistunut koti on pidetty hyvässä kunnossa, ja siihen on tehty useita merkittäviä remontteja vuosien varrella. Muun muassa lämmönvaihdin on uusittu vuonna 2004 ja vesiputkisto sekä katto kunnostettu vuosina 2017 ja 2022. Lämmityksestä vastaa energiatehokas kaukolämpö, ja varaava takka tuo lisälämpöä ja tunnelmaa viileämpiin iltoihin.
Myllärinmäki tarjoaa viihtyisän asuinympäristön, jossa luonto on lähellä. Kävelyetäisyydellä sijaitsevat koulut, kuten Lietsalan koulu ja Karvetin koulu, sekä useat päiväkodit tekevät alueesta ihanteellisen lapsiperheille. Päivittäiset ostokset hoituvat vaivattomasti läheisissä K-Supermarket Ukko-Pekassa ja Lidl Naantalissa. Alueelta löytyy myös useita puistoja ja viheralueita, kuten Vaarjoen ja Luolalanjärven luontopolut, jotka kutsuvat ulkoilemaan.
Tämä huolella pidetty ja ajantasaisesti remontoitu omakotitalo on heti valmis uusille asukkaille. Tule ihastumaan ja löydä unelmiesi koti Naantalin Myllärinmäestä!
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 4h, k, rt, tkh, ph, s, 2 x wc, 2 x parveke, var, et, autotalli
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 137,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Rakennuspiirustusten ja rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 160,5 m² ja huoneistoala 137 m². Mainitut pinta-alat voivat poiketa virallisista nykystandardien mukaan mitattavista pinta-aloista olennaisestikin. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Remontoitu 2024
Varustus: jääkaappi, pakastin, liesituuletin, astianpesukone. Liesi: induktio.
Lattia: korkkivinyyli. Seinät: maalattu. - Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Remontoitu 2024.
Varustus: suihku, peili.
Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. - WC-tilojen kuvaus
- Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2 - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Remontoitu 2024.
Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas - Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia: korkkivinyyli. Seinät: maalattu.
Lukumäärä: 3 - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia: korkkivinyyli. Seinät: maalattu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Jätesäiliö, postilaatikko, istutukset
- Muutostyöt huoneistossa
- Aiemman omistajan toimesta: lämmönvaihdin uusittu pumppuineen 2004, alakerran huoneet ja wc
saneerattu 2008, wc-istuimet, hanat ja suihkutermostaatit uusittu 2008 sekä
ala- että yläkerrasta, räystäslaudoitus uusittu n. 2012, vesilaitteet tarkastettu
2016, ilmastointi putsattu, peltikate ja aluskate + kattovesikourut ja
syöksytorvet uusittu 2017, silikonit uusittu pesuhuoneeseen 2021.
Käyttövesiputkiston uusinta, vuotoallas astianpesukoneelle,
pyykinpesukonehanan uusinta 11/22, takan tarkastus ja korjaus 10/22,
salaojien tarkastus, puhdistus ja kuvaus 10/22.
Nykyisen omistajan aikana: kylpyhuone ja sauna 2024, sekä keittiö 2024 - Kunto
- Hyvä
- Takka
- Varaava takka
- Takkatiedot
- Muu
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 137,0 m² (137,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 529-22-10-5
- Tyyppi
- Tontti
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 219,00 m²
- Tontin kuvaus
- Sitova tonttijako.
- Panttikirjat
- 435 000,00 €
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Rakennusmateriaali
- Puu, muu, tiiliverhoilu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Peltikate
- Lämmön jakotapa
- Vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen ilmanvaihto, jota on tehostettu poistoilmakoneella.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 20.01.2033 saakka.
- Energialuokka
- D2018
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus
- 200,0 m²
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Kiinteistövero noin 490€ / v
Jätehuolto (biojäteastialla) noin 250€ / v
Yleissähkönkulutus yhteensä: noin 2100 kWh /v. Kaukolämpö: noin 2200kWh / v
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu
Varainsiirtovero 3 %.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.
Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Naantalin kaupungin taksan mukaisesti.
HINTA
- Myyntihinta
- 339 000,00 €
- Velaton hinta
- 339 000,00 €