Juhannuskatu 32
Pohjola, Turku | Puutalo-Osake | 3h, takkah, k, 2kh, s, khh/pkh, 2wc, et, tk, varasto
-
259 000 €
Skuldfritt pris
-
110,0 m2
Boarea
-
343,20 €/mån
Underhållsavgift
-
1926
Byggnadsår
Tunnelmallinen ja tilava päätyhuoneisto suositulla Pohjolan puutaloalueella
Tervetuloa ihastumaan tähän ainutlaatuiseen, läpitalon päätyhuoneistoon, joka yhdistää historiallista charmia ja toimivaa arkea! Tämä 110 m²:n koti jakautuu kolmeen kerrokseen tarjoten monipuoliset ja muuntautuvat tilat eri tarpeisiin.
Keskikerroksessa sijaitsee kodin sydän – valoisa olohuone, jossa on tilaa niin oleskeluun kuin ruokailuun. Ikkunat kahteen suuntaan tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tarjoavat viehättävät näkymät idylliseen puutalomiljööseen. Erillinen keittiö sijoittuu rauhallisen sisäpihan puolelle ja tarjoaa runsaasti kaappi- ja säilytystilaa. Lisäksi tässä kerroksessa on erillinen wc.
Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta sekä kodin toinen kylpyhuone, jossa on suihku ja wc – käytännöllinen ratkaisu arjen sujuvuuteen.
Kellarikerros tuo kotiin lisää mahdollisuuksia: tilava takkahuone sopii erinomaisesti oleskeluun, työtilaksi tai vaikka kolmanneksi makuuhuoneeksi. Täältä on kulku kodinhoitohuoneen kautta juuri remontoituun kylpyhuoneeseen, jonka yhteydessä on oma sauna sekä kolmas wc. Jokaisessa kerroksessa on oma wc, joka lisää asumismukavuutta. Lisäksi kellarista löytyy varastotila omalla uloskäynnillä.
Vuonna 1926 valmistunut taloyhtiö on peruskorjattu 1990-luvun alkupuolella. Rakennuksen hurmaava vaaleanpunainen julkisivu tekee kokonaisuudesta erityisen viehättävän. Suojaisa ja turvallinen pihapiiri tarjoaa viihtyisän ympäristön kaikenikäisille – lapsille löytyy oma leikkialue ja suloinen, talon tyyliin maalattu leikkimökki. Yhteiskäytössä oleva grillausalue kutsuu viettämään kesäpäiviä naapureiden kesken.
Huoneiston edustalla on oma terassi, joka tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen lämpiminä kesäpäivinä ja -iltoina. Asunnolle kuuluu autopaikka talon päädystä, jossa on mahdollisuus sähköauton lataukseen. Pyörille on lisäksi oma varasto.
Sijainti on erinomainen – mm. kaupat, koulu, päiväkoti, Logomo, rautatieasema sekä keskustan monipuoliset palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä.
Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän historiaa, tilaa ja modernia mukavuutta – tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
Esittelyt ja lisätiedot/
Miika Salmela | 0500 533 582 | miika.salmela@bo.fi
________________________________________________
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1-1100
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h, takkah, k, 2kh, s, khh/pkh, 2wc, et, tk, varasto
- Kerros
- 3
- Kerroksia
- 3
- Asuinpinta-ala
- 110,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Läpi talon päätyhuoneisto, jossa ikkunat ovat kolmeen ilmansuuntaan.
Huoneiston edustalla patio. - Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiössä valkoiset kaapistot, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin. Välitila laattaa. Työtasot puuta. Lattia laminaattia.
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Vuonna 2026 remontoitu tyylikäs kylpyhuone sijaitsee kellarikerroksessa. Kylpyhuoneessa sade- ja normaalisuihku ja ikkuna ulos. Seinät kaakelia, lattia laattaa. Kylpyhuoneen yhteydessä myös wc-istuin.
Ullakkokerroksessa on toinen kylpyhuone, jonka varustukseen kuuluu suihku, peilikaappi, käsienpesuallas ja wc-istuin. Seinät kaakelia, lattia laattaa. - WC-tilojen kuvaus
- 1.kerroksessa erillinen wc, jossa peilikaappi, allaskaapisto ja wc-istuin. Seinät kaakelia, lattia laattaa. Ikkuna ulos.
Lisäksi ullakko- ja kellarikerroksen kylpyhuoneen yhteydessä wc:t.
Lukumäärä: 3 - Kodinhoitohuone
- Kellarissa kodinhoitohuone, jossa vesipiste, liitäntä pyykinpesukoneelle sekä kaappi- ja laskutilaa. Lattia laattaa.
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Oma tyylikäs sauna, josta ikkuna ulos. Sähkökiuas. Sauna on remontoitu vuonna 2021.
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Ullakkokerroksessa kaksi makuuhuonetta, joista toisessa kattoikkuna. Lisäksi kellarikerroksen takkahuone soveltuu hyvin vaikkapa makuuhuonekäyttöön. Makuuhuoneissa lattia laminaattia.
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Valoisasta olohuoneesta ikkunat kahteen suuntaan. Lattia laminaattia. Tilaa riittää niin oleskeluun kuin ruokailuunkin.
- Muut huonetilat
- Kellarikerroksessa takkahuone, josta ikkunat kahteen suuntaan. Takka on varaava. Lattia laminaattia. Takka nuohottu viimeksi 2/2026.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumput kahdessa kerroksessa
- Muutostyöt huoneistossa
- Nykyisessä omistuksessa:
2026: Kylpyhuoneen remontti
2024: Ikkunoiden ja ulko-oven vaihto
2022: Terassin teko
2022: Keittiön ja olohuoneen väliseinän avaus
2022: Alakerran väliseinä
2021: Kylpyhuoneen ja saunan remontti
2021: Ilmalämpöpumput kahteen kerrokseen
Ennen nykyistä omistajaa
- Rakennuslupa T 880/1994 (koskee sisä- ja julkisivumuutoksia)
Loppukatselmus: 15.11.1994 - Kunto
- Hyvä
- Takka
- Kellarikerroksessa varaava takka. Nuohottu viimeksi 2/2026.
- Takkatiedot
- Muu
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Cristatus
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Turun kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2071
- Tontin vuokra
- 3 805,23 €
- Tontin koko
- 546,00 m²
- Pihan kuvaus
- Yhtiön piha-alueella leikkimökki ja lasten leikkipaikka. Lisäksi pihalla grillausalue, jossa asukkaiden käytössä on erilaisia grillejä.
- Käyttöönottovuosi
- 1926
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kate
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Sähkö, muu
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025: Huoltomaalaus (sisäpihan puoli)
2024: Ikkunoiden ja ulko-oven vaihto
2020: Huoltomaalaus
2013: Kattoremontti
2012: Päätyjen isot yläikkunat uusittu
2013: Kattoikkunat
1994: Yhtiön peruskorjaus - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2026: Sokkeli- ja salaojaremontti
2026: Pihan puolen aidan uusiminen
2026: Ilmastointikanavien nuohous
2026: Ulkovaraston maalaus
Yhtiöstä ei ole laadittuna erillistä kunnossapitotarveselvitystä, vaan se on osana isännöitsijäntodistusta. - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autopaikka talon päädyssä, jossa myös sähköpistoke.
- Rajoitukset
- Osakkailla on lunastusoikeus. Ks. yhtiöjärjestyksen 15. pykälä.
Hallituksen tulee antaa tieto osakkeenomistajille osakkeen siirtymisestä kahden viikon kuluessa siirtoilmoituksesta lukien. Osakkeenomistajien tulee esittää lunastusvaatimuksensa kirjallisesti yhtiölle kuukauden kuluessa siitä kun osakkeen osakkeen siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu. - Kiinnitykset
- 56 500,00 €
- Isännöitsijä
- Asukasisännöinti. Isännöitsijän tehtäviä hoitaa hallituksen puheenjohtaja Otto Schrey.
s-posti: hanninen.otto@gmail.com, puh: 0400 365068 - Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Taloyhtiössä muuta
- Ilmanvaihto: talotuuletin
Yhteisantenni DVB-T.
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät tekniset tilat sekä ulkovarasto (rakennus 2), joiden pinta-ala on yhteensä noin 14,5 m².
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Lisätietoa kaavoituksesta saatavilla Turun kaupungilta.
Ks. vireillä oleva kaava-alue ''Turku ratapiha 11740-2017''.
Ratapihan alueelle suunnitellaan monipuolista elämys- ja tapahtumakeskittymää sekä elämyksellisyyttä tukevia palveluita ja asumista yhteistyössä Turun Ratapihan Kehitys Oy:n ja VR-Yhtymä Oy:n kanssa arkkitehtikilpailussa voittaneen Luoto ehdotuksen pohjalta. Hankeen tavoitteena on lisää keskustan vetovoimaa ja se kytkeytyy osaksi kaupunkikeskustan kehittämiseen kärkihanketta ja Keskustavisio 2050:tä. Katso lisää https://www.turku.fi/ratapiha. - Vapautuu
- 2kk/sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 343,20 €/kk (3,12 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 343,20 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Sähkö kulutuksen mukaan. Nykyisten asukkaiden keskimääräinen sähkönkulutus on ollut keskimäärin n. 19000 kWh/v. Osakas solmii oman sähkösopimuksen energialaitoksen kanssa. Kulutukset perustuvat nykyisen asukkaan käyttötottumuksiin ja ovat suuntaa-antavia.
Vesi kulutuksen mukaan. Vesiennakko 28 euroa/kk.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteon yhteydessä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 259 000,00 € (2 354,55 €/m²)
- Velaton hinta
- 259 000,00 € (2 354,55 €/m²)