Isosaarentie 230
Kukkila, Hollola | Mökki Tai Huvila | Oh, k, alkovi, 2h, lasitettu kuisti + rantasauna ja tupa
-
325 000 €
Skuldfritt pris
-
76,0 m2
Boarea
-
1930
Byggnadsår
Ainutlaatuinen huvilaelämys Vesijärven rannalla!
Hollolan Isosaaressa on vielä vahanajan huvilatunnelmaa ja historian havinaa. Hiekkarantaisella ilta-aurinkoon avautuvalla isolla tontilla on viehättävä vuonna 1930 rakennettu huvila, jossa aika on lähes pysähtynyt. Pitkään vähällä käytöllä ollut huvila, rantasauna ja pihapiiri vaativat kunnostamista ja tarttumista toimeen. Suojelumerkinnän lisäksi kaava mahdollistaa vielä 100m2 lisärakentamisen kiinteistölle. Aloita tutustuminen katsomalla kohteesta VIDEO.
Tämä huvila on toiminut saman suvun kesäkotina jo 1930-luvulta lähtien. Rakennuksen on suunnitellut arkkitehti Kalle Ojonen – tunnetun arkkitehti Unto Ojosen isä. Isosaari on ollut lahtelaisittain erittäin suosittua huvila-aluetta ja tapana oli saapua saareen laivalla jo kesäkuun alussa ja palata takaisin mantereelle vasta elokuun lopussa, perhe saattoi viettää koko kesän järviluonnon helmassa.
Tunnelmallinen kaksikerroksinen huvila on tyyliltään romanttinen ja sijaitsee varsin lähellä rantaa. Ajalle tyypillisestä rakennuksesta löytyy olohuone, keittiö, alkovi ja yläkerrasta kaksi huonetta. Ihana lasitettu kuisti avaa näkymiä järvelle ja tarjoaa viehättävän tilan ruokailuun tai sateen sattuessa. Huvila on ollut kuitenkin pitkään lähes käyttämättömänä, ja se kaipaa perusteellista kunnostusta eikä purkaminen ole vaihtoehto. Juuri tässä piilee kuitenkin mahdollisuus – oikeissa käsissä tästä kohteesta syntyy persoonallinen saariparatiisi.
8 300 neliömetrin kiinteistöllä on maapinta-alaa 5000m2 ja vesipinta-alaa 3300m2, joka tarjoaa tilaa ja rauhaa. Noin 60 metriä omaa rantaviivaa hiekkapohjalla on harvinaista herkkua. Pihapiiriin kuuluu myös vuonna 1967 rakennettu rantasauna takkatupineen sekä autotalli, ja aikoinaan tontilta löytyi jopa tenniskenttä. Luonto on tosin vuosien saatossa vallannut pihamaan, joten myös ulkotiloissa riittää kunnostettavaa. Kauppaan sisältyy irtaimisto ja sähköliittymä siirtyy kaupan mukana. Mitään toimivia vesi- ja viemärijärjestelmiä ei kiinteistöllä ole, vaan perinteinen huussi.
Isosaari on varsin idyllinen ja arvostettu alue, jossa järviluonnon läheisyys ja rauha yhdistyvät lyhyeen etäisyyteen Lahdesta ja palveluista. Saarella onkin niin vakituista asumista kuin lomakoteja. Enonselän upeat vesistömaisemat ja Vesijärven veneilymahdollisuudet kanavien kautta Päijänteelle ja Ruotsalaiselle ovat vertaansa vailla. Tämä on tilaisuus sinulle, joka haluat säilyttää palan historiaa ja vaalia huvilatyyliä, joka on jo valtaosin kadonnut. Jos historia puhuttelee ja olet valmis ryhtymään toimeen tämän helmen saattamisesta uuteen loistoonsa, ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä.
THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.
Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- Oh, k, alkovi, 2h, lasitettu kuisti + rantasauna ja tupa
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 76,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Huvilan kokonaisala ja kerrosala virallisten tietojen mukaan 76m².
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Kunto
- Ei luokiteltu
- Lisätietoa kunnosta
- Huvila ollut lähes käyttämättömänä varsin pitkään. Kunto päässyt rapistumaan ilman ylläpitoa.
Vaatii perusparannuksen. - Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 76,0 m² (76,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 98-414-1-61
- Tyyppi
- Tila
- Kortteli/Kiinteistön nimi
- PÄHKINÄRANTA
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 0,83 ha
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin kuvaus
- Vesijärven rantaan rajoittuva loiva tontti, jonka ilmansuunta on luoteeseen.
Kokonaispinta-ala:
0,8300 ha
Maapinta-ala:
0,5000 ha
Vesipinta-ala:
0,3300 ha
Tie perille - Pihan kuvaus
- Piha vaatii kunnostusta sillä hoitamattomana luonto on ottanut vallan.
1990- luvulla pihassa oli myös tenniskenttä. - Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1930
- Käyttöönottovuosi
- 1930
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Muut rakennukset
- Saunarakennus, Autotalli
Lupa 119/67. Rantasauna, rak. 1967. Kerrosala 58,2 m² (sauna ja takkatupa).
Huussi on autotallin päädyssä. - Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Peltikate
- Lämmön jakotapa
- Uuni/takka
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Muu
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
- Rajoitukset
- Kaavassa suojelumerkintä sr2.
Kun suojeltukohteeseen suunnitellaan korjaus- ja muutostöitä, suunnitelmasta pyydetään Museoviraston lausunto. Rakennuslupaa edellyttävässä hankkeessa rakennusvalvontaviranomainen tarvitsee Museoviraston lausunnon lupakäsittelyä varten.
Museovirasto ottaa kantaa siihen, toteuttaako suunnitelma suojelun tavoitteita ja suojelupäätöksen määräyksiä. Museovirasto antaa tarvittaessa ohjeita suunnitelman kehittämiseen, töiden toteutukseen ja dokumentointiin. Vastuu suojelun toteutumisesta on rakennuttajalla.
Museovirastoon on hyvä olla yhteydessä mahdollisimman varhain, heti suunnitteluun ryhdyttäessä. Samalla voi sopia yhteydenpidosta hankkeen edetessä. Rakennuslupaa vaativissa korjaus- ja muutoshankkeissa yhteyshenkilönä on yleensä pääsuunnittelija. Erityisistä syistä voidaan sopia Museoviraston osallistumisesta suunnittelun tai toteutustöiden ohjaukseen. - Vesijohto
- Kaivo
- Veden laatu ja riittävyys
- Vanha rengaskaivo. Vaatii kunnostusta, ei sovi talous- tai juomavedeksi.
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Rakennuspaikalle, jolle on osoitettu suojeltava rakennus sr2, noudatetaan seuraavaa rakennusoikeutta koskevaa määräystä:
Rakennuspaikan rakennusoikeutta koskevien määräysten estämättä vähintään 3000 m²:n suuruiselle rakennuspaikalle saa sijoittaa uuden asunnon, jonka enimmäiskoko on 100 kerros-m². Lisärakennusoikeuden edellytyksenä on kuitenkin, että rakennus voidaan tarkoituksenmukaisella tavalla sijoittaa rakennuspaikalle. Erityistä huomiota on kiinnitettävä siihen, että rakennus soveltuu mittasuhteiden, materiaalien ja värityksen puolesta alueen rakennuskantaan.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Yleiskaava, Suojelupäätös/-ehdotus tms.
- Omaa rantaviivaa, metriä
- 60 m
- Rannan kuvaus
- Pehmeä hiekkapohjainen ranta.
- Vesistön nimi
- Vesijärvi / Enonselkä
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Kiinteistövero
- 462,90 €
HINTA
- Myyntihinta
- 325 000,00 € (4 276,32 €/m²)
- Velaton hinta
- 325 000,00 € (4 276,32 €/m²)