Isosaarentie 230

Kukkila, Hollola | Mökki Tai Huvila | Oh, k, alkovi, 2h, lasitettu kuisti + rantasauna ja tupa

  • 325 000 €

    Skuldfritt pris

  • 76,0 m2

    Boarea

  • 1930

    Byggnadsår

Ainutlaatuinen huvilaelämys Vesijärven rannalla!
Hollolan Isosaaressa on vielä vahanajan huvilatunnelmaa ja historian havinaa. Hiekkarantaisella ilta-aurinkoon avautuvalla isolla tontilla on viehättävä vuonna 1930 rakennettu huvila, jossa aika on lähes pysähtynyt. Pitkään vähällä käytöllä ollut huvila, rantasauna ja pihapiiri vaativat kunnostamista ja tarttumista toimeen. Suojelumerkinnän lisäksi kaava mahdollistaa vielä 100m2 lisärakentamisen kiinteistölle. Aloita tutustuminen katsomalla kohteesta VIDEO.

Tämä huvila on toiminut saman suvun kesäkotina jo 1930-luvulta lähtien. Rakennuksen on suunnitellut arkkitehti Kalle Ojonen – tunnetun arkkitehti Unto Ojosen isä. Isosaari on ollut lahtelaisittain erittäin suosittua huvila-aluetta ja tapana oli saapua saareen laivalla jo kesäkuun alussa ja palata takaisin mantereelle vasta elokuun lopussa, perhe saattoi viettää koko kesän järviluonnon helmassa.

Tunnelmallinen kaksikerroksinen huvila on tyyliltään romanttinen ja sijaitsee varsin lähellä rantaa. Ajalle tyypillisestä rakennuksesta löytyy olohuone, keittiö, alkovi ja yläkerrasta kaksi huonetta. Ihana lasitettu kuisti avaa näkymiä järvelle ja tarjoaa viehättävän tilan ruokailuun tai sateen sattuessa. Huvila on ollut kuitenkin pitkään lähes käyttämättömänä, ja se kaipaa perusteellista kunnostusta eikä purkaminen ole vaihtoehto. Juuri tässä piilee kuitenkin mahdollisuus – oikeissa käsissä tästä kohteesta syntyy persoonallinen saariparatiisi.

8 300 neliömetrin kiinteistöllä on maapinta-alaa 5000m2 ja vesipinta-alaa 3300m2, joka tarjoaa tilaa ja rauhaa. Noin 60 metriä omaa rantaviivaa hiekkapohjalla on harvinaista herkkua. Pihapiiriin kuuluu myös vuonna 1967 rakennettu rantasauna takkatupineen sekä autotalli, ja aikoinaan tontilta löytyi jopa tenniskenttä. Luonto on tosin vuosien saatossa vallannut pihamaan, joten myös ulkotiloissa riittää kunnostettavaa. Kauppaan sisältyy irtaimisto ja sähköliittymä siirtyy kaupan mukana. Mitään toimivia vesi- ja viemärijärjestelmiä ei kiinteistöllä ole, vaan perinteinen huussi.

Isosaari on varsin idyllinen ja arvostettu alue, jossa järviluonnon läheisyys ja rauha yhdistyvät lyhyeen etäisyyteen Lahdesta ja palveluista. Saarella onkin niin vakituista asumista kuin lomakoteja. Enonselän upeat vesistömaisemat ja Vesijärven veneilymahdollisuudet kanavien kautta Päijänteelle ja Ruotsalaiselle ovat vertaansa vailla. Tämä on tilaisuus sinulle, joka haluat säilyttää palan historiaa ja vaalia huvilatyyliä, joka on jo valtaosin kadonnut. Jos historia puhuttelee ja olet valmis ryhtymään toimeen tämän helmen saattamisesta uuteen loistoonsa, ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fi

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Huoneluku
Oh, k, alkovi, 2h, lasitettu kuisti + rantasauna ja tupa
Kerros
1-2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
76,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huvilan kokonaisala ja kerrosala virallisten tietojen mukaan 76m².
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Sauna
Asunnossa on sauna
Kunto
Ei luokiteltu
Lisätietoa kunnosta
Huvila ollut lähes käyttämättömänä varsin pitkään. Kunto päässyt rapistumaan ilman ylläpitoa.
Vaatii perusparannuksen.
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
76,0 m² (76,0 m²)
Kiinteistötunnus
98-414-1-61
Tyyppi
Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi
PÄHKINÄRANTA
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
0,83 ha
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin kuvaus
Vesijärven rantaan rajoittuva loiva tontti, jonka ilmansuunta on luoteeseen.

Kokonaispinta-ala:
0,8300 ha
Maapinta-ala:
0,5000 ha
Vesipinta-ala:
0,3300 ha
Tie perille
Pihan kuvaus
Piha vaatii kunnostusta sillä hoitamattomana luonto on ottanut vallan.
1990- luvulla pihassa oli myös tenniskenttä.
Rakennusvuosi (aloitettu)
1930
Käyttöönottovuosi
1930
Rakennusmateriaali
Puu
Muut rakennukset
Saunarakennus, Autotalli
Lupa 119/67. Rantasauna, rak. 1967. Kerrosala 58,2 m² (sauna ja takkatupa).
Huussi on autotallin päädyssä.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmön jakotapa
Uuni/takka
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Muu
Lisätietoja energiatodistuksesta
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Rajoitukset
Kaavassa suojelumerkintä sr2.
Kun suojeltukohteeseen suunnitellaan korjaus- ja muutostöitä, suunnitelmasta pyydetään Museoviraston lausunto. Rakennuslupaa edellyttävässä hankkeessa rakennusvalvontaviranomainen tarvitsee Museoviraston lausunnon lupakäsittelyä varten.
Museovirasto ottaa kantaa siihen, toteuttaako suunnitelma suojelun tavoitteita ja suojelupäätöksen määräyksiä. Museovirasto antaa tarvittaessa ohjeita suunnitelman kehittämiseen, töiden toteutukseen ja dokumentointiin. Vastuu suojelun toteutumisesta on rakennuttajalla.
Museovirastoon on hyvä olla yhteydessä mahdollisimman varhain, heti suunnitteluun ryhdyttäessä. Samalla voi sopia yhteydenpidosta hankkeen edetessä. Rakennuslupaa vaativissa korjaus- ja muutoshankkeissa yhteyshenkilönä on yleensä pääsuunnittelija. Erityisistä syistä voidaan sopia Museoviraston osallistumisesta suunnittelun tai toteutustöiden ohjaukseen.
Vesijohto
Kaivo
Veden laatu ja riittävyys
Vanha rengaskaivo. Vaatii kunnostusta, ei sovi talous- tai juomavedeksi.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennuspaikalle, jolle on osoitettu suojeltava rakennus sr2, noudatetaan seuraavaa rakennusoikeutta koskevaa määräystä:
Rakennuspaikan rakennusoikeutta koskevien määräysten estämättä vähintään 3000 m²:n suuruiselle rakennuspaikalle saa sijoittaa uuden asunnon, jonka enimmäiskoko on 100 kerros-m². Lisärakennusoikeuden edellytyksenä on kuitenkin, että rakennus voidaan tarkoituksenmukaisella tavalla sijoittaa rakennuspaikalle. Erityistä huomiota on kiinnitettävä siihen, että rakennus soveltuu mittasuhteiden, materiaalien ja värityksen puolesta alueen rakennuskantaan.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Yleiskaava, Suojelupäätös/-ehdotus tms.
Omaa rantaviivaa, metriä
60 m
Rannan kuvaus
Pehmeä hiekkapohjainen ranta.
Vesistön nimi
Vesijärvi / Enonselkä
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Kiinteistövero
462,90 €

HINTA

Myyntihinta
325 000,00 € (4 276,32 €/m²)
Velaton hinta
325 000,00 € (4 276,32 €/m²)
Isosaarentie 230 - bild 1 Isosaarentie 230 - bild 2 Isosaarentie 230 - bild 3 Isosaarentie 230 - bild 4 Isosaarentie 230 - bild 5 Isosaarentie 230 - bild 6 Isosaarentie 230 - bild 7 Isosaarentie 230 - bild 8 Isosaarentie 230 - bild 9 Isosaarentie 230 - bild 10 Isosaarentie 230 - bild 11 Isosaarentie 230 - bild 12 Isosaarentie 230 - bild 13 Isosaarentie 230 - bild 14 Isosaarentie 230 - bild 15 Isosaarentie 230 - bild 16 Isosaarentie 230 - bild 17 Isosaarentie 230 - bild 18 Isosaarentie 230 - bild 19 Isosaarentie 230 - bild 20 Isosaarentie 230 - bild 21 Isosaarentie 230 - bild 22 Isosaarentie 230 - bild 23 Isosaarentie 230 - bild 24 Isosaarentie 230 - bild 25 Isosaarentie 230 - bild 26 Isosaarentie 230 - bild 27 Isosaarentie 230 - bild 28 Isosaarentie 230 - bild 29 Isosaarentie 230 - bild 30 Isosaarentie 230 - bild 31 Isosaarentie 230 - bild 32 Isosaarentie 230 - bild 33 Isosaarentie 230 - bild 34 Isosaarentie 230 - bild 35 Isosaarentie 230 - bild 36 Isosaarentie 230 - bild 37 Isosaarentie 230 - bild 38 Isosaarentie 230 - bild 39 Isosaarentie 230 - bild 40 Isosaarentie 230 - bild 41