Kasarmikatu 18
Ullanlinna, Helsinki | Kerrostalo | 2h, k, kph
-
425 000 €
Skuldfritt pris
-
51,0 m2
Boarea
-
242,25 €/mån
Underhållsavgift
-
1912
Byggnadsår
Hurmaava ylimmän kerroksen kaupunkikoti – valoa, tyyliä ja historiaa
Tervetuloa ihastumaan tähän poikkeuksellisen kauniiseen ylimmän kerroksen kotiin, jossa moderni design ja yli 100-vuotiaan talon historia kohtaavat upealla tavalla. Arkkitehtoniset yksityiskohdat, rakennusvuodelle ominainen huonekorkeus ja laadukkaat materiaalivalinnat luovat ajattoman ja näyttävän kokonaisuuden.
Asunnon sydän on avara olohuoneen ja keittiön yhdistelmä, jossa suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa ja korostavat harmonista värimaailmaa. Keittiö on tyylikäs ja toimiva: selkeälinjaiset kaapistot, integroidut kodinkoneet sekä näyttävä saareke tarjoavat niin arjen sujuvuutta kuin paikan seurusteluun. Rouhea tiiliseinä ja betoninen työtaso tuovat kokonaisuuteen persoonallista ja hienostunutta kontrastia.
Olohuoneessa on tilaa viihtyä – suuret ikkunat kehystävät kaupunkinäkymiä ja Johanneksen kirkon tornit muistuttavat ainutlaatuisesta sijainnista. Makuuhuone on rauhallinen ja kylpyhuone saneerattiin putkiremontin yhteydessä, jossa jokaiselle varusteelle löytyy oma looginen paikkansa sekä tilaa pyykinpesukoneelle. Asunnon kiinteät kaapistot ovat sisustussuunnittelijan suunnittelemia ja laadukkaana puusepäntyönä toteutettuja, mikä näkyy niin toimivuudessa kuin viimeistelyssä.
Arvostettu taloyhtiö henkii 1910-luvun charmia ja saneeraukset on suoritettu ajallaan. Putkiremontti on valmistunut 2016 ja taloyhtiölle kertyvien vuokratuottojen myötä hoitovastike on maltillinen. Osakkaiden käytössä ovat viihtyisät yhteistilat, talosauna sekä vuokrattavia autopaikkoja. Asunto sijaitsee rauhallisen pihasiiven porraskäytävässä, jossa ei ole hissiä.
Sijainti on erinomainen – keskustan palvelut, trendikkäät kahvilat, ravintolat ja loistavat liikenneyhteydet löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä.
Mahdollisuus upeaan kotiin, varaa aikasi esittelyyn!
MYYNTI | SALES:
Ronny Roslöf, LKV
040 661 0011
ronny@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1886-1936
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h, k, kph
- Kerros
- 3
- Kerroksia
- 3
- Asuinpinta-ala
- 51,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, uuni, liesi, liesituuletin, kiinteät kalusteet ja valaisimet. Parkettilattia, seinät maalattu/tiili.
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, pesukoneliitäntä, kiinteä kaapisto, peilikaappi, lattialämmitys.
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Runsaasti kaappitilaa, kiinteät kaapistot. Parkettilattia, seinät maalattu.
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kiinteät kaapistot. Parkettilattia, seinät maalattu/tiili.
- Muut huonetilat
- Olohuoneessa, keittiössä, kylpyhuoneessa sekä makuuhuoneessa on led-valaistus (Philips Hue), josta on valittavissa eri sävymaailmoja.
- Muut säilytystilat
- Kellarikomero, vinttikomero
- Muutostyöt huoneistossa
- Asunnon remontti 2015-2016, sis. keittiö ja kylpyhuone.
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- As Oy Helsingin Kaartinrinne
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 2 561,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1912
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Peltikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 11.03.2024
- Energialuokka
- G2013
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025 Portti 18 ja 17 sulkumekanismi korjattu
2024 Kasarmikatu 18 Julkisivun kunnostus ja maalaus
2024 Myymälöiden ikkunat uusittu
2024 Talon 1 peltikatto uusittu
2024 Talojen 2 ja 3 kattojen kuntokartoitus
2023 Talojen kattojen kuntotarkastukset
2023 Syöksytorvien tilannekatsaus, ei uusimistarvetta, Kasarminkadunpuolella seurataan tilannetta
2023 Ilmanvaihtojärjestelmän huolto
2023 Hissi uusittu Kasarmikatu 18A, Jälkiasennushissit asennettu 17A ja B, sekä 18B
2020-2021 Porraskäytävien ikkunat kunnostettu
2020 Talojen 1 ja 4 ulkopuitteet kunnostettu
2020 Todettu asfaltin paikkaamis- tai uusimistarvetta pihalla K17
2018-19 Talojen 1-3 kattojen kuntokartoitukset
2018 Porrasmaalaukset
2017 Ulko-ovet uusittu 17B, 17C, 17D, 18C ja 18D
2015-2016 Kaasumahdollisuus toteutettu kaikkiin asuntoihin, paitsi porras 17B
2015 Yhteinen saunaosasto uudistettu
2015 Ilmanvaihtojärjestelmä korjattu
2015-2016 Ilmanvaihtohormit nuohottu linjasaneerauksen yhteydessä
2014-2016 Linjasaneeraus
2014 Kaukolämmityksen alajakokeskus uusittu (termostaatit 2014-2015)
2014 Lämmitysjärjestelmän perussäätö, termostaattiset patteriventtiilit ja linjasäätöventtiilit uusittu
2014 Lukitus uusittu
2012 Talo 4 katto uusittu
2012 Uusittu valokuitu ja tele
2010 Pohjaviemärit pinnoitettu
2008 18 A-B uusittu ulko-ovet - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Talon 2 ja 3 vesikaton ja ullakkoikkunoiden uusinta 2026, talot 2,3 ja 4 ilmavaihtohormien nuohous 2026, ovien kunnostus ja lakkaus 2027, talo 1 ja 2 tuuletusparvekkeiden teräsosat 2027, talo 1 E-porrashuoneen kunnostus 2028, talo 4 katon paikkamaalaus 2028, talon 3 ja 4 tuuletusparvekkeiden teräsosat 2028, talo 3 ja 4 pihakannen korjaukset/uusiminen 2028, talo 4 sähkökeskus 2028, talo 2 idänpuolen julkisivun maalaus 2029, talo 2 ja 3 asuntojen ja porrashuoneiden ikkunat 2029, talo 1 ja 4 porras- ja ullakkoikkunoiden paikkamaalaus, tuuletusparvekkeiden kunnostukset 2030-2035, porrashuoneiden kunnostus 2030-2035, ullakko- ja kellaritilojen uusiminen 2030-2035, rakennusten vierusta ja pintavesien poistaminen talo 1-2 ja talo 2-3 keskitasanne 2030-2035, lämmitysjärj. säätö ja tarkistus 2030-2035, sähkö- ja tietoliikenne 2030-2035, autopaikkojen latausinfra 2030-2035
- Sähköpistokepaikat
- 14
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 30.04.2026
- Lainat
- 813 305,84 €
- Kiinnitykset
- 2 620 747,58 €
- Isännöitsijä
- Pääovi Oy, Aki Mäkirinta p. 0405225787, Tehtaankatu 10, 00140 Helsinki
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Ullakko, ulkoiluvälinevarasto, sauna, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot.
Yhtiö omistaa neljä rakennusta kahdella omalla tontilla Kultakala nimisessä korttelissa. Kiinteistötunnukset ovat 91-7-104-16 (Kasarmikatu 18) ja 91-7-104-23 (Korkeavuorenkatu 17).
Yhtiön omistamat liiketilat sijaitsevat Korkeavuorenkadun puolella, lisäksi yhtiö omistaa viisi pihavarastotilaa sekä 12 kellarivarasto- ja työtilaa.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 242,25 €/kk (4,75 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 288,15 €
- Rahoitusvastike
- 45,90 €/kk (0,90 €/m²)
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Hallituksella valtuus periä tarvittaessa 2 ylimääräistä hoitovastiketta sekä tarvittaessa tarkistaa rahoitusvastiketta kesken tilikauden.
- Autopaikka
- 100,00 €/kk
- Sauna
- 20,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 418 292,90 € (8 201,82 €/m²)
- Velaton hinta
- 425 000,00 € (8 333,33 €/m²)
- Velkaosuus
- 6 707,10 € (131,51 €/m²)