Pajulinnunpolku 4
Harjuniitty, Nokia | Omakotitalo | 4h,rh,k,ph,s,2xwc,var,autotalli
-
278 000 €
Skuldfritt pris
-
117 m2
Boarea
-
143 m2
Total area
-
1978
Byggnadsår
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään omakotitaloon Nokian Harjuniityn Pajulinnunpolulle – kotiin, jossa mukavuus ja käytännöllisyys yhdistyvät upeasti. Tämä vuonna 1978 rakennettu ja 2022 saneerattu yksikerroksinen talo tarjoaa avarat ja hyvin suunnitellut tilat: tilavat neljä huonetta, ruokailutila, keittiö, pesuhuone, sauna, kaksi erillistä wc:tä sekä varastotilaa ja autotalli, jotka antaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle.
Talossa on panostettu avaruuteen ja viihtyvyyteen, mitkä korostuvat erityisesti ruokailutilan ja keittiön välisessä saumattomassa yhteydessä. Avarat huoneet ovat helposti muunneltavissa asukkaiden tarpeiden mukaisesti, ja ikkunoista tulviva luonnonvalo luo lämpimän ja kutsuvan tunnelman. Asunnon suunnittelu mahdollistaa helpon liikkuvuuden huoneiden välillä, ja käytännölliset säilytysratkaisut tuovat lisäarvoa arkeen. Saunassa samoin kuin pesutiloissa pääset nauttimaan arjen luksuksesta, ja erilliset wc-tilat helpottavat suuremmankin perheen kiireisiä aamuja.
Piha-alue on vehreä ja tarjoaa tilaa niin lasten leikkeihin, puutarhanhoitoon kuin rauhallisiin kesäpäiviinkin. Taloa ympäröivä luonnonläheinen ympäristö luo rauhallisen ja turvallisen asuinympäristön. Piha on suunniteltu tarjoamaan monia mahdollisuuksia ulkoiluun ja rentoutumiseen, ja autotalli antaa tarvittavan suojan perheen kulkuvälineelle.
Nokia on kasvava ja kehittyvä kaupunki, joka tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Pajulinnunpolku sijaitsee lähellä peruspalveluita, kuten kouluja, päiväkoteja ja kauppoja, mutta tarjoaa silti rauhallisen ja vehreän asuinympäristön. Luonto, ulkoilumahdollisuudet ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet löytyvät aivan läheltä.
Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin – sovitaan yksityisesittely ja tule löytämään unelmiesi asumisratkaisu!
Lisätiedot ja esittelyt:
Ilkka Joensivu |0500 920 310| ilkka.joensivu@bo.fi
tai
Tiina Joensivu |040 581 6660| tiina.joensivu@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 4h,rh,k,ph,s,2xwc,var,autotalli
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 117,0 m²
- Muut tilat
- 26,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Huoneistoala 117 m², kerrosala 143 m².
- Liesi
- Keraaminen
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laatta
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut säilytystilat
- Ulkovarasto
- Muutostyöt huoneistossa
- Kaukolämmönvaihdin 2016
Ulko-ovet 2017
Kattoremontti 2017
Kylpyhuone ja sauna 2019
Ikkunat, keittiö, wc:t, sähköt, vesijohdot,vesikiertoinen lattialämmitys, lattian lisäeritys, väliseinät, kaikki pinnat, varaava takka, sokkeileiden ja puuosien maalaus, piha, sade- ja hulevesien ohjaus oikein / poisto, yläpohjan höyrynsulku ja lisäeristys ,
valokuitu 2023-2024 - Kunto
- Hyvä
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 117,0 m² (143,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 536-8-33-4-L1
- Tyyppi
- Omakotitalo
- Kortteli/Kiinteistön nimi
- 33
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Nokian kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 30.04.2036
- Tontin vuokra
- 220,28 €
- Tontin koko
- 504,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Kiinteistötunnus: 536-8-33-4. Tonttiosuus lunastettavissa Nokian Kaupungilta. Lunastushinta 2026: 8170,44 eur (huom. tästä osuudesta varainsiirtovero 3 %).
Tie perille - Panttikirjat
- 280 000,00 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Tiili
- Katon kunto
- Hyvä
- Lämmön jakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 173
Energiatodistus 23.4.2026-23.4.2036 - Energialuokka
- C2018
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus
- 176,4 m²
- Rakennusoikeus, e-luku
- 0.35000000000000003
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Enintään II-kerroksinen, yhden asunnon asuinrakennus.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Sähkö euroissa riippuu voimassaolevasta sähkösopimuksesta.
Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, Nokian veden voimassa olevan hinnaston mukaisesti.
Puhtaanapito (jätehuolto) Pirkanmaan Jätehuollon voimassa olevan hinnaston mukaan.
Valokuitumaksu riippuu omasta sopimuksesta (myyjällä Elisa Valokuitu 1000M, 56,99 eur/kk)
Varainsiirtovero 3 % velattomasta kauppahinnasta.
Erityisen oikeuden kirjaaminen (vuokraoikeus) 172,00 eur (MML 2026)
Tontin mahdollinen lunastus: varainsiirtovero 3 % tontin kauppahinnasta + lainhuutomaksut ja mahdolliset Nokian Kaupungin kulut tonttikauppaan liittyen. - Lämmityskulut
- 122,00 €
- Kiinteistövero
- 304,58 €
HINTA
- Myyntihinta
- 278 000,00 €
- Velaton hinta
- 278 000,00 €