Pajulinnunpolku 4

Harjuniitty, Nokia | Omakotitalo | 4h,rh,k,ph,s,2xwc,var,autotalli

  • 278 000 €

    Skuldfritt pris

  • 117 m2

    Boarea

  • 143 m2

    Total area

  • 1978

    Byggnadsår

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään omakotitaloon Nokian Harjuniityn Pajulinnunpolulle – kotiin, jossa mukavuus ja käytännöllisyys yhdistyvät upeasti. Tämä vuonna 1978 rakennettu ja 2022 saneerattu yksikerroksinen talo tarjoaa avarat ja hyvin suunnitellut tilat: tilavat neljä huonetta, ruokailutila, keittiö, pesuhuone, sauna, kaksi erillistä wc:tä sekä varastotilaa ja autotalli, jotka antaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle.

Talossa on panostettu avaruuteen ja viihtyvyyteen, mitkä korostuvat erityisesti ruokailutilan ja keittiön välisessä saumattomassa yhteydessä. Avarat huoneet ovat helposti muunneltavissa asukkaiden tarpeiden mukaisesti, ja ikkunoista tulviva luonnonvalo luo lämpimän ja kutsuvan tunnelman. Asunnon suunnittelu mahdollistaa helpon liikkuvuuden huoneiden välillä, ja käytännölliset säilytysratkaisut tuovat lisäarvoa arkeen. Saunassa samoin kuin pesutiloissa pääset nauttimaan arjen luksuksesta, ja erilliset wc-tilat helpottavat suuremmankin perheen kiireisiä aamuja.

Piha-alue on vehreä ja tarjoaa tilaa niin lasten leikkeihin, puutarhanhoitoon kuin rauhallisiin kesäpäiviinkin. Taloa ympäröivä luonnonläheinen ympäristö luo rauhallisen ja turvallisen asuinympäristön. Piha on suunniteltu tarjoamaan monia mahdollisuuksia ulkoiluun ja rentoutumiseen, ja autotalli antaa tarvittavan suojan perheen kulkuvälineelle.

Nokia on kasvava ja kehittyvä kaupunki, joka tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Pajulinnunpolku sijaitsee lähellä peruspalveluita, kuten kouluja, päiväkoteja ja kauppoja, mutta tarjoaa silti rauhallisen ja vehreän asuinympäristön. Luonto, ulkoilumahdollisuudet ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet löytyvät aivan läheltä.

Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin – sovitaan yksityisesittely ja tule löytämään unelmiesi asumisratkaisu!

Lisätiedot ja esittelyt:

Ilkka Joensivu |0500 920 310| ilkka.joensivu@bo.fi
tai
Tiina Joensivu |040 581 6660| tiina.joensivu@bo.fi

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Huoneluku
4h,rh,k,ph,s,2xwc,var,autotalli
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
117,0 m²
Muut tilat
26,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneistoala 117 m², kerrosala 143 m².
Liesi
Keraaminen
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa
Kaukolämmönvaihdin 2016
Ulko-ovet 2017
Kattoremontti 2017
Kylpyhuone ja sauna 2019
Ikkunat, keittiö, wc:t, sähköt, vesijohdot,vesikiertoinen lattialämmitys, lattian lisäeritys, väliseinät, kaikki pinnat, varaava takka, sokkeileiden ja puuosien maalaus, piha, sade- ja hulevesien ohjaus oikein / poisto, yläpohjan höyrynsulku ja lisäeristys ,
valokuitu 2023-2024
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
117,0 m² (143,0 m²)
Kiinteistötunnus
536-8-33-4-L1
Tyyppi
Omakotitalo
Kortteli/Kiinteistön nimi
33
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Nokian kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
30.04.2036
Tontin vuokra
220,28 €
Tontin koko
504,00 m²
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin kuvaus
Kiinteistötunnus: 536-8-33-4. Tonttiosuus lunastettavissa Nokian Kaupungilta. Lunastushinta 2026: 8170,44 eur (huom. tästä osuudesta varainsiirtovero 3 %).
Tie perille
Panttikirjat
280 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu)
1976
Käyttöönottovuosi
1978
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Muut rakennukset
Autotalli
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiili
Katon kunto
Hyvä
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
E-luku 173
Energiatodistus 23.4.2026-23.4.2036
Energialuokka
C2018
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
176,4 m²
Rakennusoikeus, e-luku
0.35000000000000003
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Enintään II-kerroksinen, yhden asunnon asuinrakennus.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkö euroissa riippuu voimassaolevasta sähkösopimuksesta.

Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, Nokian veden voimassa olevan hinnaston mukaisesti.

Puhtaanapito (jätehuolto) Pirkanmaan Jätehuollon voimassa olevan hinnaston mukaan.

Valokuitumaksu riippuu omasta sopimuksesta (myyjällä Elisa Valokuitu 1000M, 56,99 eur/kk)

Varainsiirtovero 3 % velattomasta kauppahinnasta.

Erityisen oikeuden kirjaaminen (vuokraoikeus) 172,00 eur (MML 2026)

Tontin mahdollinen lunastus: varainsiirtovero 3 % tontin kauppahinnasta + lainhuutomaksut ja mahdolliset Nokian Kaupungin kulut tonttikauppaan liittyen.
Lämmityskulut
122,00 €
Kiinteistövero
304,58 €

HINTA

Myyntihinta
278 000,00 €
Velaton hinta
278 000,00 €
Pajulinnunpolku 4 - bild 1 Pajulinnunpolku 4 - bild 2 Pajulinnunpolku 4 - bild 3 Pajulinnunpolku 4 - bild 4 Pajulinnunpolku 4 - bild 5 Pajulinnunpolku 4 - bild 6 Pajulinnunpolku 4 - bild 7 Pajulinnunpolku 4 - bild 8 Pajulinnunpolku 4 - bild 9 Pajulinnunpolku 4 - bild 10 Pajulinnunpolku 4 - bild 11 Pajulinnunpolku 4 - bild 12 Pajulinnunpolku 4 - bild 13 Pajulinnunpolku 4 - bild 14 Pajulinnunpolku 4 - bild 15 Pajulinnunpolku 4 - bild 16 Pajulinnunpolku 4 - bild 17 Pajulinnunpolku 4 - bild 18 Pajulinnunpolku 4 - bild 19 Pajulinnunpolku 4 - bild 20 Pajulinnunpolku 4 - bild 21 Pajulinnunpolku 4 - bild 22 Pajulinnunpolku 4 - bild 23 Pajulinnunpolku 4 - bild 24 Pajulinnunpolku 4 - bild 25 Pajulinnunpolku 4 - bild 26 Pajulinnunpolku 4 - bild 27 Pajulinnunpolku 4 - bild 28 Pajulinnunpolku 4 - bild 29 Pajulinnunpolku 4 - bild 30 Pajulinnunpolku 4 - bild 31 Pajulinnunpolku 4 - bild 32 Pajulinnunpolku 4 - bild 33 Pajulinnunpolku 4 - bild 34 Pajulinnunpolku 4 - bild 35 Pajulinnunpolku 4 - bild 36 Pajulinnunpolku 4 - bild 37 Pajulinnunpolku 4 - bild 38 Pajulinnunpolku 4 - bild 39 Pajulinnunpolku 4 - bild 40 Pajulinnunpolku 4 - bild 41 Pajulinnunpolku 4 - bild 42 Pajulinnunpolku 4 - bild 43 Pajulinnunpolku 4 - bild 44 Pajulinnunpolku 4 - bild 45 Pajulinnunpolku 4 - bild 46 Pajulinnunpolku 4 - bild 47 Pajulinnunpolku 4 - bild 48 Pajulinnunpolku 4 - bild 49 Pajulinnunpolku 4 - bild 50