Riimukatu 1
Metsäkangas, Lahti | Kerrostalo | 2h, k, vh, kph/wc, lasit.p
-
39 000 €
Skuldfritt pris
-
59,5 m2
Boarea
-
226,10 €/mån
Underhållsavgift
-
1975
Byggnadsår
Siisti peruskuntoinen kaksio Metsäkankaalta Lahdesta.
Etelään avautuva lasitettu parveke, valoisat tilat ja hyvin huollettu taloyhtiö tekevät tästä houkuttelevan vaihtoehdon arjen sujuvuutta arvostavalle.
Kaksion toimiva pohjaratkaisu tarjoaa mukavat puitteet asumiselle: olohuone ja makuuhuone, erillinen keittiö sekä käytännöllinen vaatehuone tuovat arkeen järjestystä. Tilava olohuone ja kesäisin lasitettu parveke, joka laajentaa oleskelutilaa ja tuo runsaasti valoa sisätiloihin läpi vuoden. Läpitalon huoneistona asunto tarjoaa miellyttävät näkymät ja mikä tekee kesäpäivistäkin viihtyisiä.
Vuonna 1975 valmistuneen taloyhtiön kunnossapidosta on huolehdittu suunnitelmallisesti ja pitkäjänteisesti. Taloyhtiön suuret remontit on jo tehty: julkisivut on verhottu ja lisälämmöneristetty, ikkunat sekä parvekeovet uusittu, vesikate vaihdettu ja käyttövesiputkisto saneerattu. Myös talotekniikkaa on päivitetty merkittävästi, sillä yhtiöön on rakennettu oma kaukolämpöliittymä, uusittu lämmönsiirrin ja toteutettu kylpyhuoneiden matalalämpöverkko. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna, talopesula ja tietenkin hissi helpottamassa kulkemista.
Toki pientä pintojen uusimista asunnosta löytyy, joka onkin mukava ostajan remontoida juuri sellaiseksi, kuin haluaa oman kodin olevan.
Metsäkangas on viihtyisä asuinalue Lahdessa, jossa luonto on lähellä ja arjen palvelut hyvin saavutettavissa. Alue tarjoaa monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ympäröivien viheralueiden ansiosta, ja hyvät liikenneyhteydet vievät sujuvasti niin Lahden keskustaan kuin kauemmaksikin.
Asunto soveltuu mainiosti; ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin yksin elävälle tai jopa sijoitukseen.
Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin esittelyssä!
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Myynti ja esittely:
Bo LKV Lahti
Toni Mäenpää
040 709 9009
toni.maenpaa@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 5277-5499
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h, k, vh, kph/wc, lasit.p
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 7
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Liesi
- Sähköliesi
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti, metalli
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Maalattu
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Tarvitsee tapetointia.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Tarvitsee tapetointia.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Kunto
- Tyydyttävä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- As. Oy Peliittahaka
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 4 006,50 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Rakennusmateriaali
- Elementti, betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Huopakate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 21.2.2034
- Energialuokka
- C2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Vesikate uusittu -01, kaapeli-tv liitäntä -02, patteriventtiilit huoneistoihin uusittu, porraskäytävät maalattu -03, julkisivut verhottu ja lisälämmöneristetty, ikkunat ja parvekeovet uusittu, parvekelinjat huoltomaalattu, parvekkeiden lattiat vesieristetty ja laatoitettu -06, lukitusjärjestelmä uusittu -11, saunaosastot peruskorjattu -13, pysäköintialueen asfaltointi uusittu -15 käyttövesiputkisto uusittu, matalalämpöverkko rakennettu kylpyhuoneiden lämmitykseen. Otettu oma kaukolämpöliittymä ja vesiliittymä. Lämmönsiirrin uusittu. Savunpoistoikkunat asennettu. Yleisten tilojen paloilmoitinverkko rakennettu -23.
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Viiden vuoden kunnossapitoselvityksen mukaan: hissien osittainen peruskunnostus, latauspisteiden suunnittelu ja rakentaminen.
- Pihapaikkoja
- 49
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat yhtiön hallinassa - vuokrataan yhtiöltä.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.03.2026
- Lainat
- 280 676,00 €
- Kiinnitykset
- 1 100 911,00 €
- Isännöitsijä
- Eino Kousa/Tilitoimisto E&L Kousa, Kasakkamäentie 28 D 37, 15830 Lahti. Puh. (03) 753 5004.
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, kaapeli-tv. Pyörävaja
Koneellinen poisto, kaapeliyhtiö DNA.
Yhtiökokouksen päätöksellä kylmäkellari poistettu käytöstä 31.7.2024.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355
- Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 226,10 €/kk (3,80 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 319,76 €
- Rahoitusvastike
- 93,66 €/kk (1,57 €/m²)
- Vesimaksu
- 16,00 oma mittari
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksu on ennakko, tasaus mittarin mukaan. Veden tasaushinnat: kylmävesi 4,18 €/m3 ja lämminvesi 9,50 €/m3. Pesutupamaksu 10 €/kerta.
Varainsiirtovero 1,5 %. - Autopaikka
- 7,00 €/kk
- Sauna
- 18,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 29 885,29 € (502,27 €/m²)
- Velaton hinta
- 39 000,00 € (655,46 €/m²)
- Velkaosuus
- 9 114,71 € (153,19 €/m²)