Suvisaarentie 48 B

Suvisaaristo, Espoo | Omakotitalo | Oh, avokeittiö, 3 mh, 2 arkioh, khh, 2 kph/wc, 2 erill. wc, s, ph

  • 2 580 000 €

    Skuldfritt pris

  • 285,5 m2

    Boarea

  • 2023

    Byggnadsår

Omarantainen unelmakoti Suvisaaristossa.

Tässä näyttävässä, yksitasoisessa modernissa talossa yhdistyvät merelliset maisemat, laadukas arkkitehtuuri ja helppo asuminen. Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat ja suuret liukuovet avaavat kodin suoraan merelle ja laajalle terassille, jossa sijaitsee ympärivuotisessa käytössä oleva, maalämmöllä lämmitetty uima-allas. Altaassa on vastavirtalaite sekä erittäin tukeva, sähkötoiminen kansi, joka lisää käyttömukavuutta ja turvallisuutta.

Avara olohuone ja tyylikäs avokeittiö muodostavat kodin sydämen, laadukkaat materiaalit, mittatilauskalusteet ja huippuluokan kodinkoneet tekevät arjesta sujuvaa. Saunaosastolta pääset suoraan terassille, altaalle tai merelle. Oma tukeva laituri mahdollistaa myös hyvänkokoisen veneen kiinnityksen ja suojaisalta lahdelta on helppo lähteä avomerelle.

Makuuhuoneet sijaitsevat omassa rauhassaan, päämakuuhuoneen avautuessa upeasti merelle. Aidattu ja helppohoitoinen piha, kahden auton autotalli ja runsaat pysäköintitilat viimeistelevät kokonaisuuden.

Suvisaariston arvostettu ja rauhallinen ympäristö tarjoaa täydelliset puitteet niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-aikaan. Helsingin keskustaan saavut noin 30 minuutissa niin autolla kuin veneellä. Tämä kokonaisuus on suunniteltu helppoon ja huolettomaan ylläpitoon, täällä asut kuin lomalla ympäri vuoden.
(Huom! Lasitettu terassi ei näy pohjakuvassa.)

_________________________________

Waterfront dream home in Suvisaaristo.

This striking single-storey modern home combines stunning sea views, high-quality architecture and effortless living. Floor-to-ceiling windows and large sliding doors open the home directly to the sea and an expansive terrace, featuring a year-round, geothermal-heated swimming pool. The pool is equipped with a counter-current system and a highly durable, motorized cover, ensuring both comfort and safety.

The spacious living room and elegant open-plan kitchen form the heart of the home. Premium materials, bespoke cabinetry and top-of-the-line appliances make everyday living smooth and enjoyable. From the sauna area, you have direct access to the terrace, the pool and the sea. A solid private pier accommodates even a larger boat, and from the sheltered bay you can easily head out to open waters.

The bedrooms are peacefully positioned in their own wing, with the master bedroom opening beautifully towards the sea. The fenced, low-maintenance yard, a two-car garage and ample parking complete the property.

The prestigious and tranquil Suvisaaristo area offers an ideal setting for both permanent living and a holiday home. Helsinki city center is reachable in approximately 30 minutes by both car and boat. Designed for easy, worry-free maintenance, this home lets you live like on holiday all year round.

(Note: The glazed terrace is not shown in the floor plan.)

Tiedustelut ja esittelyt, Förfrågningar och bokning av visning, Inquiries:

Sebastian Rostedt
sebastian@bo.fi
+358 400 373 620
&
Pekka Kujala
pekka@bo.fi
+358 40 832 8888

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Huoneluku
Oh, avokeittiö, 3 mh, 2 arkioh, khh, 2 kph/wc, 2 erill. wc, s, ph
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
285,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala 234 m² on saatu db -arkkitehdit Oy:n 8.2.2021 laatimista ja Espoon
kaupungin 28.6.2021 leimaamista arkkitehtipiirustuksista. Espoon kaupungin 20.2.2025 päivätyn Rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan huoneistoala on 233 m² .
Muut tilat: Autotalli 51,5 m² (55 k-m²).

Rakennuksen yhteydessä on lasitettu terassi 24,7 m² , ja erillinen
kellari/varastotila 17,5 m² (23 k-m²), joita ei ole laskettu mukaan pinta-alaan.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Puusepällä mittatilauksena teetetty tammikeittiö, mustat graniittitasot.
Laitteet Mielen valikoimasta, mm.
integroitu kahvikone, tasoliesi integroidulla liesituulettimella, höyryuuni jne.

Kylmäkalusteet ja viinikaappi ovat Festivon mallistoa.

Keittiön seinät puupinnalla, lattiat isoa 142 x 142 Dekton-laattaa ja katto
mattavalkoinen Stretch -PVC katto.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
3 kylpyhuonetta. Yksi sijaitsee päämakuuhuoneen
yhteydessä, yksi on yhteinen kahden makuuhuoneen kanssa ja yksi on
saunan yhteydessä oleva pesutila.

Lattiat ja seinät ovat kaikissa 71x71 Dekton -laattaa. Lattioissa on Grip+ liukkaudenestopinta ja linjakaivot. Kaikissa on mittatilauskalusteet sekä Tapwellin-vesikalusteet.

Katot ovat alas laskettuja Stretch-PVC sisäkattoja paitsi saunaosaston katto
on lämpökäsiteltyä magnolia-paneelia.
WC-tilojen kuvaus
2 erillistä wc:tä ja kaksi wc-istuinta kph yhteydessä.

Lattiassa ja seinissä Dekton-laatta, Geberitin seinämallinen wc-istuin ja Tapwellin vesikalusteet
sekä puusepän tekemät allaskaapistot.
Lukumäärä: 4
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, kurapiste, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Dekton laattalattia, lauteet, seinät ja katto lämpökäsiteltyä magnolia-paneelia.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneissa on 142 x 142 Dekton -laatta lattiassa, seinät ovat
vaalealla hirsivahalla käsiteltyä CLT-pintaa. Katot mattavalkoista PVC-Stretchiä.

pohjaratkaisu mahdollistaa kahden lisähuoneen rakentamisen.
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneen koko pitkä seinä on lasiseinää, josta aukeaa merimaisema. Terassille on käynti olohuoneesta lasiliukuovien kautta. Olohuoneen jatkeena on liukuovella erotettuna lasitettu ja katettu terassi.
Lattia on 142 x 142 kokoista vaaleaa Dekton-laattaa, seinät ovat vaalealla
läpikuultavalla vahalla käsiteltyä puuta. Katto on mattavalkoinen Stretch-katto.
Lattiamateriaali
Koko talossa yhtenäinen
Dekton-laatta.
Seinämateriaali
CLT-massiivipuu (kuusi), käsitelty kuultavalla valkoisella hirsivahalla.
Märkätiloissa Dekton-laatta.
Kattomateriaalit
Stretch-PVC-sisäkatto, mattavalkoinen.
Makuuhuoneissa osittain alas laskettu maalattu kipsilevykatto. Saunassa ja
saunaosastossa magnolia-puupaneelikatto.
Muut huonetilat
Päämakuuhuoneen vieressä on avonainen arkiolohuone tai työtila, jonka voi ottaa myös makuuhuonekäyttöön. Saunasiivessä toinen arkiolohuone, saunan yhteydessä on myös pukeutumistila.

Talossa myös yli 50 -neliöinen kahden auton talli. Rannan puolella on talon alla varasto, jossa on uima-allaslaitteisto.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kaapistot, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, parveke-/terassilasitus,
pyykinpesukone, kuivauskaappi/-rumpu (Kuvausrumpu). Monihuone kaiutinja
musiikkijärjestelmä (Heos) 22 kWh sähköauton latausasema autotallissa,
Yalen Älylukko ulko-ovessa.
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
285,5 m² (285,5 m²)
Kiinteistötunnus
49-449-1-1100
Tyyppi
Tila
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 567,00 m²
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin kuvaus
Tasainen merenrantaan rajoittuva tontti. Omaa rantaviivaa on n. 60 m. Osa
edessä olevaa rantaviivaa on tonttiin liitettyä vesijättömaata.
Tie perille
Rakennusvuosi (aloitettu)
2021
Käyttöönottovuosi
2023
Rakennusmateriaali
Puu
Rakennusmateriaalin kuvaus
Ulkoseinät 200 mm ristiin liimattu massiivipuu (CLT, Cross Laminated
Timber), ilmarako + Versowood kuningaspaneeli 42 x 312mm.
Väliseinät 90 mm CLT. Sisäseinät luonnollinen massiivipuupinta, näkyvät
pinnat kuusta. Ikkunat KLAS1 puualumiini ikkunat. PROFIN lasiliukuovet, ulkopuoli alumiinia.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Paikalla tehty konesaumapeltikatto
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, muu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus voimassa 7.12.2030 saakka.
Energialuokka
B2018
Vesijohto
Vesiosuuskunta, Suvisaariston vesiosuuskunta
Viemäri
Vesiosuuskunta

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Osayleiskaava
Omaa rantaviivaa, metriä
60 m
Vapautuu
4kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkön kulutus sisältäen lämmitys- ja käyttösähkön sekä uima-altaan
lämmityksen, n. 36.000 kWh / vuosi.

Vesi- ja jätevesimaksu: Vesi- ja jätevesimaksusta maksetaan Suvisaariston vesiosuuskunnalle perusmaksu 30€/kk ja henkilöluvun mukaan ennakkomaksua 50-75€/kk. Tasaus kerran vuodessa todellisen kulutuksen mukaan. Vesimaksu 2,05€/m3, jätevesimaksu 2,40€/m3.

Lisätietoja: www.suvisaaristonvesiosuuskunta.fi/hinnat.

Kiinteistövakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Ostaja maksaa 3% varainsiirtoveron kauppahinnasta
Kiinteistövero
2 935,00 €
Puhtaanapito
63 €

HINTA

Myyntihinta
2 580 000,00 €
Velaton hinta
2 580 000,00 €
Suvisaarentie 48 B - bild 1 Suvisaarentie 48 B - bild 2 Suvisaarentie 48 B - bild 3 Suvisaarentie 48 B - bild 4 Suvisaarentie 48 B - bild 5 Suvisaarentie 48 B - bild 6 Suvisaarentie 48 B - bild 7 Suvisaarentie 48 B - bild 8 Suvisaarentie 48 B - bild 9 Suvisaarentie 48 B - bild 10 Suvisaarentie 48 B - bild 11 Suvisaarentie 48 B - bild 12 Suvisaarentie 48 B - bild 13 Suvisaarentie 48 B - bild 14 Suvisaarentie 48 B - bild 15 Suvisaarentie 48 B - bild 16 Suvisaarentie 48 B - bild 17 Suvisaarentie 48 B - bild 18 Suvisaarentie 48 B - bild 19 Suvisaarentie 48 B - bild 20 Suvisaarentie 48 B - bild 21 Suvisaarentie 48 B - bild 22