Vuorikatu 1
Keskusta, Lahti | Kerrostalo | 3h, k, kph/wc, s, lasit.p
-
177 000 €
Skuldfritt pris
-
71,0 m2
Boarea
-
360,40 €/mån
Underhållsavgift
-
1957
Byggnadsår
Valoa, tilaa ja oma rauha – saunallinen kolmio Lahden keskustan kupeessa.
Tässä kodissa yhdistyvät harvinaisen onnistuneella tavalla kaupunkiasumisen helppous, luonnon läheisyys ja arjen pieni luksus.
3/5 kerroksen läpitalon huoneisto avautuu kauniisti kahteen suuntaan, ja valo kulkee asunnon läpi luoden avaran, rauhallisen tunnelman heti sisään astuessa. Pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva – jokaiselle neliölle on tarkoituksensa, eikä hukkatilaa juuri ole.
Olohuone ja avokeittiö muodostavat kodin sydämen – tilan, jossa arki ja yhdessäolo kohtaavat luontevasti. Keittiön kivitasot, runsaat säilytystilat ja huoliteltu ilme tekevät kokonaisuudesta sekä käytännöllisen että esteettisesti miellyttävän. Olohuoneesta avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii kuin ylimääräisenä huoneena pitkälle syksyyn – rauhallinen sisäpihan näkymä viimeistelee kokonaisuuden.
Kylpyhuone on remontoitu ajattomin materiaalein, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta – hetkiä, jolloin kiire pysähtyy ja päivä saa pehmeän päätöksen.
Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla antaa turvallisen ja vakaan kehyksen asumiselle. Vuosien varrella tehdyt merkittävät kunnostukset tukevat huoletonta asumista myös tulevaisuudessa.
Sijainti on erinomainen: Lahden keskusta palveluineen on kävelyetäisyydellä, mutta silti koti tarjoaa rauhaa ja vehreyttä. Salpausselän harjut, ikoniset hyppyrimäet ja radiomastot muistuttavat päivittäin siitä, että luonto ja maisema ovat osa tätä Lahen elämää.
Tämä ei ole vain asunto – tämä on koti, jossa arki tuntuu hieman paremmalta.
Tule paikan päälle kokemaan tunnelma itse.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.
Myynti ja esittely:
Bo LKV Lahti
Toni Mäenpää
Kiinteistönvälittäjä LKV
040 709 9009
toni.maenpaa@bo.fi
THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 261-328
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h, k, kph/wc, s, lasit.p
- Kerros
- 3
- Kerroksia
- 5
- Asuinpinta-ala
- 71,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Jyvitetty pinta-ala 68 m². Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Liesi
- Keraaminen, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Kivi
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Käynti lasitetulle parvekkeelle sisäpihan puolelle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Kunto
- Hyvä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Vuorikatu 1
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 212,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1957
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Peltikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 18.4.2033
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Asuntojen ikkunat ja parvekkeiden ovet -92, käyttövesiputket ja lämmönvaihdin -98-99, vesikaton maalaus -08, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus -09, pihan remontointi, perusmuurin vesieristys, kattosillat ja lumiesteet -11, kellarin ulko-ovi -12, savunpoistoluukut porraskäytäviin -14, linjasaneeraus -18, hissin rele uusittiin -19, katto maalattiin ja pinnoitettiin -20, taloyhtiön pyykinpesukone uusittiin -22, LH2 lvi ja sähköremontti -23, vesijohdon runkoputken uusiminen vesimittarille saakka -24, huoneistojen palovaroittimet uusittiin -25
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2026-2030: etupihan kunnostus, autotallien ovien kunnostus ja hissien uusiminen/kunnostus.
- Pihapaikkoja
- 10
- Autotallit
- 3
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 30.04.2026
- Lainat
- 582 098,70 €
- Kiinnitykset
- 1 925 228,19 €
- Isännöitsijä
- Mika Elomaa/Lahden Team-Isännöinti Oy, Vesijärvenkatu 27, 15140 Lahti, puh. 041 532 8546.
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. DNA taloyhtiölaajakaista 25M voimassa kesäkuuhun 2026 asti.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355
- Vapautuu
- Vuokrattu
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 360,40 €/kk (5,08 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 666,40 €
- Rahoitusvastike
- 306,00 €/kk (4,31 €/m²)
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Veden tasaushinnat: kylmävesi 5 €/m3 ja lämminvesi 9,50 €/m3.
Autosähköpaikka 20 €/kk ja autotalli 30 €/kk. Taloyhtiön saunamaksu 11 €/kk.
Pesutupa 6 €/8h tai 2 €/koneellinen.
Hallitus valtuutetaan keräämään tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä vastiketta.
Varainsiirtovero 1,5 %.
HINTA
- Myyntihinta
- 142 213,10 € (2 003,00 €/m²)
- Velaton hinta
- 177 000,00 € (2 492,96 €/m²)
- Velkaosuus
- 34 786,90 € (489,96 €/m²)
- Vuokrattu
- Kyllä