Kontiaisenkuja 7
Siltamäki, Helsinki | Omakotitalo | 5h+k+khh+2kph+s+erill.wc+vh+ter.+var
-
419 000 €
Skuldfritt pris
-
118,0 m2
Boarea
-
2010
Byggnadsår
Ihastuttava kahden kerroksen koti Siltamäessä!
Tämä kahteen kerrokseen rakentuva omakotitalo tarjoaa selkeän ja toimivan pohjaratkaisun: oleskelu- ja suihkutilat sijoittuvat alakertaan ja yläkerta on pyhitetty lepoa varten.
Sisäänkäynti avautuu eteiseen, josta näkymä jatkuu suoraan avaraan olohuoneeseen. Oleskelutilan suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja takka tuo tilaan lämpöä sekä tunnelmaa. Olohuone yhdistyy keittiöön muodostaen yhtenäisen kokonaisuuden, jossa on helppo viettää niin arkea kuin juhlaa ystävien ja perheen kesken. Keittiötä on päivitetty hiljattain - kaapistojen ovet, kodinkoneet ja ratkaisut tekevät siitä modernin ja käytännöllisen.
Alakerrassa sijaitsevat myös kodinhoitohuone sekä pesutilat, joissa on hyvin tilaa arjen askareille. Kodinhoitohuoneessa on runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa, ja sieltä on helppo kulku kylpyhuoneeseen ja saunaan. Sauna tarjoaa oman rauhallisen hetken arjen keskelle, ja se onkin saanut päivityksiä viime vuosina. Lisäksi alakerrassa on erillinen wc.
Yläkerta on selkeästi oma rauhallinen kokonaisuutensa. Täällä sijaitsee neljä makuuhuonetta, jotka tarjoavat tilaa niin perheelle, työskentelyyn kuin vieraille. Suurimman makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, joka tuo säilytykseen kaivattua selkeyttä. Yläkerrasta löytyy myös pieni kylpyhuone/wc, mikä helpottaa arjen sujuvuutta.
Kotia on huollettu ja päivitetty säännöllisesti: muun muassa alakerran lattiat on uusittu, ilmalämpöpumppu asennettu ja keittiötä päivitetty viime vuosien aikana. Nämä tuovat asumiseen huolettomuutta ja energiatehokkuutta.
Pihapiiri on selkeä ja helppohoitoinen. Terassi tarjoaa paikan kesäpäivien ruokailuille ja oleskelulle, ja erillinen varastorakennus tuo lisää säilytystilaa. Tontti on tasainen ja toimiva kokonaisuus, jossa on tilaa niin leikeille kuin istutuksille.
Sijainti tarjoaa sujuvan arjen puitteet: palvelut, koulut ja liikenneyhteydet ovat sopivan matkan päässä, mutta koti itsessään tarjoaa rauhallisen ympäristön asumiseen.
Kokonaisuus on tasapainoinen, toimiva ja viihtyisä. Tämä on koti, jossa on helppo viihtyä vuodesta toiseen.
Tervetuloa tutustumaan!
Varaa rohkeasti oma esittelyaikasi, näytöt järjestyy joustavasti.
Antti Myllyniemi / Bo LKV Oy
0400 667 681/ antti.myllyniemi@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 5h+k+khh+2kph+s+erill.wc+vh+ter.+var
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 118,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Asuinpinta-alana rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala.
Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala on 146,5 m² ja kokonaisala 150 m². - Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kaapistojen välitila kaakeli.
Keittiön kaapistojen ovet vaihdettu 2025,
Jääkaappi ja pakastin (molemmat uusittu 2023), induktioliesi (uusittu 2025), erillisuuni (uusittu 2025), liesituuletin hormiin, astianpesukone (integroitu)
Lattiat vinyyliä (uusittu 2026) ja seinät maalattu - Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Suihku, kuivausteline
Seinät kaakelia ja lattiat laattaa. - WC-tilojen kuvaus
- Allaskaapistot uusittu 2025.
Molemmissa peilikaappi.
Isommassa Wc:ssä suihku +suihkukaappi, bidee-suihku.
Lattialämmitys.
Lattiat laattaa ja wc:ssä seinät lasikuitutapetti. Isossa wc:ssä lattiat laattaa ja seinät kaakelia.
Lukumäärä: 2 - Kodinhoitohuone
- Hyvin laskutilaa ja kaappitilaa.
Lattialämmitys.
Pesukoneliitäntä ja keskuspölyimuri. Seinissä lasikuitutapetti ja lattia laattaa. - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattialämmitys.
Kiuas uusittu 2023 - Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia uusittu 2025.
Vinyylimatto, seinät maalattu.
Lukumäärä: 4 - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia uusittu 2026. Olohuoneessa takka.
Vinyylilankku lattia, seinät maalattu. - Muut huonetilat
- Isossa makuuhuoneessa vaatehuone.
- Muut säilytystilat
- Vaatehuone
- Muutostyöt huoneistossa
- 2026 Takka nuohottu, alakerran lattia uusittu
2025 IV-koneen suodattimet vaihdettu,
Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, yläkerran lattia uusittu, lämminvesivarajan sulkuventtiili uusittu, pistorasioihin uusittu kannet
2024 Talon ulkomaalaus, alakerran lattia uusittu vesivahingon vuoksi, ovien tiivisteiden vaihto, takan hormin nuohous, ilmalämpöpumppu asennettu,
2023 Ulko-oven lukko uusittu, IV-kanavat nuohottu
Alakerran wc:n ja yläkerran kylpyhuoneen hanat uusittu - Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 118,0 m² (118,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 91-40-99-5-L1
- Tyyppi
- Tontti
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2075
- Tontin vuokra
- 3 274,60 €
- Tontin koko
- 441,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Vuokranantajalla on oikeus tarkistaa vuokraa, jos vuokra-alueen käyttötarkoituksessa, kaavamääräyksissä, rakennusoikeudessa tai muissa vastaavissa asioissa tapahtuu muutoksia.
Vuokran tarkistusperuste on elinkustannusindeksi
Vuokra maksetaan vuosittain neljässä yhtä suuressa erässä.
Tie perille - Panttikirjat
- 288 000,00 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2010
- Käyttöönottovuosi
- 2010
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Muut rakennukset
- Varasto
Koko 9 m² - Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Profiilipeltikate
- Lämmön jakotapa
- Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Sähkö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on lakisääteinen asiakirja ja sen hankinnasta vastaa rakennuksen omistaja tai omistajan edustaja, joka asunto-osakeyhtiöissä on useimmiten taloyhtiö (hallitus/isännöitsijä). Energiatodistuslain noudattamista valvoo Asumisen rahoittamis- ja kehittämiskeskus (ARA). Mikäli todistusta ei hankita, ARA voi vaatia energiatodistuksen hankkimiseen jopa uhkasakon uhalla.
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus
- 140,0 m²
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Sekajäte (2kk): 96,56 €
Sähkömaksu 2025: 2600,12 €
4kpl panttikirjoja siirretään ostajalle lainoittamattomina kaupanteossa. Siirtokustannuksista vastaa ostaja.
Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.
Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja.
Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta. - Sähkölämmitys
- 216,00 €
- Kiinteistövero
- 310,51 €
HINTA
- Myyntihinta
- 419 000,00 €
- Velaton hinta
- 419 000,00 €