Lohjansaarentie 1164
Hermala, Lohja | Omakotitalo | 2mh+tupa+kph+erill. wc+s+ veranta + yläk. aula
-
184 000 €
Skuldfritt pris
-
92,0 m2
Boarea
Lohjansaaressa avautuu nyt harvinainen mahdollisuus hankkia omakotitalo aidossa maalaismaisemassa.
Lämminhenkinen ja yhteisöllinen Lohjansaari tunnetaan poikkeuksellisen rikkaasta ja monipuolisesta luonnostaan sekä kauniista kulttuurimaisemistaan. Täällä vuodenaikojen vaihtelu näkyy ja tuntuu: valoisa kesä, syksyn väriloisto, talven hiljaisuus ja kevään heräävä luonto luovat puitteet elämälle, jossa silmä ja sielu lepäävät.
Järven läheisyys, linnunlaulu ja avarat näkymät ympäröivään maalaismaisemaan tekevät ympäristöstä levollisen ja elämyksellisen, kuitenkaan arjen sujuvuudesta tinkimättä, sillä yhteydet mantereelle ja palveluihin ovat hyvät.
Nopeasti vapautuva talo on viihtyisä ja kodikas kokonaisuus, jossa on vanhan ajan henkeä. Tilava tupa toimii kodin sydämenä, ja sitä elävöittävät varaava takka, tunnelmallinen puulattia sekä runsas luonnonvalo. Keittiössä on hyvä varustelu arjen tarpeisiin.
Remontoitu kylpyhuone ja erillinen wc ovat viehättäviä, ja saunan puukiuas tarjoaa makoisat löylyt. Yläkerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta sekä tilava aula, jotka mahdollistavat joustavuutta asumiseen, työskentelyyn ja vapaa-aikaan.
Asumismukavuutta lisää kaksi ilmalämpöpumppua.
Lisätilaa ja erityistä tunnelmaa tuo vanhanajan lasiveranta – se on täydellinen paikka nauttia iltapäiväkahvit sateenkin sattuessa.
Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat luonnonläheistä asumista, avaria maisemia ja aitoa maalaisromantiikkaa. Kiinteistö sopii erinomaisesti myös vapaa-ajan käyttöön.
Ole yhteydessä Kerstiniin puh. 0400 487 478 tai kerstin@bo.fi ja tule ihastumaan!
Ett charmigt hus på Lojoön där det sällan är egnahemshus till salu.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 2mh+tupa+kph+erill. wc+s+ veranta + yläk. aula
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 92,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Kerrosala, 1 kerros, 65,1m², toinen kerros 36,4m², yhteensä 101,5m².
Huoneistoala on 92m² rakennuspiirustuksien mukaan. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. - Liesi
- Keraaminen, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Lauta
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu, tapetti, puolipaneeli
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Tammitaso.
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: tapetti, puolipaneeli - Kodinhoitohuone
- On kylpyhuoneen yhteydessä.
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti, lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Tuvassa on lautalattia.
Seinillä on maalattu puolipaneeli ja ylempänä tapettia. - Muut säilytystilat
- Vinttikomero
- Muutostyöt huoneistossa
- 2026:
piipun pellitys, putkien lisäeristys, tuloveden sulanapitokaapeli, huoltomaalauksia
2025:
varaston rakennus, sakokaivojen korjaus, tulisijojen nuohous, huoltomaalauksia
2024:
lasikuistin saneeraus, yläkerran julkisivun, saneeraus ja ikkunat, ilmalämpöpumppujen huolto
2023:
katon korjaus/huolto, vesikourujen lisäys ja huolto, sokkelin korjaus
2022:
varaava Tulikivi-takan asennus, käyttötarvemuutos asuinkiinteistöksi hyväksyttiin
2021:
tuvan ikkunat, ilmalämpöpumput, yläkerran lisävilloitus
2020:
kylpyhuone, wc, keittiö, putket
Edellisen omistajan tekemät remontit:
2017:
parvekkeen kaiteen uusiminen
2016:
tuvan ja yläkerran puulattioiden maalaus, sisäseinien maalaus, verannan huoltomaalaus ( sisä- ja ulkopuolinen). - Kunto
- Hyvä
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 92,0 m² (92,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 444-403-3-3
- Tyyppi
- Tila
- Kortteli/Kiinteistön nimi
- Metsäranta
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 2 177,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Tie perille
- Panttikirjat
- 162 705,38 €
- Pihan kuvaus
- Lohjansaarentie 1164:n etupiha on auringonnousun ja keskipäivän auringon suuntaan ja kesällä tien puoleinen pääty auringonlaskun suuntaan. Kun aurinko paistaa, se osuu tontille kaikkina vuodenaikoina koko päivän. On myös tuulista, koska suojaavaa puustoa ei juurikaan ole. Tontilla kasvaa mm. vanha ruusupensas, juhannusruusu, jasmikkeita, norjanangervoa ja pioni. Kasvatuslaatikoissa on mustaherukka, narsisseja, pensasmustikoita ja pari talvehtivaa mansikkaa. Osa nurmialueesta on jätetty leikkaamatta, siinä kasvaa luonnonkukkia. Pihassa on loivaa rinnettä, ja se on osittain kivetty.
Asuminen Lohjansaaressa on luonnonläheistä ja rauhallista. Alueella on paljon peuroja ja kauriita, kesäksi saapuvat kurjet. Lintujen keväinen konsertti on korvia huumaava. Pihalla on nähty jänistä metsästävä ilves. Kauneimpia ovat syysaamut, kun pelloilla lipuu usva. Lehtopöllöt huhuilevat saaressa iltaisin ja öisin liikkuvat hirvet. Talven pimeys luo oman tunnelmansa. Kirkkaina pakkasöinä voi nähdä omalta pihalta revontulet ja jopa Linnunradan. - Käyttöönottovuosi
- 2005
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Muut rakennukset
- Varasto
Varasto rakennettiin 2025, on n. 10m². - Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Pelti
- Lämmön jakotapa
- Sähköpatterilämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiaselvitys on tehty 24.07.2022 ja sen mukaan energialuokka on 220 (D).
- Vesijohto
- Porakaivo
- Veden laatu ja riittävyys
- Vesi on tutkittu 23.9.2020 ja täyttää ominaisuuksiltaan talousvedelle asetetut laatuvaatimukset ja suositukset.
- Viemäri
- Saostuskaivo, umpisäiliö
- Rakennusoikeus
- 218,0 m²
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Lohjan kaupunki, tekninen toimi, puh 040 188 6100
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Osayleiskaava, Yleiskaava
- Palvelut
- Virkkalaan on matkaa n. 11 km missä löytyy peruspalvelut, Lohjan keskustan palveluihin on matkaa n. 18 km.
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja
- Millaista Lohjansaaressa on asua?
Lohjansaari on lämminhenkinen ja yhteisöllinen paikka, jossa asuu ympärivuotisesti 300 viiva 400 henkilöä ja kesäaikaan väkimäärä moninkertaistuu. Bussillakin pääsee, ainakin harvakseltaan. Pysäkki on talon kohdalla.
Lohjan Saaristo -seura ry:n ylläpitämällä Seurantalolla järjestetään kesäkaudella lauantaisin kesätori, erilaisia tapahtumia ja kesällä 2026 on perinteiset juhannustanssit. Saarelaisten Facebook-ryhmä ja kirppisryhmä ovat aktiivisia. Saaresta löytyy muun muassa Suomen kauneimmaksi puuksi tituleerattu Paavolan tammi, Alitalon viinitila, Fruticetum-hedelmälajipuutarha, Martinpihassa on ollut kesäisin vanhan tavaran myymälä ja kahvila ja läheisellä Piettolan tilalla avautui tänä keväänä sisustuspuoti. Veneenlaskupaikka sijaitsee ison sillan kupeessa, sitä käyttää moni kalastaja. Saaresta löytyy myös uimaranta.
Alueelta tulee harvoin myyntiin asuinkiinteistöjä. Ne myydään usein ns. tiskin alta tai ostaja on jo ennestään saaressa oleileva. 1164:n paikalla on sijainnut saha ja viereisellä tontilla työväentalo, joka paloi pian valmistuttuaan 1900-luvun alkupuolella. Tontit on aikoinaan vaihdettu, ja 1164:n rakentaja osti metsittyneen tontin työväenyhdistykseltä. Pihamaalla on yhä työväentalon kivijalan palasia, jotka on louhittu Tytyrin kaivoksesta.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Puuta käytetty n. 3-4m3.
Sähkönkulutus riippuu käyttöasteesta ja asujien lukumäärästä (nyt 1). - Kiinteistövero
- 419,60 €
HINTA
- Myyntihinta
- 184 000,00 €
- Velaton hinta
- 184 000,00 €
