Polvikatu 5
Juhannuskylä, Tampere | Kerrostalo | 3h+k
-
315 000 €
Skuldfritt pris
-
67,0 m2
Boarea
-
462,30 €/mån
Underhållsavgift
-
1915
Byggnadsår
Yli satavuotiaan talon ajatonta charmia Juhannuskylässä!
Kauniisti saneerattu kolmio yhdistää vanhan talon sielun ja nykypäivän mukavuuden aivan Tampereen sydämessä. Tähän ihastuttavaan asuntoon astuttaessa huomio kiinnittyy vaaleisiin, harmonisiin sisustussävyihin ja mielenkiintoiseen pohjaratkaisuun. Jokainen yksityiskohta on tarkkaan harkittu. Asunto on kauttaaltaan saneerattu vuonna 2022 ja kokonaisuus on viimeistelty ajattomaan tyyliin. Koti henkii rauhallista tunnelmaa ja sen kaksi makuuhuonetta, tilava keittiö ja olohuone tarjoavat asuinmukavuutta tilaa arvostavalle yksiasujalla, pariskunnalle tai pienelle perheelle. Asunnossa on myös kaksi vaatehuonetta, jotka tuovat mukavasti säilytystilaa ja joustavuutta arjen järjestämiseen.
Vuonna 1915 puusta ja tiilestä rakennetussa talossa on yhteensä 12 asuntoa, ja talo on saanut vuosien varrella huolellista hoitoa. Talon todellinen helmi on viihtyisä, suojaisa sisäpiha, joka muodostaa oman rauhallisen keitaan keskellä kaupunkia. Sisäpiha kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ja tuo taloon oman idyllinsä. Oleskelualueen lisäksi parveke ja kuivaushuone täydentävät yhtiön tarjontaa, ja arjen sujuvuudesta huolehtivat myös häkkivarasto ja urheiluvälinevarasto.
Juhannuskylän urbaani sijainti tarkoittaa, että Tampereen keskustan palvelut, kahvilat ja kulttuuritarjonta ovat kävelymatkan päässä. Keskeisyydestään huolimatta ympäristö tarjoaa omaa rauhaa ja persoonallisuutta.
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, jossa historia ja moderni arki kohtaavat kauniilla tavalla!
Iina Moisander
0400 658 779
iina@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1263-1396
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h+k
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 3
- Asuinpinta-ala
- 67,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Pinta-ala perustuu yhtiöjärjestykseen ja isännöitsijäntodistukseen. Hinnoittelu ei ole pinta-alaperusteinen.
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 3h+kt Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. - Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiö uusittu vuonna 2022
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Keittiön lattiamateriaali
- Laatta
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kylpyhuone uusittu 2022
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Ei saunaa
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia uusittu ja seinät maalattu uusittu vuonna 2022.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmanviilennin
- Kunto
- Hyvä
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Polvikatu 5
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Tampereen Kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.03.2068
- Tontin vuokra
- 11 946,00 €
- Tontin koko
- 744,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1915
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Peltikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 1995 Perusparannus LVIS, kylpyhuoneet, keittiöt, asuntojen pinnat
2014 Julkisivun ja vesikaton huoltomaalaus
2015 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2017 Lukituksen uusiminen (Sento)
2019 Talosaunan kevyt kunnostus
2020 Lämmönsiirtimien uusiminen
2023 Ilmanvaihdon hormien korjauksia
2023 Patteriventtiilien uusinta yleisistätiloista
2024 Kiinteistön peruskuntoarvio
2024 IV-järjestelmien korjaukset, Ilmanvaihdon nuohous / säätö
2025 Avoimet hormit katolla
2025 Palovaroittimet - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2026 Pihaporttien korjaus
2026 Vesikatteen korjaukset
2026 Porraskäytävien seinien paikkamaalaus
2027 Piippujen pellitysten korjaus
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus kuntoarvion (11/2024) mukaisten märkätilakorjauksien ja vesikaton korjauksien järjestämiseen.
Katon korjauksen kustannuksesta ei ole vielä arviota. - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Kadunvarsipaikat, Kaupungin asukaspysäköinti A-alue
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.03.2026
- Lainat
- 932,57 €
- Isännöitsijä
- Mansikan Isännöinti Oy
Pekka Rantanen
Valtakatu 26-28
37600 VALKEAKOSKI
Puhelin 0451723990
Sähköposti pekka.rantanen@taloasema.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Parveke, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot. Saunaosasto ei ole taloyhtiön asukkaiden käytössä.
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät alimmassa kerroksessa sijaitsevat yhteiset varastotilat sekä tekniset tilat lukuun ottamatta huoneistoihin B2, B3 ja C9 kuuluvia kellaritiloja.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 462,30 €/kk (6,90 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 462,30 €
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 315 000,00 € (4 701,49 €/m²)
- Velaton hinta
- 315 000,00 € (4 701,49 €/m²)
