Vellamonkatu 7-9
Hermanni, Helsinki | Kerrostalo | 2 h+k
-
252 400 €
Skuldfritt pris
-
54 m2
Boarea
-
420,80 €/mån
Underhållsavgift
-
1958
Byggnadsår
Hermanni kutsuu kotiin
Hyvin pidetty kaksio Hermannin viehättävässä kaupunkimiljöössä tarjoaa käytännöllisen ja valmiiksi uudistetun kodin erinomaisten yhteyksien äärellä.
Asunto sijaitsee rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee arjesta vaivatonta ilman hissiä. Huoneisto on hyvässä kunnossa ja sen pinnat on uusittu, joten sisään voi muuttaa sellaisenaan. Keittiö on varustettu nykyaikaisin kodinkonein, ja kylpyhuone on laatoitettu kauttaaltaan. Kodin valoisuutta ja avaraa tunnelmaa täydentää oma parveke, joka kutsuu nauttimaan aamukahvista tai kesäillan tunnelmasta.
Vuonna 1958 rakennettu taloyhtiö on huolella ylläpidetty, ja merkittävimmät suurremontit on saatu jo taakse: linjasaneeraus valmistui vuosina 2015–2016, ja julkisivut, parvekkeet sekä vesikatto uusittiin vuonna 2020. Myös ilmanvaihto on puhdistettu ja ikkunoiden tiivisteet vaihdettu. Yhtiön asukkaille on tarjolla sauna, talopesula, askarteluhuone ja kellarikomero, mikä tuo arkeen mukavaa lisäväljyyttä.
Hermanni on yksi Helsingin persoonallisimmista kaupunginosista, jossa vanha ja uusi kohtaavat luontevasti. Alueen tunnelma on inhimillisen mittakaavainen, ja lähiympäristöstä löytyvät niin päivittäistavarakaupat, kahvilat kuin hyvät liikenneyhteydetkin eri puolille kaupunkia. Puistot ja merellinen Sörnäisten rantatie ovat kävelymatkan päässä. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin ja näkemään omin silmin, mitä Hermannin arki voi parhaimmillaan olla!
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Juho Rantala
0400 9777 64
juho@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 4787-5191
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2 h+k
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 4
- Asuinpinta-ala
- 54,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Ulostyönnetty
- Liesi
- Keraaminen
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Vellamonkatu 7-9
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuokra
- 29 399,52 €
- Tontin koko
- 2 090,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1958
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2022
Energiatodistus: Nykyisen todistuksen viimeinen voimassaolopäivä: 29.12.2022.
Piha-alueen kunnostaminen (hallituksen omatoimihanke)
Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon puhdistus
2021
Ikkunat: Ikkunoiden tiivisteiden uusiminen
Asfalttipäällysteiden paikkakorjaus
2020
Pihapuiden kuntotutkimus, karsinta ja kaadot
Salaojien huoltotarkastus, huuhtelu ja kuvaus (suoritetaan julkisivukunnostuksen jälkeen)
Autotallien ovien huoltokunnostus / pyörävaraston oven huoltomaalaus (toteutetaan osana julkisivuremonttia)
Julkisivujen, parvekkeiden ja vesikaton uusiminen (toteutus): Julkisivurappauksen, parvekkeiden ja vesikaton uusiminen
Kellarikäytävän lattian maalaus (sisältäen halkeaman paikkauksen)
2019
Lämmitys: Lämmityksen säädön seuranta (tehdään tarvittaessa takuusäätöjä)
Julkisivut, parvekkeet ja vesikatto (toteutussuunnittelu): Julkisivujen, vesikaton ja parvekkeiden saneerauksen toteutussuunnittelu
2018
Palovaroittimet: Asennettu ullakolle
Kuntotutkimus: Kiinteistön kokonaisvaltainen kuntotutkimus, haitta-ainekartoitus julkisivusta ja vesikatosta tarvittaessa (suoritettu 2017)
2017
Lukituksen uusinta (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu, toteutus)
Kuntotutkimus parvekkeille
2015-2016
Linjasaneeraus (toteutus)
2012
Vellamonkadun puolelta rappauskorjaus
Jätekatoksen hankinta
2011
Talopesulan pesukoneen uusiminen
2010
Vesikaton huoltomaalaus ja kattoturvatuotteiden asennus
Lämmityspiipun purkaminen
2009
Öljysäiliö tyhjennetty ja täytetty
2004
Saunan paneelit uusittu
Julkisivun rappauksia korjattu
Autotallien ovien lukot uusittu
Pesutuvan lattia ja seinät maalattu ja kunnostettu
2003
Autotallien ovet paneloitu ja korjattu
2000
Lämmönjakokeskuksen uusiminen
Ikkunat ja parvekeovet karmeineen uusittu
Parvekkeet ja parvekekaiteet kunnostettu
1996
Porraskäytävien ulko-ovet uusittu
Porraskäytävät maalattu
1992
Kaasuputkistot huollettu
1991
Porraskäytävämaalaus - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2026
Vesikaton maalauksen takuutarkastus
IV-koneen uusinta
Salaojien ja sadevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus
2027
Vellamonkadun puoleisen luiskan asfaltointi
Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
Porraskäytävien maalaus
2028
Lukituksen uusiminen
2030
IV puhdistus ja tasapainotus - Pihapaikkoja
- 12
- Autotallit
- 5
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Kaavoitetut autopaikat: 21 kpl
Toteutetut autopaikat: 12 kpl
Muut autopaikat: 7 kpl
Autotalli-/hallipaikat: 5 kpl (nämä ovat yhtiön hallinnassa)
Autopaikkojen jakaminen tapahtuu autopaikkasääntöjen mukaisesti.
Kustannukset:
Autopaikkavuokra: 30,00 €/kk
Autotallivuokra: 80,00 €/kk - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 28.04.2026
- Lainat
- 341 317,67 €
- Kiinnitykset
- 1 873 000,00 €
- Isännöitsijä
- OIT Isännöinti Helsinki Oy
Jukka Pekka Aho
helsinki@oit.fi
Hämeentie 3 (5. krs), 00530 Helsinki - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 420,80 €/kk (7,79 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 578,60 €
- Rahoitusvastike
- 157,80 €/kk (2,92 €/m²)
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Autotalli 80,00 €/kk
Autopaikka 30,00 €/kk
Lisää muut maksut - kohtaan:
Käyttösähkö kulutuksen mukaan/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Varsinainen yhtiökokous valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään tai jättämään perimättä enintään kahden kuukauden
hoitovastiketta vastaava määrä.
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä.
Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä
Maanmittauslaitokselta. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti
veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista
ostaja saa tiedon pankiltaan - Sauna
- 20,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 225 198,37 € (4 170,34 €/m²)
- Velaton hinta
- 252 400,00 € (4 674,07 €/m²)
- Velkaosuus
- 27 201,63 € (503,73 €/m²)
