Iirismäki 9
Iirislahti, Espoo | Rivitalo | 5h+k+rt+kph+s+erill wc+vh+ter. (Yj:6h+k)
-
688 000 €
Skuldfritt pris
-
161 m2
Boarea
-
483,00 €/mån
Underhållsavgift
-
1975
Byggnadsår
Ajattoman tyylikäs rivitalokoti arvostetussa Iirislahdessa
Harvoin tarjolla oleva kokonaisuus arvostetussa Iirislahdessa - yksitasoinen koti, jossa arkkitehtuuri, valo ja tunnelma kohtaavat poikkeuksellisella tavalla. Tämä vuonna 1975 valmistunut tiilirakenteinen rivitalohuoneisto tarjoaa 161 neliötä huolella päivitettyä asumista, jossa jokainen tila tuntuu harkitulta ja harmoniselta.
Kodissa on upea, avara olohuone, jossa korkeat ikkunapinnat ja suora yhteys terassille tuovat luonnon osaksi sisustusta. Uusittu kalanruotoparketti, maalatut tiiliseinät sekä kattoon upotetut kiskovalot luovat tyylikkään ja ajattoman ilmeen. Tunnelmaa täydentää takka, jonka ympärille on helppo kuvitella rauhalliset illat ja kiireettömät viikonloput.
Keittiö ja ruokailutila muodostavat toimivan ja näyttävän kokonaisuuden. Vaaleiden pintojen, kivitasojen ja integroitujen kodinkoneiden yhdistelmä on sekä käytännöllinen että elegantti. Keittiötä on päivitetty vuosien varrella huolella - viimeisimpänä kaapinovet, jääkaappi ja astianpesukone vuonna 2025. Ruokailutila sijoittuu keittiön yhteyteen ja jatkuu saumattomasti olohuoneeseen, mikä tekee tilasta erityisen toimivan niin arkeen kuin juhlaan.
Makuuhuoneita on neljä, ja niiden tunnelma on rauhallinen sekä lämmin. Päämakuuhuone sijaitsee omassa rauhassaan ja sen yhteydessä on erillinen pukeutumistila. Suuret ikkunat kehystävät vehreitä näkymiä ja tuovat tiloihin pehmeää luonnonvaloa. Kodin kylpyhuone ja sauna on uusittu vuonna 2016, ja kokonaisuus henkii modernia spa-tunnelmaa: kaksi Hansgrohen sadesuihkua, seinäasenteinen wc-istuin, vaaleat leppälauteet ja tyylikkäät materiaalivalinnat tekevät arjesta hieman ylellisempää.
Suojaisa piha-alue ja suuri terassi muodostavat oman vehreän keitaansa. Ulkoporeamme, aurinkoinen oleskelupiha sekä kauniisti rajatut näkymät tekevät kokonaisuudesta poikkeuksellisen viihtyisän. Tiilirakenteinen arkkitehtuuri ja matala, modernistinen ilme sulautuvat ympäristöönsä upeasti. Alue on rauhallinen ja arvostettu - meri, venesatamat, ulkoilureitit ja palvelut löytyvät kaikki läheltä, mutta koti tuntuu silti omalta suojaisalta maailmaltaan.
Asunto Oy Savuta koostuu vain neljästä huoneistosta ja sijaitsee omalla tontilla. Kaukolämpö, kaksi autopaikkaa huoneistoa kohden sekä maltillinen hoitovastike tekevät asumisesta huoletonta.
Tässä kodissa yhdistyvät vahva arkkitehtuuri, harkitut materiaalit ja poikkeuksellisen lämmin tunnelma tavalla, joka tuntuu heti sisään astuessa.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan tämä upea kokonaisuus paikan päällä!
Esittelyt sopimuksen mukaan.
JOAKIM STENIUS
ASUNTOMYYJÄ PARTNER
046 878 3498 | joakim@bo.fi
OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?
Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.
https://bo.fi/henkilo/joakim-stenius/#kalenteri
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1-161
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 5h+k+rt+kph+s+erill wc+vh+ter. (Yj:6h+k)
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 161,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- 2025 uusitut keittiön kaapinovet,
2025 uusittu jääkaappi sekä tiskikone.
2020 uusittu uuni.
Keittiökoneet integroidut ja hyvä kuntoiset.
Keittiössä hyväkuntoinen kivipuristetaso. - Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Kivi
- Keittiön lattiamateriaali
- Laatta
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- 2016 uusittu kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuoneessa kaksi Hansgrohen sadesuihkua sekä seinäasenteinen wc istuin.
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Erillinen wc, missä seinäasenteinen wc istuin sekä Alessin hana
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kivi - Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone takkahuoneen yhteydessä, missä paikka kuivausrummulle.
Varustus: lattialämmitys, lastenhoitopöytä/taso, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kivi - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Vaaleat leppälankku lauteet sekä valkoinen sähkökiuas sekä led valaistus.
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Isoimmassa makuuhuoneessa sisal lattia sekä erilinen pukeutumistila.
Kadunpuoleisissa makuuhuoneissa parkettilattia sekä vaatekaapistot.
Yhdessä makuuhuoneessa laminaatti sekä säilykseen kaapisto.
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, puu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Uusittu kalanruotoparketti sekä spot kiskovalot katossa
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Seinämateriaali
- Maalatut tiiliseinät
- Kattomateriaalit
- Maalattu puupaneli
- Muut huonetilat
- Makuuhuoneissa on kaapistot, mutta huoneistossa on erillinen varastohuone keittiön vieressä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ulkoporeamme
- Muutostyöt huoneistossa
- Päämakuuhuoneen rakentaminen uima allastilaan sekä kattojen maalaus vuonna 2008
Keittiö ja pintaremontti vuonna 2010
Kph, sauna ja takkahuoneen uusiminen vuonna 2016
Olohuoneen parketin uusiminen vuonna 2019
Keittiökaapin ovet sekä pinnat uusittu 2025. - Kunto
- Hyvä
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto-oy Savuta
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 2 355,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä: 4.9.2027
- Energialuokka
- E2013
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025 Puiden kaatoa piha-alueella
2024 Patteriventtiilien vaihtoja
2021 Patteriventtiilien vaihtoja
2019 Alipainetuulettimien lisääminen
2017 Katon ja pellityksen huolto, salaojien asennus
2016 Käyttövesiputkien uusiminen, aidan uusiminen naapurin kanssa
2015 Katon puhdistus ja tarkistus
2014 Aidan uusiminen naapurin kanssa
2013 Liittyminen kaukolämpöön
2011 Ulkovalaistus, huoneistojen väliset aidat
2010 Antennivahvistin uusittu
2009 Alapohjakunnostuksen viimeistely, huoneistojen väliset aidat
2004 C,D kattojen korjaus Bitumi
2003 B katon korjaus, Bitumi
2001 Alapohjan kunnostus
1999 A-huoneiston katon korjaus, uusi EPDM, julkisivulasien vaihto - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2028-2029 Vesikaton ja yläpohjaeristeiden uusinta (suunnittelu)
2029-2030 Vesikaton ja yläpohjaeristeiden uusinta, samalla mahdollisesti sähkönousut ja keskukset
2031-2032 Pihan asfaltointi, mahdollisesti samalla kaapelit sähköautojen latausta varten
2035- Ikkunoiden uusinta
2050-luvulla Lämmitysputkien ja pattereiden uusinta - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autopaikkoja 8 kpl, kaikilla huoneistolla 2 autopaikkaa. Autopaikoista ei peritä erillistä maksua.
- Rajoitukset
- Yhtiöjärjestys 5 §: Osakepääomaansa vähentämättä yhtiöllä on tarjouksesta oikeus lunastaa osakkeitaan. Lunastuksesta ja vaaditun lunastushinnan hyväksymisestä päättää yhtiön hallitus.
- Kiinnitykset
- 133 636,00 €
- Isännöitsijä
- Ei nimettyä isännöitsijää. Kirjanpito ulkoistettu
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Taloyhtiössä muuta
- Ilmanvaihto: painovoimainen
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi/ims
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 483,00 €/kk (3,00 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 483,00 €
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät, muut maksut, sekä kunnossapitotarveselvitys saattavat muuttua yhtiökokouksessa.
Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 688 000,00 € (4 273,29 €/m²)
- Velaton hinta
- 688 000,00 € (4 273,29 €/m²)