Lanatie 5

Hannunniittu, Turku | Kerrostalo | 3h+k+kph+vh+lasitettu parveke (yj:n mukaan 3h+k)

  • 169 000 €

    Skuldfritt pris

  • 66 m2

    Boarea

  • 227,70 €/mån

    Underhållsavgift

  • 1968

    Byggnadsår

Upea, juuri remontoitu kolmio Hannunniitun vehreässä rauhassa tarjoaa skandinaavista tyyliä, valoisuutta ja muuttovalmiin kodin.

Tämä päätyhuoneisto on juuri läpikotaisin remontoitu, vaaleat, harmoniset sävyt ja lämmin parkettilattia kulkevat yhtenäisenä läpi koko kodin, luoden rauhallisen ja kutsuvan tunnelman.

Moderni keittiö integroituine kodinkoneineen on sekä kaunis, että käytännöllinen ja tarjoaa kotikokille hyvät puitteet ruuanlaittoon. Olohuone on tilava ja valoisa ja sieltä löytyy tilaa niin isommalle ruokailyryhmälle kuin sohvalle ja tv:lle.
Makuuhuoneet sijoittuvat olohuoneen vierustalle ja toisesta makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle. Lasitettu parveke jatkaa oleskelutiloja ulos ja on oivallinen paikka nauttia ympäristön vehreydestä ja seurata vuodenaikojen vaihtumista suojassa.
Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä ja käytännöllinen vaatehuone eteisen yhteydessä tuo kaivattua säilytystilaa arkeen.

Tilava olohuone yhdessä kahden makuuhuoneen kanssa tarjoaa toimivan pohjaratkaisun niin perheelliselle kuin yksin asuvalle.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on hyvin hoidettu yhtiö, jossa suuret remontit on tehty ajallaan: linjasaneeraus, julkisivuremontti, ikkunoiden uusiminen ja vesikattoremontteja on toteutettu vuosien varrella suunnitelmallisesti. Yhtiössä on saunatilat sekä pesutupa, ja autopaikkojakin on tarjolla niin pihalla kuin tallissakin.

Hannunniittu on suosittu ja rauhallinen asuinalue, jossa luonnonläheisyys ja arjen palvelut kohtaavat. Koulut ja päiväkodit löytyvät lähietäisyydeltä, ja lähiympäristö tarjoaa hienot puitteet ulkoiluun ja virkistäytymiseen. Samalla yhteydet Turun keskustaan, Kupittaan asemalle ja Yliopiston alueelle ovat todella sujuvat, joten palvelut ovat aina helposti saavutettavissa. Tule tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin ja näe itse, miten kauniista ja helppoa arki voi täällä olla!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja esittelyt:
Johanna Lipponen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
p. 0400 561 315
johanna.lipponen@bo.fi

Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa!
Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet
6112-6177
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+k+kph+vh+lasitettu parveke (yj:n mukaan 3h+k)
Kerros
1
Kerroksia
6
Asuinpinta-ala
66,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavista pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuone uusittu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä.
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Toisen makuuhuoneen yhteydessä liukuovikaapisto
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat
Vaatehuone eteisen yhteydessä.
Muutostyöt huoneistossa
Huoneistoremontti 2026 (ei sis. märkätiloja)

Kattojen ja seinien maalaus. Vanhan laminaattilattian poisto ja uuden parkettilattian asennus koko asuntoon
määräysten mukaan. Uusi keittiö ja kodinkoneet, sähkötyöt keittiössä tarvittavilta osin. Uudet sähkökalusteet koko asuntoon.

Uudet väliovet+karmit, uudet listat. Aiemmin tehty keittiöremontti jolloin alkuperäinen välitilan laatoitus poistettu.
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Huoneisto on juuri remontoitu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Varsta
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
18 027,00 m²
Käyttöönottovuosi
1968
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 08.02.2034
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
1986-1991 Julkisivu Kenitex-pinnoite
1986-1995 Ikkunoita vaihdettu noin 320 kpl
1988-1990 YAJ uusittu ja 3-4 TV hankittu
1991 Kaukolämpöliittimet uusittu
1995 A, B ja lamellitalojen saumaus suoritettu, A,B ja lamellitalojen ikkunapuitteet ja parvekkeen ovet maalattu, A-talon vesikate uusittu, yhtiön lukot uusittu Abloy Exec-avaimelle
1996 Ilmastointilaitoksen puhdistus ja säätötyö, B-talon vesikatteen uusiminen
1997 Parvekkeiden lattioiden ja kaiteiden maalaus, D-talon vesikatteen uusiminen, parvekkeiden lattioiden ja kaiteiden maalaus, C ja D-talojen ikkunapuitteiden ja parvekkeen ovien maalaus
1998 Lamellitalon ja myymälärakennuksen vesikatteen uusiminen
1999 Pihavalaistuksen parantaminen
2001 Täydellinen julkisivuremontti
2002 Uusittu 14 kpl ikkunoita
2008 Uusittu 16 kpl ikkunoita
2008-2009 B ja D- talojen saunaosastojen remontti
2009 Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien korjauksia
2010 B-talon salaojitus ym.
2011 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö
2012 Käyttöveden lämmönsiirtimen uusiminen
2013 Kuntokartoitus, patteriverkoston lämmönsiirtimen uusiminen
2014 Kattoikkunoiden uusinta/korjaus
2015 Putkistoremontin hankesuunnitelma
2016-2017 Linjasaneeraus
2017 Pesutuvan kunnostus
2019 Leikkipaikan ja pihan kunnostus
2019 Lukoston uusiminen Protec 2 avaimelle
2020 Vesikattojen (pistetalot) korjaus
2020-2021 Julkisivupesut ja julkisivuhuolto
2021-2022 Ikkunoiden kuntokartoitus
2023 Kaikkien puuikkunoiden ja parvekkeen ovien vaihto
2025 Lamellitalon vesikaton uusiminen/korjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Huoltomaalaus yleisissä tiloissa
Sokkelin elementtisaumojen uusminen ja paikkamaalaus
Autotallien ovien uusinta 2026
Kuluvelvoitteet
Varsinainen kevätyhtiökokous 5.5.2025:

- Päätetään huonokuntoisen liikerakennuksen purkamisen valmistelu
- Hallitus esittää, että yhtiön omistama huonokuntoinen liikerakennus puretaan.
- Hallitus esittää, että liikerakennuksen purkamisen valmistelu mm. purkuluvan
hankinta yms. suoritetaan vuonna 2025 käyttäen vuoden 2025 talousarvioon varattua
korjausbudjettia ja kertyneitä säästöjä.
- Päätetään valtuuksien myöntämisestä hallitukselle suorittaa purkamisen valmistelu.
- Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet suorittaa purkamisen valmisteluun liittyvät asiat.
Pihapaikkoja
39
Autotallit
12
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Taloyhtiö vuokraa 39 pihapaikkaa joista osa on pistokkeellisia.
Vuokrattavia tallipaikkoja on 12 kpl.
Isännöitsijäntodistuksen 11.05.2026 mukaan autopaikkajonossa 2. Yksi talli on vapaana.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
11.05.2026
Lainat
3 913 153,57 €
Kiinnitykset
8 580 000,00 €
Isännöitsijä
Isännöitsijätoimisto
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
isannointi@isannointitalo.fi
Maariankatu 4 C
20100 Turku

Isännöitsijä
Kimmo Tanski
p. 0304704412
kimmo.tanski@isannointitalo.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Rakennus I - väestösuojatila
rakennus I ja III - pesutupa, mankeli- ja kuivaushuone, lastenvaunusuoja- ja urheiluvälinevarasto
rakennus II ja IV - sauna-, pesu- ja pukuhuone, lastenvaunusuoja- ja urheiluvälinevarasto
rakennus V - 12 autotallia

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki, puh 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.
Vapautuu
Heti
Lisätietoja
Myyjä ei ole asunut asunnossa eikä hänellä ole tiedossaan kaikki asuntoon ja sen kuntoon ja toimivuuteen liittyviä seikkoja.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
227,70 €/kk (3,45 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
580,14 €
Rahoitusvastike
352,44 €/kk (5,34 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Taloyhtiö laskuttaa sähköstä ja vedestä kulutuksen mukaan 4 kertaa vuodessa. Ei ennakoita.
- DNA Taloyhtiönetti perusnopeus 10M/10M. Laajakaistasta peritään erillinen maksu yhtiövastikkeen yhteydessä (1 € / kk).

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

HINTA

Myyntihinta
131 924,43 € (1 998,85 €/m²)
Velaton hinta
169 000,00 € (2 560,61 €/m²)
Velkaosuus
37 075,57 € (561,75 €/m²)
Lanatie 5 - bild 1 Lanatie 5 - bild 2 Lanatie 5 - bild 3 Lanatie 5 - bild 4 Lanatie 5 - bild 5 Lanatie 5 - bild 6 Lanatie 5 - bild 7 Lanatie 5 - bild 8 Lanatie 5 - bild 9 Lanatie 5 - bild 10 Lanatie 5 - bild 11 Lanatie 5 - bild 12 Lanatie 5 - bild 13 Lanatie 5 - bild 14 Lanatie 5 - bild 15 Lanatie 5 - bild 16 Lanatie 5 - bild 17 Lanatie 5 - bild 18 Lanatie 5 - bild 19 Lanatie 5 - bild 20 Lanatie 5 - bild 21 Lanatie 5 - bild 22 Lanatie 5 - bild 23 Lanatie 5 - bild 24 Lanatie 5 - bild 25 Lanatie 5 - bild 26 Lanatie 5 - bild 27 Lanatie 5 - bild 28 Lanatie 5 - bild 29 Lanatie 5 - bild 30 Lanatie 5 - bild 31 Lanatie 5 - bild 32 Lanatie 5 - bild 33 Lanatie 5 - bild 34