Albertinkatu 27b
Kamppi, Helsinki | Kerrostalo | 4h, avok, khh, 2x kph, s, las. parveke
-
1 098 000 €
Skuldfritt pris
-
110,8 m2
Boarea
-
720,20 €/mån
Underhållsavgift
-
2016
Byggnadsår
Albertinkatun varrella, täydellisesti saneeratussa talossa, ylimmän kerroksen koti jossa yhdistyvät kantakaupungin tunnelma ja modernin asumisen vaivattomuus.
Alun perin vuonna 1970 valmistunut rakennus on peruskorjattu kattavasti vuosina 2015–2016, ja talotekniikka vastaa tämän päivän vaatimuksiin. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, viilennys sekä vesikiertoinen lattialämmitys luovat miellyttävän ja tasaisen asumismukavuuden ympäri vuoden, kokonaisuus, jossa suurempia remontteja ei ole näköpiirissä.
Ylimmän kerroksen huoneisto tarjoaa omaa rauhaa ja valoa. Kolme makuuhuonetta, avara olohuone ja avokeittiö, kaksi kylpyhuonetta, sauna ja iso lasitettu parveke muodostavat selkeän ja toimivan kokonaisuuden, jossa tila hengittää ja arki sujuu. Suuret ikkunapinnat tuovat luonnonvalon osaksi jokaista päivää.
Keittiö ja oleskelutila yhdistyvät luontevasti, paikka yhdessäololle, illallisille ja kaupunkielämän rytmille. Kokonaisuutta tukevat kaksi kylpyhuonetta, oma sauna sekä erillinen kodinhoitohuone – harvinaista mukavuutta kantakaupungissa. Iso lasitettu parveke toimii lisähuoneena pitkälle syksyyn ja tarjoaa suojaisan tilan kaupunkimaiseman keskellä.
Taloyhtiön alla sijaitseva moderni autohalli tuo arkeen poikkeuksellista helppoutta. Mahdollisuus ostaa kaksi autopaikkaa tekee kokonaisuudesta erityisen toimivan myös perheelle tai kahden auton taloudelle.
Sijainti Helsingin ydinkeskustan tuntumassa tarjoaa kaiken kävelyetäisyydellä – ravintolat, kivijalkaliikkeet, kulttuuri ja meren läheisyys muodostavat elämänlaadun, jota harva sijainti pystyy tarjoamaan.
Kokonaisuus, jossa yhdistyvät sijainti, tila ja viimeistelty toteutus, valmiina seuraavaan vaiheeseensa.
Tiedustelut ja esittelyt, Förfrågningar och bokning av visning, Inquiries:
Sebastian Rostedt
sebastian@bo.fi
+358 400 373 620
https://bo.fi/henkilo/sebastian-rostedt/
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 2186-2296
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 4h, avok, khh, 2x kph, s, las. parveke
- Kerros
- 5
- Kerroksia
- 5
- Asuinpinta-ala
- 110,8 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Avarat kaupunkinäkymät
- Parveke
- Lasitettu
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone
- Keittiön lattiamateriaali
- Laatta
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kaksi kylpyhuonetta.
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Kodinhoitohuone
- Lattiamateriaalit: laatta
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 3
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Lattiamateriaali
- Lattiat parkettia/laattaa.
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Storken
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 951,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Peltikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 23.8.2026
- Energialuokka
- C2013
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2015-2016 Asunto-osan uudisrakentaminen
2016-2017 Toimisto-osan peruskorjaus
2019-2020 Vesivahingon korjaus
2024 Autohissin korjauksia
2024 Liiketilan (kauppa, yksi seinä) paloturvallisuuden parantaminen
2025 SPOK ja savunpoistoluukku korjattu ja autohallin hybridi-/ sähköautojen latausjärjestelmän käyttämä wifi verkko on uusittu - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarveselvitys 2025:
2025 Autohissin korjauksia
2025 Savunpoistoluukkujen sähköpääkeskuksen kunnostus
2025 Yleisten tilojen sähköjen selvitys
2025 B-rapun sisäpihan uloskäyntiin katos
2025-2027 Energiatehokkuuden parantaminen
2028 Porraskäytävien yleisilmeen kohotus - Havaitut puutteet ja korjaustarpeet
- Taloyhtiössä selvitetään ilmanvaihdon asioita, joilla on vaikutusta mm. autohallin autohissin, pesulan ilmanvaihtokoneen ja kellariin johtavan rapun ilmanvaihdon toimivuuteen.
- Hallipaikat
- 36
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Taloyhtiön alla lämmin moderni autohalli, josta mahdollista ostaa kaksi autopaikkaa.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 30.11.2025
- Lainat
- 5 517 852,06 €
- Kiinnitykset
- 19 950 000,00 €
- Isännöitsijä
- OIT Isännöinti Helsinki Oy, Erkki Lappi
helsinki@oit.fi
Hämeentie 3, 5. krs., 00530 Helsinki - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Talopesula, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv. 2 kpl pyörävarastoa, taloyhtiön laajakaista Elisa 10M, VSS-tila/irtaimistovarastot sekä irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. p. 09 310 1673
- Vapautuu
- 4 kk kaupasta tai sop. mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 720,20 €/kk (6,50 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 725,19 €
- Muu vastike
- 4,99 €
- Vesimaksu
- 30,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksuennakko 30,00 €/kk henkilöluvun mukaan ja tasaus kulutuksen mukaan
Mediavastike 5 euroa/kk.
HINTA
- Myyntihinta
- 1 098 000,00 € (9 909,75 €/m²)
- Velaton hinta
- 1 098 000,00 € (9 909,75 €/m²)