Niiralankatu 19
Niirala, Kuopio | Kerrostalo | 2h+kk
-
139 000 €
Skuldfritt pris
-
50,50 m2
Boarea
-
232,30 €/mån
Underhållsavgift
-
2008
Byggnadsår
Lasitettu parveke, huolella pidetty taloyhtiö ja keskeinen sijainti tekevät tästä kaksiosta kodin, johon on helppo ihastua.
Asunnon pohjaratkaisu on hyvin mietitty. Tilava olohuoneen ja keittiön yhdistelmä toimii arjen keskipisteenä ja hyvänkokoinen makuuhuone tarjoaa rauhallisen tilan levolle ja työtilalle.
Iso vaatehuone pitää kodin järjestyksessä ilman erillisiä kalusteita. Kylpyhuone on suunniteltu toimivaksi, sinne mahtuu hyvin niin pyykinpesukone kuin kaikki muutkin arjen tarpeet.
Lasitettu parveke laajentaa asunnon käyttöpinta-alaa ja tarjoaa suojaisan paikan nauttia aamukahvista. Asunnon ensimmäisen kerroksen sijainti on käytännöllinen ja asuntoon pääsee vaivattomasti ilman porrasnousuja.
Turontähti taloyhtiö on rakennettu vuonna 2008 omalle tontille, mikä takaa pitkän aikavälin arvon säilymisen. Taloyhtiön piha-alue on suunniteltu suojaiseksi ja viihtyisäksi ja sitä voi hyödyntää erilaisiin vapaa-ajan toimintoihin.
Niirala on yksi Kuopion keskeisimpiä asuinalueita, jossa kaupungin palvelut ja vilkas keskusta ovat kävelymatkan päässä. Alue sopii erinomaisesti niin työssäkäyvälle kuin opiskelijallekin.
KYS, yliopisto, Tiedelaakso Itä-Suomen yliopiston kampus ja Savonia-ammattikorkeakoulu ovat helposti saavutettavissa, ja hyvät liikenneyhteydet vievät sujuvasti eri puolille kaupunkia. Juuri tämä monipuolinen sijainti tekee asunnosta myös vuokranantajan näkökulmasta varman valinnan, potentiaalisia vuokralaisia riittää ympäri vuoden.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Varaathan oman näyttöaikasi numerosta 044 4939 380 tai laita @postia hannu.hyttinen@bo.fi
ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokaupassa tuloksia.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1575-1625
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h+kk
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 5
- Asuinpinta-ala
- 50,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Liesi
- Sähköliesi
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
- Muut säilytystilat
- Kellarikomero
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Turontähti
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 2 257,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Liiketilojen sähkölaitteiden lakisääteinen tarkastus 2025
Palotarkastusviranomaisen lakisääteinen kiinteistön palotarkastus 2024
VSS1 ja VSS2 tilojen tiiviyskoe ja tarviketarkastus (tarvikepuutteita ei vielä tilattu) 2024
Viemärien kuvaus 2023
Vesikattojen PTS-tarkastus 2020
Yhteisten tilojen ja kiinteistön ulkopuolisten rakenteiden katselmus 2018
Istutusten kunnostus 2024
Varavoimakoneen huolto (edellinen tehty 2017) 2024
Hissipuhelimien lankaliittymät purettu 2.1.2024 ja langattomat yhteydet asennettu 2024
Viemärien kuvaus/huuhtelu 2023
Hissien kannatinhihnahuolto (15-vuoden välein) 2023
Taloyhtiösaunan pintaremontti B-rappu 2022
Kellarikerroksen kytävien ja jätehuoneen lattioiden maalaus 2022
Istutusten kunnostus 2022
Rakennusautomaation valvomon uusiminen 2022
Perusvesipumppaamon uppopumpun uusiminen 2021
Ovilippojen rännien ja räystäslautojen maalaus 2020
Vesikattojen korjauksia PTS-raportin mukaan 2020
Ilmastointijärjestelmän puhdistus 2018
Istutusten uusinta ja kunnostus 2017 - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Loisteputkivalaisimien vaihto Led-valaisimiksi, yhteiset tilat,
porraskäytävät, autohalli 2025- 2026, käynnissä 2025
Poistumistievalaisimien uusiminen, suositeltu 2025
Salaojien tarkastus, suositeltu 2025
Paloilmoitinlaitteiston määräaikaistarkastus, Dekra, suositeltu 2026
Kiinteistön peruskuntoarvio Tutkimus/tarkastus 10/36 PTS:n tekeminen, suositeltu 2028
IV-järjestelmän puhdistus ja säätö, suositeltu 2028
Lämmönjakohuoneen kuntokartoitus/lämmönsiirtimen uusiminen, suositeltu 2028
Taloyhtiön A-saunan pintaremontti, suositeltu 2030 - Hallipaikat
- 53
- Rajoitukset
- Osakkailla on lunastusoikeus. Lunastusoikeus koskee kaikkia muita saantoja paitsi
perintöön, lahjaan, avio-oikeuteen, testamenttiin ja
sulautumiseen tai jakautumiseen perustuvia saantoja sekä
sellaisia saantoja, joissa osakkeen saaja on luovuttajan
aviopuoliso, veli tai sisar taikka se, joka on häneen suoraan
ylenevässä tai alenevassa sukulaisuussuhteessa tai naimisissa
toisen veljen tai sisaren kanssa tai sellaisia saantoja, joilla
autohallipaikan hallintaan oikeuttavan osakkeen ostaja on
samassa yhteydessä ostanut myös yhtiön asuinhuoneiston
hallintaan oikeuttavat osakkeet. - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 30.04.2026
- Lainat
- 113 143,30 €
- Kiinnitykset
- 4 500 000,00 €
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy
Jani Kettunen
p. 0102288200 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 232,30 €/kk (4,60 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 232,30 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Autohallipaikan hoitovastike 2,30/ap.m²/kk.
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. - Sauna
- 23,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 139 000,00 € (2 752,48 €/m²)
- Velaton hinta
- 139 000,00 € (2 752,48 €/m²)