Lautalantie 11
Lukkarinsanta, Pori | Omakotitalo | AK: oh, k, rt, mh, wc YK: 3mh, kph, pkh, s, wc/kht
-
298 000 €
Skuldfritt pris
-
162 m2
Boarea
-
2003
Byggnadsår
**Upea koti neljällä makuuhuoneella**
Tämä kivitalo yllättää poikkeuksellisella pohjaratkaisullaan sekä monipuolisilla tiloillaan ja tarjoaa näin tilaa koko perheen elämälle.
Kaksikerroksinen koti on suunniteltu niin, että arki sujuu vaivattomasti ja jokaiselle perheenjäsenelle löytyy oma rauhansa. Alakerran avarat oleskelu- ja ruokailutilat muodostavat kodin sydämen, jota takka lämmittää tunnelmallisesti. Keittiössä on mukavasti tilaa kokkailla ja sen ei-perinteinen malli on toimiva kaikin puolin. Alakerrasta löytyy myös yksi makuuhuone ja kylpyhuoneen ja suihkun yhdistelmä. Yläkerran kolme makuuhuonetta, kylpyhuoneosasto ja sauna jatkavat mielenkiintoisen pohjaratkaisun toteutusta ja iso, puoli taloa kiertävä parveke ja sen upea takka kruunaa saunan jälkeisen rentoutumisen.
Talo on komeudessaan ja ratkaisuissaan ajaton, lämmitysjärjestelmä hyödyntää aurinkopaneeleja ja ilmalämpöpumppua. Oma suojaisa tontti, kahden auton talli ja autokatos sähkölatausasemalla. Leikkimökkikin löytyy pihan pienimpien asukkaiden iloksi.
Lukkarinsanta on rauhallinen ja idyllinen pientaloalue, joka sopii erinomaisesti lapsiperheelle. Alueen tunnelma on turvallinen ja yhteisöllinen, ja Porin monipuoliset palvelut ovat helposti saavutettavissa.
Ole yhteydessä niin käydään katsomassa:
Henna Huhtanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner I Bo LKV
Hyvän välitystavan lähettiläs 2024
0401282142 I henna.huhtanen@bo.fi
Ps. Mikäli oma asuntosi on vielä myymättä, autan siinä mielelläni <3
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- AK: oh, k, rt, mh, wc YK: 3mh, kph, pkh, s, wc/kht
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 162,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala 1-kerros 80m² sekä 2-kerros 82m², yhteensä 162m². Kerrosala 138m² + 94m², yhteensä 232m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kiinteä pöytä säilytyslaatikoilla, puutaso.
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Puu, kivi
- Keittiön lattiamateriaali
- Laatta
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Hanat sekä suihkupäät uusittu vuosien aikana.
- Kylpyhuoneen varustus
- Kylpyamme, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Alakerran wc:n lattialaatat maalattu. Allaskalusteet uusittu v. 2024.
Varustus: suihku, suihkukaappi, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotila yläkerran wc:n yhteydessä, kaapit uusittu v. 2025.
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kiuas uusittu joitain vuosia sitten.
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laatta, parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Muut huonetilat
- Ruokailutila: laatta, seinät maalattu. Tuulikaappi: laatta, seinät maalattu, liukuovien takana 1 kaappi.
Yläkerran parveke kiertää puoli taloa, käynti makuuhuoneesta ja pukuhuoneesta, parvekkeella ulkotakka sekä lattialämmitys (ei ole ollut käytössä)
Tekninen tila: käynti ulos, pesuallas, säilytystilaa.
Avovintille luukku pukuhuoneesta, rappuset laskeutuu alas. - Muutostyöt huoneistossa
- - talotuuletin uusittu v. 2013
- aurinkopaneelit lisätty v.2022 (Malli: GEF-380) Sovellusvalmius: GEF-Vision, jossa mm. tuotannonseuranta, ei käytössä)
- ilmalämpöpumppu autotalliin uusittu v. 2022
- lattialämmityksen termostaatit (12kpl)
uusittu v. 2023 (ei yläkerran parvekkeen)
- poistokanavien puhdistus ja huolto v. 2024
- ilmalämpöpumppu (päärak.) uusittu v. 2025 - Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- Luokitus perustuu silmämääräiseen pintapuoliseen havainnointiin. Tällä ei oteta kantaa kohteen talotekniikkaan eikä rakenteellisista asioihin.
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 162,0 m²
- Kiinteistötunnus
- 609-77-10-6
- Tyyppi
- Tontti
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 846,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Nurmikkoa, pensaita, hedelmäpuita, puita. Alueella on kesävesi, kukkien kasteluun ym., joka avataan kevään lämmetessä ja suljetaan syksyn viiletessä.
Tie perille - Panttikirjat
- 325 000,00 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2001
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Rakennusmateriaalin kuvaus
- Tiili/kahitiili, osin puuverhous.
- Muut rakennukset
- Lisäksi päärakennuksen yhteydessä kahden auton autotalli, nosto-ovet x2, ilmalämpöpumppu. Lisäksi autokatos, valmistunut v. 2005, loppukatselmus 16.06.2008, katoksessa auton sähkölatausasema (kuuluu kauppaan). Rakennuspiirustusten mukaan katoksien ala 17 + 25 m², ei tarkistusmitattu.
Lisäksi leikkimökki. - Kattotyyppi
- Harja
- Kate
- Tiili
- Katon kunto
- Pesu ja maalaus v.2022
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu. Aurinkopaneelit 20kpl (3,8kWx20), lattialämmitys alakerrassa kauttaaltaan sekä yläkerrassa laatoitetut tilat (myös parvekkeen lattia:ei käytetty), makuuhuoneissa patterit
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Aurinkolämpö, sähkö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Myyjä hankkii energiatodistuksen lain velvoittamana.
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus, e-luku
- 0.25
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Sähkönkulutus ollut nykyisellä omistajalla n. 17 500 KWh/v (2hlöä, takkaa käytetty kylmimpään aikaan lämmityksen apuna, ilmalämpöpumppua lämmitykseen ja viilennykseen tarvittaessa)
Bio-astia (kahden naapurin kanssa yhteinen) kustannus tälle kiinteistölle
n. 60e/v.
Sekä normaalit omakotitalon maksut, mm. kiinteistövakuutus, vesi- ja jätemaksut. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Varainsiirtovero 3%. - Kiinteistövero
- 663,92 €
HINTA
- Myyntihinta
- 298 000,00 €
- Velaton hinta
- 298 000,00 €
