Kympinkatu 6
Mälikkälä, Turku | Kerrostalo | 2h+kt+kph
-
149 000 €
Skuldfritt pris
-
37,50 m2
Boarea
-
123,75 €/mån
Underhållsavgift
-
2018
Byggnadsår
Vuonna 2018 valmistuneen taloyhtiön valoisa ja muuttovalmis kaksio Mälikkälän rauhassa odottaa uutta asukastaan.
Tämä tyylikäs koti tarjoaa helpon ja vaivattoman arjen sinulle, joka arvostat selkeitä linjoja ja vaaleita sisustussävyjä. Skandinaavinen henki kantaa läpi asunnon: avara olohuone, toimiva keittiösyvennys ja makuuhuoneen yhteyteen sijoittuva vaatehuone luovat raamit rauhalliselle asumiselle. Erityisen ihastuttava yksityiskohta on todella tilava lasitettu parveke, joka toimii kesäaikaan kuin toisena olohuoneena.
Vaaleat pinnat niin lattiassa kuin seinissä luo asunnolle yhtenäisen ja valoisan tunnelman. Kylpyhuoneessa jatkuu sama vaalea yleisilme.
Sijainti ylempänä mäen päällä takaa kauniit näkymät ja oman rauhan.
Taloyhtiö on rakennettu vuonna 2018 omalle tontille, yhtiö on hyvin hoidettu ja asumismukavuutta kehitetään kokoajan ja viihtyvyyteen panostetaan. Taloyhtiön pihapiiristä löytyykin myös yhteinen terassialue ja grillikatos kesäisiä hetkiä varten.
Mälikkälä on suosittu ja rauhallinen asuinalue Turussa, jossa puistomainen ympäristö ja luonnonläheisyys yhdistyvät sujuvaan kaupunkiarkeen. Liikenneyhteydet ovat hyvät niin keskustan, kuin lähipalveluidenkin suuntaan, mikä tekee alueesta erityisen toimivan valinnan monenlaisille asujille. Tunnelma on viihtyisä ja kodikas.
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kotiin ja aistimaan sen tunnelma paikan päällä!
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Johanna Lipponen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
p. 0400 561 315
johanna.lipponen@bo.fi
Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa!
Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 758-804
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h+kt+kph
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 4
- Asuinpinta-ala
- 37,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin / suodatin
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Ei saunaa
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Muutostyöt huoneistossa
- 2026: kph pesuallas ja allaskaappi uusittu, seiniä maalattu, parvekeovikaihtimet uusittu
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Westparkin Kirsikka
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 5 899,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Rakennusmateriaali
- Muu, teräsbetoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Bitumikermi
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 23.11.2028 saakka.
- Energialuokka
- C2013
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2021 Linjakaivojen asennus sisääntulon rinteeseen (Bonava), vuosikorjausten valmistuminen
2023 Sähköautojen latausinfra autokatospaikoille
2025 Porrashuoneiden ovien automatisointi, parvekelasitusten huolto - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Viiden vuoden kunnossapitotarve:
- Pihan käyttömukavuuden ja käytännöllisyyden parantaminen
- Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
- Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
- 2028: Taloyhtiön 10-vuotistarkastus
Yhtiökokous 6.5.2026 valtuutti hallituksen tilaamaan enintään 20 000 € hintaisen lukittavan pyöräkatoksen parhaaksi katsomaltaan urakoitsijalta. Kulut katettaisiin hoitopuolen kumuloituneesta ylijäämästä sekä vuoden 2026 korjausbudjetin varoista. - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autopaikkoja 47 kpl, joista yhtiön omistuksessa 23 kpl ja osakkeina 24 kpl. Autokatospaikat on varustettu lämpöpistokkeilla, joiden käyttäminen muuhun kuin auton lämmittämiseen on kielletty.
Autotakatosvuokrat 60€/kk
Autopaikkavuokrat 27€/kk
Autokatospaikkoihin AKP 17 - AKP 32 on mahdollista lisä- ja muutostyönä lisätä enintään kuusi sähköautonlatauspistettä, sähkönkulutusmittauksella. Lisää sähköautonlatauspisteen sähkönkulutuksesta aiheutuvista kustannuksista (ml. sähkönkulutusmittarin luenta ja laskutus) yhtiöjärjestyksen kohdassa 5 §. - Rajoitukset
- Jos autokatospaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen omistaja tai yhtiö itse, yhtiöllä ja asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla on oikeus lunastaa autokatospaikan hallintaan oikeuttava osake seuraavilla ehdoilla:
- yhtiön perustajaosakkaalta,
- samassa yhteydessä, kun samalle luovutuksensaajalle siirretään yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttava osake tai
- perintönä, testamentilla tai pesänjaossa avio-oikeuden nojalla tai kun se siirtyy puolisolle, lapselle tai lapsenlapselle.
Lisää ko. lunastusoikeudesta yhtiöjärjestyksen kohdassa 8 §. - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 20.05.2026
- Lainat
- 629 708,13 €
- Kiinnitykset
- 5 154 100,00 €
- Isännöitsijä
- Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy
toimisto@ts-kiinteisto.fi
Pitkämäenkatu 13, 4.krs, 20250 Turku
Isännöitsijä Arttu Niemelä
0400 514644 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Yhtiön välittömään hallintaan kuuluu lisäksi erillinen jätteenkeräyspiste sekä grillikatos.
Yhtiötä sitoo yhtiön ja Kiinteistö Oy Turun Länsikartano 51-1 5 (nyk. Asunto Oy Turun Westparkin Tuomi) välillä 5.10.2012 allekirjoitettu rasitesopimus, jolla sovittu tontin 15 oikeudesta sijoittaa 1.kerroksen asuntojen terassipihat ja porrasaskelmat osittain yhtiön tontille.
Osakkaat vastaavat kaikista kuluista, jotka liittyvät heidän käytössään oleviin ilmalämpöpumppuihin.
Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat huoneiston alkuperäisestä tai yhtiön myöhemmin määrittämästä perustasosta, vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista.
Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden asianmukaisesta huollosta huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille.
Turun kaupunki on ilmoittanut, että As Oy Turun Westparkin Kirsikan Arkkitehdinpolun puoleisella osalla tonttia sijaitsevasta kiviseinämästä murentuu paloja, jotka voivat aiheuttaa vaaraa ja/tai haittaa Arkkitehdinpolulla kulkeville. Tilannetta selvitetään. Toistaiseksi ei olla varmoja mitä varotoimenpiteitä asiaan liittyen tulee suorittaa ja mitä kuluja ne aiheuttavat.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Turun kaupunki, puh 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta. - Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 123,75 €/kk (3,30 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 423,75 €
- Rahoitusvastike
- 300,00 €/kk (8,00 €/m²)
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan.
Asuinhuoneistoissa kuluttamansa sähkön maksaa kukin osakkeenomistaja suoraan sähkön toimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti.
Yhtiökokous päätti nostaa Pääomavastike 1:tä summaan 10,00 €/m²/kk
(+2,00) sekä alentaa Laajakaistavastiketta summaan 0,80 €/hsto/kk (-0,11). Muilta osin
vastikkeet ja maksut pysyvät muuttumattomina. Em. muutokset astuvat voimaan 1.7.2026.
Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 87 859,83 € (2 342,93 €/m²)
- Velaton hinta
- 149 000,00 € (3 973,33 €/m²)
- Velkaosuus
- 61 140,17 € (1 630,40 €/m²)
