Jäniksentie 15

Tyylikäs ja kattavasti remontoitu erillistalo rauhallisella sijainnilla Lippajärvellä!

Vuonna 2002 valmistunut, lähes kauttaaltaan uudistettu ja muuttovalmis erillistalo sijaitsee päättyvän tien päässä suositulla ja luonnonläheisellä Espoon Lippajärven alueella. Kohde kuuluu kahden talon asunto-osakeyhtiöön ja sijaitsee omalla tontilla, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella.
Asumiskustannukset ovat poikkeuksellisen edulliset, sillä yhtiövastiketta tai yhtiölainaa ei ole.

Kodin toimiva ja tehokas pohjaratkaisu on suunniteltu sujuvaa arkea ajatellen – neliöt on käytetty viisaasti ilman hukkaneliöitä. Erillinen, modernisti uudistettu keittiö tuo tilaan selkeyttä ja rauhaa. Makuuhuoneesta on käynti tilavalle terassille ja suojaisalle takapihalle, jossa nautitaan kesäpäivistä omassa rauhassa.
Osittain puistoalueeseen rajoittuva piha luo viihtyisän ja vehreän ympäristön niin lapsiperheelle kuin rauhaa arvostavalle.

Sisätilat on remontoitu kattavasti ja laadukkailla materiaaleilla, hyvällä ja ajattomalla maulla.
Tyylikäs saunaosasto tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen, ja uudistettu, toimiva kodinhoitohuone helpottaa arkea tarjoten runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa.

Asunnon yhteydessä on noin 32 neliön käyttöullakko, joka ei ole virallisesti asuintilaa. Tämä tila muuntautuu kuitenkin helposti lasten leikki- tai pelihuoneeksi, etätyötilaksi, vierashuoneeksi tai runsaaksi säilytystilaksi – juuri perheesi tarpeiden mukaan.

Asumismukavuutta ja energiatehokkuutta lisäävät ilmalämpöpumppu sekä varaava takka, ja sähkönkulutus on näiden ansiosta pysynyt hallittuna. Katon eteläsuuntainen sijainti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden aurinkopaneelien asentamiseen tulevaisuudessa.

Taloa on huollettu ja remontoitu suunnitelmallisesti, eikä lähivuosille ole tiedossa merkittäviä remonttitarpeita. Valokuitu ja siirrettävissä oleva Verisure-hälytysjärjestelmä tukevat modernia ja turvallista asumista.
Huoneistoon kuuluu kaksi sähköpistokkeellista pysäköintipaikkaa, joista toinen on katoksellinen.

Vieressä sijaitseva leikkipuisto sekä lähellä olevat koulut ja päiväkodit tekevät tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon lapsiperheelle. Träskändan upeat ulkoilualueet alkavat lähes kotiovelta, ja Oittaan monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ovat nekin aivan lähietäisyydellä.

Bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä, ja Leppävaaran sekä Kauniaisten kattavat palvelut ovat nopeasti saavutettavissa. Alue on rauhallinen ja asukkaidensa arvostama.

Asunto-osakeyhtiömuoto tuo ostajalle myös taloudellista etua: varainsiirtovero on vain 1,5 %.

Tämä koti yhdistää huolettoman asumisen, viimeistellyn ilmeen, joustavat tilaratkaisut ja luonnonläheisen, erinomaisen sijainnin - lämpimästi tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt

Pia Lundenberg | 040 522 1967 | pia.lundenberg@bo.fi