Linnunpääntie 38
Ispoinen, Turku | Omakotitalo | 4h+k+kph+2wc
-
229 000 €
Skuldfritt pris
-
108 m2
Boarea
-
1949
Byggnadsår
Ispoisten vehreällä ja arvostetulla pientaloalueella odottaa tunnelmallinen rintamamiestalo, jossa historian henki, kodikkuus ja modernit päivitykset muodostavat poikkeuksellisen viehättävän kokonaisuuden. Tämä koti hurmaa heti ensi hetkestä lähtien lämpimällä tunnelmallaan ja kauniisti säilyneellä ajattomalla ilmeellään.
Kodissa yhdistyvät pehmeät sävyt, harkitut materiaalit ja toimiva pohjaratkaisu. Tapetoidut seinät, parkettilattiat ja olohuoneen perinteinen pönttöuuni luovat ainutlaatuista tunnelmaa, jossa arki tuntuu astetta viihtyisämmältä. Vuonna 2011 uudistettu keittiö tarjoaa modernit puitteet ruoanlaittoon integroiduilla kodinkoneilla ja induktiotasolla, säilyttäen samalla kodin lämminhenkisen ilmeen. Kahteen kerrokseen sijoittuvat tilat tarjoavat toimivat puitteet niin perhe-elämään, etätyöhön kuin rauhalliseen rentoutumiseenkin.
Aito rintamamiestalo sijaitsee omalla tasaisella tontilla, jonka vehreä ja suojaisa piha istutuksineen luo lähes puutarhamaisen tunnelman. Talosta on pidetty vuosien varrella hyvää huolta, ja merkittäviä peruskorjauksia on toteutettu harkiten: käyttövesiputket, lämmöneristys ja ilmanvaihto, lämminvesivaraaja sekä märkätilat on uusittu, lisäksi talo on saanut uuden maalipinnan vuonna 2021. Lämmityksestä huolehtii vesikiertoinen patterilämmitys, jota täydentävät ilmalämpöpumppu sekä tunnelmallinen puulämmitys.
Pihapiirin kruunaa erillinen talousrakennus, jonka harrastehuone tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia esimerkiksi työtilaksi, vierashuoneeksi tai luovaan tekemiseen. Talousrakennuksen yhteydessä oma tunnelmallinen pihasauna puukiukaineen viimeistelee kokonaisuuden ja kutsuu nauttimaan kiireettömistä löylyhetkistä ympäri vuoden.
Ispoinen tunnetaan viihtyisänä ja luonnonläheisenä asuinalueena, jossa yhdistyvät rauhallinen pientaloidylli ja sujuvat yhteydet Turun keskustaan. Läheltä löytyvät niin ulkoilumaastot, palvelut kuin meren läheisyyskin, mikä tekee alueesta erityisen pidetyn niin lapsiperheiden kuin luonnonrauhaa arvostavien keskuudessa.
Tämä koti on paljon enemmän kuin talo – se on lämminhenkinen paikka elää, viihtyä ja rakentaa uusia muistoja.
Tervetuloa ihastumaan paikan päälle.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Nina Humelin
asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner
p. 040 559 7574
nina.humelin@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 4h+k+kph+2wc
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 108,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan huoneistoala 76,5 m².
Kellarin kokonaisala 62m²
Ulkomitat 8mx 7m.
Pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin
nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.
Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Suosittelemme pinta-alan tarkistusmittausta oikean pinta-alatiedon varmistamiseksi - Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiö uusittu 2011
- Liesi
- Erillisuuni, liesitaso
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Lauta
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Pihasauna, kanto vesi, kunnan viemäri
- Saunan lattiamateriaali
- Betoni
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti - Muut huonetilat
- Yläkerrassa makuuhuoneissa korkkimatto, tapetti
- Muut säilytystilat
- Ullakko, muu erillinen varasto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pönttöuuni
- Muutostyöt huoneistossa
- 2010-2011: Keskikerroksen vessan laajennus ja uusiminen, pintaremontti eteinen, olohuone ja ruokahuone, keittiön uusiminen ja kaikki koneet paitsi jääkaappi-pakastin
2011: käyttövesiputkien uusiminen
2012: yläkerran vinttien käyttöönotto/laajennus eli lämpöeristyksen uusiminen ja koneellisen ilmastoinnin asentaminen,
2012: pihasaunan lauteiden uusiminen
2018-2019: lämminvesivaraajan vaihto, verannan lattian uusiminen
2018-2019: yläkerran kylpyhuoneen rakennus
2021: pönttöuunin muuraus ja talon maalaus - Kunto
- Tyydyttävä
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 108,0 m² (108,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 853-45-22-3
- Tyyppi
- Tontti
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 910,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Tie perille
- Panttikirjat
- 200 000,00 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1949
- Käyttöönottovuosi
- 1950
- Rakennusmateriaali
- Muu, pystylauta ja mineriitti levy
- Muut rakennukset
- Saunarakennus, Talousrakennus
Talousrakennus noin 22,5m² missä pihasauna ja huone - Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Tiilikate
- Katon kunto
- Uusittu 2002
- Lämmön jakotapa
- Vesikiertoinen patterilämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Puu, sähkö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Myyjä vastaa energiatodistuksen
hankkimisesta lain velvoittamana ennen kaupantekoa. - Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus
- 192,0 m²
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- 2kk kaupoista/sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Valokuitu 30€ /kk
Sähkön kokonaiskulutus nykyisillä omistajilla ollut noin 24 000kWh/vuosi.
Vesi kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus.
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista
sekä palveluntarjoajasta.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan maksu.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta. - Kiinteistövero
- 380,91 €
- Puhtaanapito
- 33 €
HINTA
- Myyntihinta
- 229 000,00 €
- Velaton hinta
- 229 000,00 €