1 /
28
Neitsytpolku 2
Isosanta, Pori | Kerrostalo | 3h+k+s
-
119 000 €
Skuldfritt pris
-
63 m2
Boarea
-
277,20 €/mån
Underhållsavgift
-
2004
Byggnadsår
Valoisa päätyhuoneisto erinomaisella sijainnilla Puuvillan kupeessa!
Vuonna 2004 rakennettu päätyasunto tarjoaa kompaktin ja toimivan pohjaratkaisun, joita tässä kokoluokassa on vähän tarjolla. Avokeittiö, oma sauna ja ensimmäisen kerroksen helppous tekevät arjesta sujuvaa ja ikkunat kolmeen eri ilmansuuntaan tuovat runsaasti valoa läpi päivän.
Sijainti on erinomainen: Puuvillan palvelut aivan vieressä, keskustaan, ulkoilureiteille ja Kirjuriin vain lyhyt kävelymatka. Huoneistoon kuuluu myös autopaikka suojaisasta pihasta.
Koti sopii mainiosti pariskunnalle, ensiasunnon ostajalle, kakkosasunnoksi tai vaikka sijoittajalle lyhytaikaiseen vuokraukseen.
Myynti ja esittelyt,
Eula Wessberg
040 519 9625 | eula@bo.fi | Instagram: @lkv.eulawee
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Hyvän välitystavan lähettiläs 2026,
julkinen kaupanvahvistaja, partner
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1-630
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h+k+s
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 63,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Ranskalainen
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiö uusittu v. 2009.
- Liesi
- Keraaminen
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kylpyhuone remontoitu v. 2009
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Erillinen wc uusittu v. 2010.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Sauna remontoitu kylpyhuoneremontin yhteydessä v. 2009. Seinissä sormipaneeli.
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut säilytystilat
- Kellarikomero
- Muutostyöt huoneistossa
- Edellinen omistaja tehnyt huoneistossa pintaremontin 2009-2010, jolloin uusittu keittiö, pesuhuone/sauna (taloyhtiön toimesta), erillinen wc ja asunnon pintamateriaalit.
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Porin Isosannanhelmi
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 989,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Tiilikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 23.10.2033.
- Energialuokka
- C2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Talon julkisivu ja sokkeli maalattu v. 2016
Ulkoportaiden maalaus v. 2017
Kaukolämmitysjärjestelmä (kaukolämmityksen pumppu vaihdettu) v. 2018
Ilmastointikanavien nuohous v. 2018
Roska-aitauksen maalaus v. 2020
Huippuimuri uusittu v. 2024
Palovaroittimet uusittu 2025
Katon kunnon kartoitus, kattoturvatuotteet, katon pesu ja pinnoitus 2025 - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- - Väliaidan kunnostaminen, pihan istutukset
- perustukset ja runko: huolenpitotarkastus 2026
- ilmanvaihdon puhdistus 2027-2030 - Pihapaikkoja
- 15
- Rajoitukset
- Yhtiöllä on lunastusoikeus. Yhtiöjärjestyksen (6§) mukaan yhtiöllä on oikeus lunastaa osakkeitaan niitä yhtiölle tarjottaessa, mikäli osakepääomaa ja arvonkorotusrahastoa ei alenneta, ja lunastukseen käytetään muuta vapaata omaa pääomaa.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 18.08.2025
- Lainat
- 10 000,00 €
- Kiinnitykset
- 33 600,00 €
- Isännöitsijä
- GoodHouse Oy/Sofia Dunderberg, sofia.dunderberg@goodhouse.fi, p. 044 700 2057
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Koneellinen poisto ilmanvaihto
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Muut palvelut
- Puuvillan kauppakeskus tien toisella puolella.
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja
- Asunto Oy Porin Neitsytpolku 28:lla on käyttöoikeus väestönsuojaan sekä kulku autopaikoille.
Hallitus esittää hoitovastikkeen nostamista 4,40 €/kk/m² - > 4,70 €/m²/kk 1.7.2026 alkaen. Tämä asunnon kohdalla uusi hoitovastike olisi 1.7.26 alkaen 296,10 €.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 277,20 €/kk (4,40 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 277,20 €
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä
aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 119 000,00 € (1 888,89 €/m²)
- Velaton hinta
- 119 000,00 € (1 888,89 €/m²)
