Juhannuskatu 9
Pohjola, Turku | Kerrostalo | (Yj. 1h+kk) 1h+avok+kph
-
117 000 €
Skuldfritt pris
-
27 m2
Boarea
-
108,00 €/mån
Underhållsavgift
-
1960
Byggnadsår
Tervetuloa tutustumaan vastaremontoituun kotiin, jossa yhdistyvät kodikas tunnelma ja vaivaton arki aivan Logomon kupeessa.
Tämä viehättävä yksiö on kokonaisvaltaisesti remontoitu vuonna 2026, eikä siinä ole asuttu remontin jälkeen. Avokeittiö sulautuu luontevasti olohuoneen yhteyteen, ja yhden väliseinän poistaminen on tuonut tiloihin avaruutta ja valoa. Laadukkaat materiaalit, tyylikäs kylpyhuone ja huolella mietityt yksityiskohdat luovat kodikkaan kokonaisuuden. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan maan tasalla, mikä tuo arkeen mukavaa rauhaa ja yksityisyyttä.
Taloyhtiö sijaitsee omalla, väljällä tontilla, ja sitä on pidetty vuosien varrella esimerkillisesti kunnossa. Suuret peruskorjaukset on jo tehty: muun muassa putki- ja kylpyhuoneremontti, ikkunoiden uusiminen, julkisivun ja parvekkeiden kunnostukset sekä sähköpääkeskuksen uusiminen ovat takanapäin. Myös talotekniikkaa on päivitetty ajan hermolle, sillä taloon on toteutettu poistoilman lämmön talteenottojärjestelmä ja lämmitysjärjestelmän perussäätö. Yhtiöstä löytyvät niin sauna, talopesula, mankeli kuin hissikin, ja kaikkea ympäröi vehreä, rauhallinen piha luontonäkymineen.
Sijainti on idyllinen ja samalla lähellä palveluita. Viereisen kulttuurikeskus Logomon monipuoliset ja jatkuvasti kehittyvät palvelut tuovat arkeen elämyksiä konserteista näyttelyihin ja ravintoloihin. Ympäristö on rauhallinen ja viihtyisä, mutta keskustan sykkeeseen on lyhyt matka. Rautatie- ja linja-autoasemalle pääset helposti kävelysillan poikki radan toiselle puolelle keskustan kupeeseen.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän raikkaaseen kotiin paikan päällä.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Maija Maunula
044 252 9733
maija@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 2183-2209
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- (Yj. 1h+kk) 1h+avok+kph
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 7
- Asuinpinta-ala
- 27,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu, muu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Samassa rapussa
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Muutostyöt huoneistossa
- 2026 huoneisto remontoitu kokonaisvaltaisesti
(ei wc-istuin).
mm. yksi väliseinä poistettu ja pistorasiat uusittu.
Asbestikartoitusraportti ja vedeneristyksen tarkastuspk olemassa. - Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- Ei asuttu remontin jälkeen
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Juhannuslinna
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 2 721,30 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1960
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Todistuksen laatimispäivä 14.12.2023 viimeinen voimassaolopäivä 14.12.2033.
- Energialuokka
- C2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Ulkovaipan lisäeristys ja pellitys -84, etuikkunat asuntoihin -87, hissien kunnostus -96, putki- ja pesuhuoneremontti (viemärit ja vesijohdot uusittu, sekä kylpyhuoneet) -06, porraskäytävien maalaus -08, parvekkeiden kuntotutkimus -11, ikkunoiden huoltotarkastus -11, lämmönvaihtimen uusiminen -12, parvekkeiden korjaus -13-14, lukitusten uusiminen -15, katon huoltomaalaus (pinnoitus) ja lumiesteiden asennus -15, saunatilojen kunnostus -18, julkisivujen pesu (pohjois- ja itäpuoli) -18, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö -18, ikkunoiden uusiminen -22, poistoilmanlämmön talteenottojärjestelmän toteutus -23, lämmitysjärjestelmän perussäätö (patteri- ja linjasäätöventtiilit, termostaatit ja järjestelmän tasapainotus) -23 ja sähköpääkeskuksen uusiminen -24.
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Hallituksen näkemys seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeesta 2025:
Väestönsuoja: VSS tilan ilmanvaihdon parantaminen (käynnissä) 2025
Talosaunat: Saunan pesu- ja pukeutumistilojen kunnostus (suositeltu) 2026
Yläpohjarakenteetja vesikatto varusteineen: katon peruskorjaus (suositeltu) 2027 - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autotalleja 4 kpl (yhtiön hallinnassa).
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.05.2026
- Lainat
- 250 776,42 €
- Kiinnitykset
- 1 763 726,00 €
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy, Raisio
Tasalanaukio 5, 21200 Raisio
Jan lindros
+358 40 682 0206 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv. Yhtiössä on DNA kaapelitelevisio ja kiinteistölaajakaista (25 M). Osakas/asukas sopii lisänopeudet suoraan DNA:n kanssa.
Turun kaupungin terveysviranomainen on hyväksynyt yhtiöön parveketupakointikiellon.
Kunnossapitovastuu on määritelty yj:n 17 §
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 108,00 €/kk (4,00 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 140,63 €
- Rahoitusvastike
- 32,63 €/kk (1,21 €/m²)
- Vesimaksu
- 22,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Tietoliikennemaksu 1,9 e/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta, joka erääntyy kaupanteossa. Taloussähkö kulutuksen mukaan.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista kustannuksista. Hallituksella on valtuudet periä enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike
HINTA
- Myyntihinta
- 115 185,76 € (4 266,14 €/m²)
- Velaton hinta
- 117 000,00 € (4 333,33 €/m²)
- Velkaosuus
- 1 814,24 € (67,19 €/m²)
