Juhannuskatu 9

Pohjola, Turku | Kerrostalo | (Yj. 1h+kk) 1h+avok+kph

109,000 €
Debt-free price
27 m²
Living area
108.00 €/mo
Maintenance fee
1960
Year of construction

Tervetuloa tutustumaan vastaremontoituun kotiin, jossa yhdistyvät kodikas tunnelma ja vaivaton arki aivan Logomon kupeessa.

Tämä viehättävä yksiö on kokonaisvaltaisesti remontoitu vuonna 2026, eikä siinä ole asuttu remontin jälkeen. Avokeittiö sulautuu luontevasti olohuoneen yhteyteen, ja yhden väliseinän poistaminen on tuonut tiloihin avaruutta ja valoa. Laadukkaat materiaalit, tyylikäs kylpyhuone ja huolella mietityt yksityiskohdat luovat kodikkaan kokonaisuuden. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan maan tasalla, mikä tuo arkeen mukavaa rauhaa ja yksityisyyttä.

Taloyhtiö sijaitsee omalla, väljällä tontilla, ja sitä on pidetty vuosien varrella esimerkillisesti kunnossa. Suuret peruskorjaukset on jo tehty: muun muassa putki- ja kylpyhuoneremontti, ikkunoiden uusiminen, julkisivun ja parvekkeiden kunnostukset sekä sähköpääkeskuksen uusiminen ovat takanapäin. Myös talotekniikkaa on päivitetty ajan hermolle, sillä taloon on toteutettu poistoilman lämmön talteenottojärjestelmä ja lämmitysjärjestelmän perussäätö. Yhtiöstä löytyvät niin sauna, talopesula, mankeli kuin hissikin, ja kaikkea ympäröi vehreä, rauhallinen piha luontonäkymineen.

Sijainti on idyllinen ja samalla lähellä palveluita. Viereisen kulttuurikeskus Logomon monipuoliset ja jatkuvasti kehittyvät palvelut tuovat arkeen elämyksiä konserteista näyttelyihin ja ravintoloihin. Ympäristö on rauhallinen ja viihtyisä, mutta keskustan sykkeeseen on lyhyt matka. Rautatie- ja linja-autoasemalle pääset helposti kävelysillan poikki radan toiselle puolelle keskustan kupeeseen.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän raikkaaseen kotiin paikan päällä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Maija Maunula
044 252 9733
maija@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 2183-2209
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: (Yj. 1h+kk) 1h+avok+kph
Kerros: 1
Kerroksia: 7
Asuinpinta-ala: 27,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, muu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Samassa rapussa
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa: 2026 huoneisto remontoitu kokonaisvaltaisesti
(ei wc-istuin).

mm. yksi väliseinä poistettu ja pistorasiat uusittu.

Asbestikartoitusraportti ja vedeneristyksen tarkastuspk olemassa.
Kunto: Hyvä
Lisätietoa kunnosta: Ei asuttu remontin jälkeen

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Juhannuslinna
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 721,30 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1960
Käyttöönottovuosi: 1960
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Todistuksen laatimispäivä 14.12.2023 viimeinen voimassaolopäivä 14.12.2033.
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Ulkovaipan lisäeristys ja pellitys -84, etuikkunat asuntoihin -87, hissien kunnostus -96, putki- ja pesuhuoneremontti (viemärit ja vesijohdot uusittu, sekä kylpyhuoneet) -06, porraskäytävien maalaus -08, parvekkeiden kuntotutkimus -11, ikkunoiden huoltotarkastus -11, lämmönvaihtimen uusiminen -12, parvekkeiden korjaus -13-14, lukitusten uusiminen -15, katon huoltomaalaus (pinnoitus) ja lumiesteiden asennus -15, saunatilojen kunnostus -18, julkisivujen pesu (pohjois- ja itäpuoli) -18, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö -18, ikkunoiden uusiminen -22, poistoilmanlämmön talteenottojärjestelmän toteutus -23, lämmitysjärjestelmän perussäätö (patteri- ja linjasäätöventtiilit, termostaatit ja järjestelmän tasapainotus) -23 ja sähköpääkeskuksen uusiminen -24.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen näkemys seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeesta 2025:

Väestönsuoja: VSS tilan ilmanvaihdon parantaminen (käynnissä) 2025
Talosaunat: Saunan pesu- ja pukeutumistilojen kunnostus (suositeltu) 2026
Yläpohjarakenteetja vesikatto varusteineen: katon peruskorjaus (suositeltu) 2027
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autotalleja 4 kpl (yhtiön hallinnassa).
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.05.2026
Lainat: 250 776,42 €
Kiinnitykset: 1 763 726,00 €
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Raisio
Tasalanaukio 5, 21200 Raisio
Jan lindros
+358 40 682 0206
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv. Yhtiössä on DNA kaapelitelevisio ja kiinteistölaajakaista (25 M). Osakas/asukas sopii lisänopeudet suoraan DNA:n kanssa.
Turun kaupungin terveysviranomainen on hyväksynyt yhtiöön parveketupakointikiellon.
Kunnossapitovastuu on määritelty yj:n 17 §

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki.
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 108,00 €/kk (4,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 140,63 €
Rahoitusvastike: 32,63 €/kk (1,21 €/m²)
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Tietoliikennemaksu 1,9 e/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta, joka erääntyy kaupanteossa. Taloussähkö kulutuksen mukaan.

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista kustannuksista. Hallituksella on valtuudet periä enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike