Tuulitie 6

Parola, Hattula | Rivitalo | 3h+k

139 000 €
Skuldfritt pris
100 m²
Boarea
580,00 €/mån
Underhållsavgift
1979
Byggnadsår

Kaunis ja tilava rivitaloasunto rauhallisella sijainnilla.

Tämä asunto on loistavalla paikalla Parolan palveluiden tuntumassa. Asunto on muutettu kolmiosta neliöksi, jotta oleskelutilasta on saatu suuri ja valoisa. Olohuoneesta ja keittiöstä on näkymä takapihalle.

Asunnossa on tehty keittiöremontti ja pintaremontteja. Samassa yhteydessä sauna on muutettu kodinhoitotilaksi. Pinnat on vaaleat ja siistit. Suurehko pihamaa on suojainen ja istutuksiin, sekä oleskelualueisiin on panostettu ja käytetty aikaa.

Taloyhtiössä on maalämpö.

Tässä oiva yksitasoinen asunto rauhaa ja puutarhanhoitoa arvostavalle.

Kiinnostuitko?
Esittelyt ja tiedustelut:
Terhi Westerberg p. 044 242 2229
terhi@bo.fi

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet: 1-1846
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+k
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 100,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h,k. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiö remontoitu vuoden 2022 lopussa.

Uusittu lattia, katto, tapetit, kaapistot, tasot, kodinkoneet, sähköjä.
Jenkkikaappi, jossa jääkaappi ja pakastin, astianpesukone, lnduktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuone remontoitu edellisen osakkaan aikana.
Laatat, seinälaatat.

Nykyisen osakkaan aikana laitettu pesukoneliitäntä, sadevesisuihku, kalusteet, wc-istuin, valaistus, katto.
Sauna purettu, muutettavissa takaisin saunaksi.

Irtokalusteet ei kuulu kauppaan.
WC-tilojen kuvaus: Laatat, lavuaari, valopeili, kaapistot.
Lukumäärä: 1
Kodinhoitohuone: Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila.
Sauna: Ei saunaa
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Sauna purettu, mutta asennettavissa takaisin.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Parketti, maali, toisessa makuuhuoneessa laminaatti, maali.
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Vanha parketti, maali, tapetti, osa katosta paneloitu. Mahdollisuus jakaa olohuone kahdeksi huoneeksi.
Muut huonetilat: Eteinen: Parketti, katto paneloitu.
Makuuhuoneita vastapäätä olevassa välitilassa liukuovelliset vaatekaapit, vetokorilliset kaapit ja siivouskaappi.
Kaapistot, sekä huoneiden väliovet uusittu 2022 remontin yhteydessä.

Vaatehuoneeseen asennettu hyllyt ja vaatetangot 2022. Kylmävarastoon rakennettu hyllystöt 2022.
Muutostyöt huoneistossa: Sauna muutettu pyykkihuoneeksi. Saunan takaisin muuttaminen mahdollista.
Kunto: Ei luokiteltu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kylätuuli
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 668,00 m²
Pihan kuvaus: Katettu terassi, kattoremontin yhteydessä uusittu valokate. Perennoja, pensaita, tuija, omenapuu, syreeni, hortensia, puutarhavadelmaa, punainen karviaispensas ja punaherukkapensas. Puutarhavaja 2024.
Kaunis aurinkoinen piha etelään.
Rakennusvuosi (aloitettu): 1979
Käyttöönottovuosi: 1979
Rakennusmateriaali: Puu, tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 20.9.2034.
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2002 Lisähuopa asennettu katolle.
2008 Painovoimaiset ilmanvaihtokanavat puhdistettu.
2009 Lämmityspatterit uusittu samassa yhteydessä, kun Papinpellon Lämpö Oy siirtyi öljylämmityksestä maalämpöön.
2009 Rakennettu 8 kpl uusia sähkötolpallisia autopaikkoja.
2013 Routaeristys ja sadevesijärjestelmän uusinta.
2013 Käyttövesijohtojen uusinta.
2015 Ulko-ovien uusinta.
2016 Pihaanajoväylän korjaaminen.
2018 ja 2020 Katolla olevien kermipussien poisto.
2021 Pihan sadevesikaatojen parannus
2021 Raitisilmaventtiilit asennettu huoneistoihin ikkunaremontin yhteydessä.
2021 Ovien reunalistojen uusiminen.
2021 Etupihan varastojen uusiminen.
2021 Ikkunoiden uusiminen.
2021 Etupihan varastojen uusiminen
2022 Yläkaton rakenteet ja vesikaton peruskorjaus, samalla uusittu valokatteet.
2022 Piilolokourujen poisto ja sadevesikourujen asennus.
2025 Palovaroittimet
2025 Kuivaushuoneen muutos kevytrakenteisiksi varastoiksi A3,B4,B7
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2026:

2026 Lipputangon kaataminen ja hävittäminen.
2026 Kylpyhuonekartoitukset pintakosteusmittaukset, kopolaattojen etsiminen, aistinvarainen arvionti, raportti sisältäen valokuvat, havaitut puutteet, sekä arvioidun kuntoluokan kullekin kylpyhuoneelle.
2026-2030 Väliaitojen uusiminen/ korjaaminen alkaen kaikkein huonokuntoisimmista.
2027-2028 Salaojat (ainakin tarve- ja kustannusselvitys).
2027-2028 Sokkelin korjaaminen
2028-2029 Viemäreiden kuvaaminen
Kuluvelvoitteet: Hallituksella on oikeus periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.
Sähköpistokepaikat: 8
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.05.2026
Lainat: 115 235,52 €
Kiinnitykset: 313 045,00 €
Isännöitsijä: Taloasema Hämeenlinna
Andersin & Pitkäranta Isännöinti Oy
Vanajantie 10 B 4. kerros.
13100 Hämeenlinna
Anet Niemi
p. 050 466 2126
anett.niemi@taloasema.fi
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Asunto Oy Kylätuulen, Asunto Oy Hattulan Säästötuulen (Tuulitie2) ja Asunto Oy Myötätuulen (Tuulitie 4) omistama Papinpellon LämpöOy tuottaa maalämpökeskuksella lämmän edellä mainituille asunto-osakeyhtiöille. Asunto-osakeyhtiöt maksavat vastiketta Papinpellon Lämpö Oy:lle, jonka peruste on lämmitettävät neliöt. (Säästötuuli 489,50m² ja kylätuuli 521,50m². ) Vuonna 2009 siirrytty maalämpöön, aiemmin energianlähteenä öljy.