Isonmastontie 2

Vuosaari, Helsinki | Rivitalo | 4h+k+sauna- os. +aputilat

438 000 €
Skuldfritt pris
217 m²
Boarea
1979
Byggnadsår

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät väljät tilat, toimiva pohjaratkaisu ja merellinen ympäristö. Tämä suuremmankin perheen tarpeisiin sopiva koti sijaitsee rauhallisesti päättyvän tien varrella, Vartiokylänlahden läheisyydessä.

Yläkerrassa kodin sydämen muodostavat avara olohuone, reilunkokoinen ruokailutila sekä osittain auki oleva keittiö. Yläkerrassa on lisäksi kolme makuuhuonetta, joista kaksi on yhdistetty yhdeksi suureksi ja avaraksi huoneeksi. Tila on halutessa helposti palautettavissa takaisin kahdeksi erilliseksi makuuhuoneeksi.

Alakerta tuo kotiin runsaasti lisätilaa ja muunneltavuutta. Tilat soveltuvat erinomaisesti esimerkiksi makuu-, työ-, vieras- tai harrastekäyttöön. Kodissa on yhteensä kaksi kylpyhuonetta. Alakerran kylpyhuone ja sauna on uusittu laadukkaasti muutama vuosi sitten, ja kylpyhuoneessa oleva kylpyamme kutsuu rentoutumaan.

Rakennusajankohdalle tyypilliset suuret ikkunat tuovat sisätiloihin runsaasti luonnonvaloa ja korostavat kodin avaraa tunnelmaa. Ulkona odottaa suuri, aidattu ja suojaisa piha, joka tarjoaa erinomaiset puitteet lasten leikeille, lemmikeille ja kesäpäivistä nauttimiseen.

Sijainti lähellä Vartiokylänlahtea tuo arkeen ripauksen merellistä tunnelmaa. Rannat, ulkoilumaastot ja alueen monipuoliset virkistysmahdollisuudet ovat lähellä ja tarjoavat hienot puitteet ulkoiluun ympäri vuoden.

Asunto Oy Säästöpuomi on hyvin hoidettu ja vakaasti ylläpidetty taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä kunnossapito- ja perusparannustöitä. Vuonna 2020 uusittiin salaojat sekä ulkopuolisia kaukolämpö- ja vesilinjoja, parannettiin ulkovalaistusta ja uusittiin asfaltointeja. Samana vuonna myös sokkeli kunnostettiin. Talojen kattopinnoitteet on uusittu vuonna 2007. Yhtiö lämpiää energiatehokkaalla kaukolämmöllä.

Myös asumisen kustannukset ovat maltilliset – hoitovastike on vain 3,00 €/m²/kk. Autopaikoissa on lisäksi valmius sähköautojen lataukseen.

Kokonaisuus, jossa on tilaa elämälle, rauhallinen sijainti ja Vartiokylänlahden merellinen ympäristö lähellä. Tämä koti kannattaa ehdottomasti nähdä paikan päällä.

Lisätiedot ja esittelyt:

LKV, KTM Petri Ehrstén
040 680 7714 // petri.ehrsten@bo.fi

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet: 831-1047
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4h+k+sauna- os. +aputilat
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 217,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Puu
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kph: suihku, suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto. Lattia ja seinät laatoitettu.

Pesuhuone: Uusittu 2022. Varustuksena 2 suihkua, kylpyamme, pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laatoitettu.
WC-tilojen kuvaus: Erillinen wc, sekä wc-istuin yläkerran kylpyhuoneessa.
Lukumäärä: 2
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Uusittu taloyhtiön toimesta 2022.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Valoisa ja tilava olohuone. Alakerrassa arkiolohuone/takkahuone, missä reilusti oleskelutilaa.
Lattiamateriaalit: parketti
Lattiamateriaali: Pääosin yläkerta parkettia.
Seinämateriaali: Seinät maalattu/tapetoitu, märkätilat laatoitettu.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Alakerran biljardipöytä, alakerran baari
Muutostyöt huoneistossa: Takapiha uusittu 2015. Purettu vanha terassi ja asennettu uusi terassi (lehtikuusi)

Taloyhtiö remontoinut pesuhuoneen ja saunan 2022.
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Säästöpuomi
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 328,00 m²
Pihan kuvaus: Suojaisa ja helppohoitoinen piha-alue.
Käyttöönottovuosi: 1979
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 12.05.2035 saakka
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Palovaroittimien uusinta
2025 Energiatodistuksien uusiminen
2024 Sähköautojen latauspaikkavalmiuden asentaminen (asunnot 1-7, asunnossa 8 autotalli)
2024 Huoneiston 8 alasisäänkäynnin betonivalun korjaukset
2024 Huoneiston 5 vuotovahingon korjaukset
2023 Valokuituvalmius
2023 Asunnon 8 betonivalukorjaus
2023 Julkisivulaudoituksia korjattu
2019-2020 Salaojien uusiminen, ulkovalaistuksen parantaminen ja asfalttien uusiminen
2020 Kaukolämpö- ja vesilinjat. Vesilinjat uusittiin ulkopuolelta ja niitä ei ole viety sisään asti.
2020 Sokkelin kunnostus
2018 Huoneistojen olo ja makuuhuoneisiin asennettiin raitisilmaventtiilit
2018 Asennettiin talotikkaiden kiipeämisesteet
2018 Huoneiston 8 sähkökeskus jouduttiin uusimaan
2018 Huoneiston 2 vesipostiventtiili uusittiin
2018 Huoneiston 8 autotallin sokkelirakenteita korjattiin
2016 Huoneiston 8 kylpyhuone peruskorjattiin
2016 Maalattiin talojen puuosia ja betonirakenteita
2015 Korjattiin huoneiston 8 kellaritilan seinän kosteusvahinko
2015 Huoneistojen 6 ja 7 kylpyhuoneet peruskorjattiin
2015 Talojen tiilisaumoja korjattiin
2014 Märkätilojen kosteuskartoitus
2014 Huoneistojen 5 ja 3 kylpyhuoneet peruskorjattiin
2014 Talojen tiilisaumoja korjattiin ja puuaitoja maalattiin
2013 Korjattiin huoneiston 2 pesukoneen kosteusvauriot
2013 Huoltorakennuksen tilojen korjaus
2013 Ulkoseinien tuuletusrakojen tarkastus ja korjaus
2012 Korjattiin huoneiston 5 makuuhuoneiden (alakerta) kosteusvauriot sekä etupihan sokkeli
2012 Huoneiston 3 katon vedeneristystä korjattiin
2012 Lämpö- ja käyttöveden linjasulku- ja säätöventtiilit uusittiin
2011 Korjattiin huoneiston A4 kosteusvahinko, joka johtui pihanpuolesien sokkelin vuodosta.
2011 Kiinteistön alueella korjattiin asfalttia.
2011 Kolmen huoneiston vaurioituneita eristyslaseja uusittiin
2010 Osallistuttiin huoltorakennuksen vesikaton peruskorjaukseen ja paneeliseinän korjaukseen.
2008 Talojen päätypaneeleita uusittiin ja maalattiin, maalattiin talojen piha-aitoja, tehtiin sokkeleiden pintakorjauksia ja korjattiin talojen tiilisaumoja.
2007 Talojen kattopinnoite uusittu
2006 Liityttiin kaukolämpöön
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Ikkunoiden rimalistojen uusiminen
2026 Tiilisaumakorjaus/puhdistus
2026 Toimenpiteet julkisivujen ja ikkunoiden kuntokartoituksen perusteella
2026 Huoneiston 5 sisäänkäynnin rappauksen korjaaminen
2026 Huoneiston 5 kattokaivon korjaus
2026-2027 Jätekatoksen kattaminen
2028-2030 Uusien lämpö- ja vesilinjojen kytkennät + vesimittarit
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Valmius sähköauton lataukseen.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.05.2026
Lainat: 269 038,92 €
Kiinnitykset: 701 800,00 €
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto, Reilu Isännöinti Oy/ Kalle Valjento/ 010 292 1995
Leikosaarentie 32, 00990 Helsinki.
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lisätiedot Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristö, p. 09 310 22111.

Alueella suunnitteilla Vartiokylänlahden suunnitteluperiaatteet.
Vapautuu: 1.7.2026 alkaen/sopimuksen mukaan