Kakolankatu 3
Kakola, Turku | Kerrostalo | 3h, kt, s, kph/wc, wc, lasit.p (YJ: 3h+kt+s)
-
335 000 €
Skuldfritt pris
-
65 m2
Boarea
-
295,75 €/mån
Underhållsavgift
-
2018
Byggnadsår
Tervetuloa viihtymään tähän ihanaan kotiin Kakolan historialliselle alueelle!
Tämä vuonna 2018 valmistunut kulmahuoneisto yhdistää modernin asumismukavuuden, avaran pohjaratkaisun ja rauhallisen ympäristön erinomaisella sijainnilla.
Asunnon suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja korostavat kodin avaruutta. Vehreät ja rauhalliset näkymät tekevät tunnelmasta miellyttävän ympäri vuoden.
Toimiva pohjaratkaisu käsittää kaksi makuuhuonetta, kaksi wc-tilaa sekä oman saunan kylpytilojen yhteydessä. Tilat sopivat niin pienelle perheelle kuin etätyöläisellekin. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja ympäröivän vehreyden osaksi kotia. Ilmalämpöpumppu huolehtii viilennyksestä kesähelteillä.
Asunnon tonttiosuus on lunastettu. Lisäksi autohallipaikka on mahdollista ostaa erikseen myyjiltä, ja halliin kuljet kätevästi suoraan hissillä.
Sijainti on erinomainen: Kakolan tunnelmallinen miljöö, jokiranta sekä keskustan palvelut ovat kaikki aivan vieressä, mutta koti sijaitsee silti rauhallisessa ympäristössä. Tässä kodissa yhdistyvät laadukas asuminen, historiallinen ympäristö ja loistavat kulkuyhteydet.
Esittelen tätä kotia Sinulle mielelläni.
Sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.
Anna-Maija Kasvi LKV, KTM
0404105244
anna-maija.kasvi@bo.fi
https://bo.fi/henkilo/anna-maija-kasvi/
Facebook: www.facebook.com/annamaijabolkv
Instagram: www.instagram.com/annamaijabolkv/
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 11897-12694
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h, kt, s, kph/wc, wc, lasit.p (YJ: 3h+kt+s)
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 4
- Asuinpinta-ala
- 65,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Tyylikäs valkoinen keittiö.
Varustelu: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni (2025), induktioliesi, Tapwell Black Chrome -hana, komposiittiallas, liesituuletin, viinikaappi, saareke, kaapistot. - Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Varustelu: suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, pidee-suihku.
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustelu: peili, allas, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kalanruotoparkettia (mattalakattu vaalea tammiparketti).
Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kalanruotoparkettia (mattalakattu vaalea tammiparketti) .
Kulku lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, verhokiskot, makuuhuoneissa pimennysverhot, viinikaappi, ilmalämpöpumppu, parvekkeen riipputuolikoukku katossa.
- Kunto
- Hyvä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Kakolankallio 3
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Tontin vuokraaja
- Suomen Osatontti Ky
- Tontin koko
- 2 227,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2019 vuosikorjaustyöt
2020 vuosikorjaustöiden loppuunsaattaminen
2021 Lämmitysverkoston tasapainotus (vuosikorjaustyö)
2022 Kylpyhuoneiden lattiatermostaattien vaihto
2022 Julkisivurappauksen korjaus urakoitsijan takuutyönä
2023 Kylpyhuoneiden lattialämmitystermostaattien vaihto (10 huoneistoa)
2024 Nosto-oven käyntioven sähkölukon uusiminen
2024 Pihan hoitoa
2024 Leikkipaikan uusiminen (yhteishanke kolmelle yhtiölle)
2025 huoneistokohtaisten palovaroittimien varaparistojen vaihto
2025 kiinteistön lasitusten pesu (sis. parvekkeiden alaosat) - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarveselvitys 2025-_
2026 julkisivujen kuntotutkimus (tehty), parvekelasien huolto, kiinteistön kuntoarvio
2027 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, salaojien ja viemärien huuhtelu ja kuvaus
2028 palovaroittimien uusiminen - Hallipaikat
- 31
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autohallipaikka 110 (osakkeet: 28062-28109) ostettavissa myyjiltä erikseen (sis. sähköautonlatausasema). Hoitovastike 13m² x 1,41€/m²= 18,33€/kk.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.05.2026
- Lainat
- 1 417 537,18 €
- Kiinnitykset
- 8 457 121,47 €
- Isännöitsijä
- Trio Isännöinti, Henri Kauhala
henri.kauhala@trioisannointi.fi
02 720 021
Hausvise asukasportaali - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Ulkoalueet ja leikkialue ovat yhteiskäytössä Kakolankatu 5 ja Kakolankatu 7 kanssa.
Osakkaalla on kunnossapitovastuu huoneistossa suoritetuista muutostöistä. Taloyhtiö vastaa ilmanvaihtokoneiden huollosta ja suodattimien vaihdosta.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
Alue kuuluu Kakolanmäen valtakunnallisesti merkittävään kulttuuriympäristöön. - Palvelut
- Lähettyvillä päiväkodit (myös ruotsinkielinen), alakoulu, yläkoulu, kauppa, jokirannan ravintolatarjonta, Kakolan alueen palvelut (SPA, ravintolat, hotelli, kuntosali, pienpanimo, leipomo jne.), keskustan palvelut.
- Vapautuu
- 1 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 295,75 €/kk (4,55 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 295,75 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Lämmitys sisältyy vastikkeeseen.
Vesi kulutuksen mukaan. Ennakko 20€/hlö/kk.
Asunnon sähkö kulutuksen mukaan, oma sopimus.
Autohallipaikan sähkö kulutuksen mukaan, yhtiö laskuttaa.
Valokuitu 10/10 sisältyy vastikkeeseen. Lisämaksusta korotus.
Asunnon tonttiosuus on lunastettu. Taloyhtiöllä on vapaavalintainen vuokratontti, osakkeen omistaja voi lunastaa asuntoon kohdistuvan tonttiosuuden tai maksaa tonttivuokraa. Tämän asunnon tonttiosuus on lunastettu.
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Omistuksen rekisteröinti.
Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään tarvittaessa 1-2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen tai myöntämään vastikevapaata, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää.
HINTA
- Myyntihinta
- 335 000,00 € (5 153,85 €/m²)
- Velaton hinta
- 335 000,00 € (5 153,85 €/m²)
