Ilveksenkuja 3
Huhkola, Turku | Omakotitalo | oh+k+khh+th+wc+kph+s+vh +3mh+vh+aula+wc/kph +at
-
220 000 €
Skuldfritt pris
-
164,50 m2
Boarea
-
205 m2
Total area
-
1985
Byggnadsår
Huhkolan rauhallisella pientaloalueella odottaa kaksikerroksinen omakotitalo, jossa toimiva pohjaratkaisu ja kaunis puutarhatontti tarjoavat helppoa asumista.
Sisätiloissa tunnelma on lämmin ja kodikas, puupinnat tuovat klassiseen ilmeeseen pehmeyttä ja kodikkuutta. Pohjaratkaisu on mietitty asumisen ehdoilla: oleskelutilat sijoittuvat alakertaan, kun taas makuuhuoneet löytyvät omasta rauhastaan yläkerrasta.
Olohuone on valoisa ja avara ja aukeaa heti eteisestä sisään tullessa vasemmalle puolen ja toiselle puolen sijoittuu iso ja kodikas tupakeittiö, missä ehdoton kodin sydän on iso puuliesi, joka kantaa sukupolvelta toiselle. Keittiön puulieden lisäksi lämpöä tuo myös takkahuoneen takka. Takkahuoneesta on käynti rauhalliselle ja suojaisalle takapihalle sekä kylpyhuone- ja saunatiloihin.
Kaikki kolme makuuhuonetta sijoittuvat yläkertaan, mistä löytyy myös tilava vaatehuone sekä tilava wc- ja suihkutila.
Koti on pitkälti alkuperäisessä asussaan ja kaipaa paikoin kunnostusta, mutta sitä on hoidettu vuosien varrella rakkaudella ja huolella. Mm. ilmanvaihtokanavat on puhdistettu ja ilmanvaihto säädetty, autotallin ovet on uusittu ja katon kunnosta on huolehdittu pesun ja tiilien vaihdon yhteydessä. Asumismukavuutta ja energiatehokkuutta lisää myös ilmalämpöpumppu.
Tontti on tasainen puutarhatontti missä voi helposti toteuttaa piha- ja puutarhaunelmia.
Huhkola on tunnettu suosittuna ja rauhallisena pientaloalueena, joka on jo pitkään ollut lapsiperheiden suosiossa. Päiväkoti-, koulu- ym arjen palveluita löytyy sopivalta etäisyydeltä, ja ulkoilureitit kutsuvat liikkumaan ympäri vuoden. Naapurusto on vakiintunut ja kodikas, mikä tekee alueesta erityisen mieluisan paikan juurtua.
Tervetuloa tutustumaan tähän rakastettuun kotiin ja aistimaan sen tunnelma paikan päällä.
Tätä kotia esittelemme vain yksityisesittelyin, otathan siis rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Johanna Lipponen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
p. 0400 561 315
johanna.lipponen@bo.fi
Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa!
Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- Oh+k+khh+th+wc+kph+s+vh +3mh+vh+aula+wc/kph +at
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 164,5 m²
- Muut tilat
- 40,5 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Asuintilojen pinta-ala on ilmoitettu rakennuslupa-asiakirjojen mukaisena käyettynä rakennusoikeutena.
Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan käytetty rakennusoikeus on 1.kerros 102,00m², ullakkokrs 62,5m², varasto/autotalli 40,5m²
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mainitut pinta-alat voivat poiketa virallisista nykystandardien mukaan mitattavista pinta-aloista olennaisestikin. Asuintilojen todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. - Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiössä myös iso puuhella.
- Liesi
- Keraaminen, leivinuuni, puuliesi
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin / hormi
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Alakerran wc: lattia korkki, seinät kaakeli.
Allaskaappi sekä peilikaappi.
Yläkerran wc: lattia ja seinä muovi.
Tilassa myös suihku.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: muovi, korkki
Seinämateriaalit: kaakeli, muovi - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti - Muut huonetilat
- Takkahuoneessa laattalattia ja lattialämmitys. Takkahuoneesta käynti takapihalle.
Eteisessä parkettilattia ja seinissä tapetti. - Muut säilytystilat
- Vaatehuone
- Muutostyöt huoneistossa
- Autotallin ovet uusittu 2015
Katon pesu ja rikkoutuneiden tiilien vaihto 26.05.2015
Ilmanvaihtokanavien puhditus ja säätö 10.08.2016 - Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa kunnosta
- Pitkälti alkuperäisessä kunnossa.
Kuntotarkastus tehty 2026.
Asbestikartoitus 2022 yläkerran wc:n osalta. - Takka
- Varaava takka takkahuoneessa sekä puuhella keittiössä, nuohottu vuosittain, viimeisin nuohous 09/2025
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 164,5 m² (205,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 853-24-4-9-L1
- Tyyppi
- Tontti
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Turun Kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2032
- Tontin vuokra
- 238,75 €
- Tontin koko
- 676,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Vuokrasopimus Turun Kaupunki, voimassa 31.12.2032 asti.
Vuokran määrä vuonna 2026 on 238,75€/vuosi. - Panttikirjat
- 16 000,00 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili
- Rakennusmateriaalin kuvaus
- Puurunko ja tiiliverhous
- Muut rakennukset
- Autotalli
Autotalli asuinrakennuksen yhteydessä. - Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Tiilikate
- Katon kunto
- Alkuperäinen, aluskate ja katto vaatii uusimista
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys. Alkuperäinen
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Sähkö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus 06.06.2026-06.06.2036
- Energialuokka
- D2018
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus, e-luku
- 0.25
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Turun Kaupunki, rakennusvalvonta
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Kokonaissähkön kulutus ollut v. 2025 hieman alle 6000kWh.
Asukkaina 1 hlö.
Vuoden aikana on mennyt noin kuusi heittokuutiota puuta lämmitykseen.
Vesi kulutuksen mukaan Turun kaupungin taksan mukaisesti.
Puhtaanapito eli jäteastian tyhjennys palveluntarjoajan hinnaston ja
tyhjennyskertojen määrän mukaan
Varainsiirtovero 3 %.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.
Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu - Kiinteistövero
- 311,04 €
HINTA
- Myyntihinta
- 220 000,00 €
- Velaton hinta
- 220 000,00 €