Kasarmintie 5
Myllytulli, Oulu | Kerrostalo | 1h, tupak, kph, s, terassi
-
156 000 €
Skuldfritt pris
-
40 m2
Boarea
-
308,00 €/mån
Underhållsavgift
-
2016
Byggnadsår
Myllytullin historiallisessa Åströmin tehdasmiljöössä odottaa ainutlaatuinen koti, jonka oma sisäänkäynti ja aidattu terassi tekevät arjesta poikkeuksellisen!
Vaaleat sävyt ja skandinaavinen tyyli luovat asuntoon rauhallisen ja valoisan tunnelman. Toimivaan pohjaratkaisuun kuuluu tupakeittiö, erillinen makuuhuone sekä yllättävän runsaat säilytystilat: makuuhuoneen yhteydestä löytyy oma vaatehuone, ja kylpyhuoneeseen on varattu tila pesutornille. Koti on siistissä kunnossa, ja sisustuksen vaalea linja tarjoaa kauniin pohjan omille sisustusratkaisuille.
Kruununa kokonaisuudessa on länteen ja luoteeseen avautuva, aidattu terassi sisäpihan puolella, jossa ilta-aurinko viipyy pitkään. Åströmin Raitti -taloyhtiö on valmistunut vuonna 2016, hyvin hoidettu ja, jossa talotekniikka on nykyaikaista: kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys ja koneellinen tulo-/poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Yhtiössä on hissi, urheiluvälinevarasto sekä huoneistokohtaiset irtainvarastot, ja taloyhtiöön on myös rakennettu sähköautojen latausinfra.
Sijainti on harvinaisen keskeinen ja samalla vehreä: Hupisaarten puistoalue ja Oulujokisuiston ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta, ja kävelymatka Oulun ydinkeskustan palveluihin taittuu muutamassa minuutissa. Alue henkii vanhan tehdasmiljöön ajatonta tunnelmaa, ja arjen palvelut, kahvilat ja kulttuuritarjonta ovat kaikki kätevästi käden ulottuvilla. Koti sopii erinomaisesti ensiasunnoksi, kaupunkikodiksi pariskunnalle tai erinomaiseksi sijoituskohteeksi.
Tervetuloa tutustumaan tähän persoonalliseen kotiin, jonka kaltaista ei taloyhtiöstä toista löydy. Koti vapautuu uudelle omistajalle 1.8. alkaen.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi tähän kotiin!
Nelli Hänninen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
050 323 2300
nelli.hanninen@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1-400
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 1h, tupak, kph, s, terassi
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 5
- Asuinpinta-ala
- 40,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi, luode
- Liesi
- Keraaminen
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin / suodatin
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Ei saunaa
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut säilytystilat
- Muu erillinen varasto
- Muutostyöt huoneistossa
- Terassin aitaus 2020-2021
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- As Oy Åströmin Raitti, Oulu
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2075
- Tontin vuokra
- 41 000,00 €
- Tontin koko
- 730,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Huopakate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 05.09.2026 saakka.
- Energialuokka
- C2013
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2021 Latausinfran rakentaminen
2024 Palovaroittimien vaihto - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2026 Kuntoarvio
2026 Hissin teippaus
2027 IV-kanavien puhdistus
2027 Energiatodistus - Hallipaikat
- 19
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autohallipaikat erillisinä osakkeina.
- Lainat
- 1 835 681,43 €
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Valtteri Airas
p. 020 748 0216
valtteri.airas@kiinteistotahkola.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
p. Kaupungin vaihde 08 558 410
Alueella vireillä oleva asemakaavamuutos 564-2606, lisätietoja välittäjältä. - Vapautuu
- 01.08.2026
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 308,00 €/kk (7,70 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 823,82 €
- Rahoitusvastike
- 515,82 €/kk (12,90 €/m²)
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksuennakko 15€ / hlö / kk
Internet-vastike 2€ / kk
Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä max. kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Mikäli viitekorko muuttuu tai pankki päättää muuttaa marginaalia, on hallituksella valtuudet vastaavasti muuttaa pääomavastikkeen määrää. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Pääomavastikkeet tuloutetaan ja lainaosuussuoritukset rahastoidaan yhtiön kirjanpidossa.
Sähköisen DIAS-kaupan kulusta (94€) vastaa ostaja.
HINTA
- Myyntihinta
- 90 711,24 € (2 267,78 €/m²)
- Velaton hinta
- 156 000,00 € (3 900,00 €/m²)
- Velkaosuus
- 65 288,76 € (1 632,22 €/m²)