Kasarmintie 5

Myllytulli, Oulu | Kerrostalo | 1h, tupak, kph, s, terassi

  • 156 000 €

    Skuldfritt pris

  • 40 m2

    Boarea

  • 308,00 €/mån

    Underhållsavgift

  • 2016

    Byggnadsår

Nästa visning: 7.6.2026 kl. 13:30-14:00

Myllytullin historiallisessa Åströmin tehdasmiljöössä odottaa ainutlaatuinen koti, jonka oma sisäänkäynti ja aidattu terassi tekevät arjesta poikkeuksellisen!

Vaaleat sävyt ja skandinaavinen tyyli luovat asuntoon rauhallisen ja valoisan tunnelman. Toimivaan pohjaratkaisuun kuuluu tupakeittiö, erillinen makuuhuone sekä yllättävän runsaat säilytystilat: makuuhuoneen yhteydestä löytyy oma vaatehuone, ja kylpyhuoneeseen on varattu tila pesutornille. Koti on siistissä kunnossa, ja sisustuksen vaalea linja tarjoaa kauniin pohjan omille sisustusratkaisuille.

Kruununa kokonaisuudessa on länteen ja luoteeseen avautuva, aidattu terassi sisäpihan puolella, jossa ilta-aurinko viipyy pitkään. Åströmin Raitti -taloyhtiö on valmistunut vuonna 2016, hyvin hoidettu ja, jossa talotekniikka on nykyaikaista: kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys ja koneellinen tulo-/poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Yhtiössä on hissi, urheiluvälinevarasto sekä huoneistokohtaiset irtainvarastot, ja taloyhtiöön on myös rakennettu sähköautojen latausinfra.

Sijainti on harvinaisen keskeinen ja samalla vehreä: Hupisaarten puistoalue ja Oulujokisuiston ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta, ja kävelymatka Oulun ydinkeskustan palveluihin taittuu muutamassa minuutissa. Alue henkii vanhan tehdasmiljöön ajatonta tunnelmaa, ja arjen palvelut, kahvilat ja kulttuuritarjonta ovat kaikki kätevästi käden ulottuvilla. Koti sopii erinomaisesti ensiasunnoksi, kaupunkikodiksi pariskunnalle tai erinomaiseksi sijoituskohteeksi.

Tervetuloa tutustumaan tähän persoonalliseen kotiin, jonka kaltaista ei taloyhtiöstä toista löydy. Koti vapautuu uudelle omistajalle 1.8. alkaen.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi tähän kotiin!

Nelli Hänninen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
050 323 2300
nelli.hanninen@bo.fi

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet
1-400
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
1h, tupak, kph, s, terassi
Kerros
1
Kerroksia
5
Asuinpinta-ala
40,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi, luode
Liesi
Keraaminen
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Ei saunaa
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Muu erillinen varasto
Muutostyöt huoneistossa
Terassin aitaus 2020-2021
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
As Oy Åströmin Raitti, Oulu
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
41 000,00 €
Tontin koko
730,00 m²
Käyttöönottovuosi
2016
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 05.09.2026 saakka.
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2021 Latausinfran rakentaminen
2024 Palovaroittimien vaihto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2026 Kuntoarvio
2026 Hissin teippaus
2027 IV-kanavien puhdistus
2027 Energiatodistus
Hallipaikat
19
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Autohallipaikat erillisinä osakkeina.
Lainat
1 835 681,43 €
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Valtteri Airas
p. 020 748 0216
valtteri.airas@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
p. Kaupungin vaihde 08 558 410

Alueella vireillä oleva asemakaavamuutos 564-2606, lisätietoja välittäjältä.
Vapautuu
01.08.2026

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
308,00 €/kk (7,70 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
823,82 €
Rahoitusvastike
515,82 €/kk (12,90 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 15€ / hlö / kk
Internet-vastike 2€ / kk

Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä max. kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Mikäli viitekorko muuttuu tai pankki päättää muuttaa marginaalia, on hallituksella valtuudet vastaavasti muuttaa pääomavastikkeen määrää. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Pääomavastikkeet tuloutetaan ja lainaosuussuoritukset rahastoidaan yhtiön kirjanpidossa.

Sähköisen DIAS-kaupan kulusta (94€) vastaa ostaja.

HINTA

Myyntihinta
90 711,24 € (2 267,78 €/m²)
Velaton hinta
156 000,00 € (3 900,00 €/m²)
Velkaosuus
65 288,76 € (1 632,22 €/m²)
Kasarmintie 5 - bild 1 Kasarmintie 5 - bild 2 Kasarmintie 5 - bild 3 Kasarmintie 5 - bild 4 Kasarmintie 5 - bild 5 Kasarmintie 5 - bild 6 Kasarmintie 5 - bild 7 Kasarmintie 5 - bild 8 Kasarmintie 5 - bild 9 Kasarmintie 5 - bild 10 Kasarmintie 5 - bild 11 Kasarmintie 5 - bild 12 Kasarmintie 5 - bild 13 Kasarmintie 5 - bild 14 Kasarmintie 5 - bild 15 Kasarmintie 5 - bild 16 Kasarmintie 5 - bild 17 Kasarmintie 5 - bild 18 Kasarmintie 5 - bild 19 Kasarmintie 5 - bild 20 Kasarmintie 5 - bild 21 Kasarmintie 5 - bild 22 Kasarmintie 5 - bild 23 Kasarmintie 5 - bild 24 Kasarmintie 5 - bild 25 Kasarmintie 5 - bild 26 Kasarmintie 5 - bild 27 Kasarmintie 5 - bild 28 Kasarmintie 5 - bild 29 Kasarmintie 5 - bild 30 Kasarmintie 5 - bild 31 Kasarmintie 5 - bild 32 Kasarmintie 5 - bild 33 Kasarmintie 5 - bild 34