Hiihtäjäntie 6
Puijonlaakso, Kuopio | Kerrostalo | 4h,k
-
169 000 €
Skuldfritt pris
-
78 m2
Boarea
-
300,30 €/mån
Underhållsavgift
-
1965
Byggnadsår
Puijonlaakson vehreissä maisemissa, talon ylimmässä kerroksessa, odottaa valoisa ja kodikas neljän huoneen koti, jossa arjen kruunaa avara näkymä lasitetulta parvekkeelta.
Kahdeksannen kerroksen sijainti tuo asuntoon erityistä rauhaa ja avaruutta: ikkunoista avautuvat näkymät yli puiden latvojen, ja iltaisin parvekkeella voi nauttia laskevasta auringosta. Tunnelmaltaan lämmin koti tarjoaa kolme makuuhuonetta, tilavan olohuoneen sekä vuonna 2018 uudistetun keittiön, jossa puiset työtasot ja toimiva varustus luovat miellyttävät puitteet ruoanlaitolle. Kylpyhuone ja erillinen wc on remontoitu tänä keväänä taloyhtiön LVIS-saneerauksen yhteydessä, joten märkätilat ovat täysin uudet ja pitkään huolettomat.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla, reilun kokoisella tontilla. Suuret remontit on tehty ajallaan ja harkiten: juuri valmistunut putkiremontti, vuoden 2023 julkisivu-uudistus sekä hissien uusiminen tuovat asumiseen turvaa ja ennakoitavuutta pitkälle tulevaisuuteen. Yhteiset tilat ovat monipuoliset, mukana muun muassa sauna, talopesula, kuivaushuone, tilava pyörävarasto ja huoneistokohtaiset juuri uusitut varastot, ja taloon kuuluu luonnollisesti myös hissi.
Puijonlaakso on tunnettu rauhallisesta ja vihreästä ilmeestään, ja se sopii erinomaisesti niin lapsiperheille kuin luonnossa liikkuvillekin. Puijon ulkoilumaastot ovat kävelymatkan päässä ja tarjoavat ympärivuotiset puitteet lenkkeilyyn, hiihtoon ja retkeilyyn. Kaupunginosasta löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin arjen palvelutkin, ja Kuopion keskustaan on kätevät yhteydet.
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ylimmän kerroksen kotiin, jossa yhdistyvät kaunis näköala, juuri valmistunut putkiremontti ja erinomainen sijainti.
Erikseen on ostettavissa autotalli 3 500€.
Vaihto pienempään asuntoon on mahdollinen.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
040 355 2332/ laura.torma@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 4217-4372
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 4h,k
- Kerros
- 8
- Kerroksia
- 8
- Asuinpinta-ala
- 78,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiöremontti 2018
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Puu
- Keittiön lattiamateriaali
- Vinyyli
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kylpyhuone uusittu LVIS- remontin aikaan keväällä 2026.
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Erillinen wc uusittu LVIS- remontin aikaan keväällä 2026
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu - Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu - Muutostyöt huoneistossa
- Keittiöremontti 2018,
Seinäpintojen ja laipion maalaus 2018,
Lattioiden uusiminen vinyylille 2018, Kaapistot uusitti makuuhuoneisiin 2018,
Kph ja wc remontoitu LVIS -saneerauksen yhteydessä 2026. - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Puijonpankko
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 8 746,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Rakennusmateriaali
- Tiili, betoni
- Kate
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2026 LVIS-remontti (valmistunut 04/2026)
2023 Julkisivuremontti
2023 Lämmönvaihtimet
2021 Lukituksen osittainen muutos
2020 A-talon saunatilojen uusiminen
2020 Alapihan leikkialueen kunnostaminen
2020 B- ja C-saunatilat ehostus
2020 Pihavalaistuksen parannus
2020 Pääovien uusiminen
2019 Yleistentilojen valaistuksen muutos ledeiksi
2018 Kopisteluparvekkeiden huoltomaalaus
2018 Syöksyjen lämpökaapelit asennus
2017 Hissien saneeraus
2017 Piha-alueiden asfaltointi
2015 Piha-alueiden uusiminen
2014 Pihaviemärien uusiminen
2014 Viemärien pinnoitus
2013 LVIS-hankesuunnitelma
2013 Lämmitysverkoston kaikkien venttiilien uusiminen
2012 Porraskäytävien maalaus
2011 Parvekesivujen betoniosien korjaukset
2011 Parvekesivujen maalaus
2009 IV-koneiden huolto
2009 Ilmakanavien puhdistus
2008 Parvekkeiden sisäpuolisten syöksyjen uusiminen
2007 Ylimpien kerrosten tiilipintojen suoja-ainekäsittely
2003 Ikkunoiden uusiminen
2003 Parvekeovien uusiminen
1998 B- ja C- lämpökeskusten uusiminen
1997 A-lämpökeskuksen uusiminen
1997 Tonttivesijohdon uusiminen
1995 Vesikattojen uusiminen - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Sähköjärjestelmän uusiminen (remontti valmistunut 04/2026)
Viemärien sukitus (remontti valmistunut 04/2026)
Käyttövesijärjestelmän uusiminen (remontti valmistunut 04/2026)
Yleisten tilojen maalaus (remontti valmistunut 04/2026)
Häkkivarastojen uusinta (remontti valmistunut 04/2026)
Yleiskaapelointi ja ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
Ilmanvaihtokoneiden uusinta, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
Kevätyhtiökokous pidetään 25.05.2026, jonka jälkeen kunnossapitotarveselvitys päivitetään. - Autotallit
- 49
- Sähköpistokepaikat
- 45
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Myydään autotalli nro 8 hintaan 3 500 euroa. Talli sijaitsee C-tasanteella.
- Rajoitukset
- Yhtiöllä on lunastusoikeus.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 19.05.2026
- Lainat
- 908 369,26 €
- Kiinnitykset
- 7 147 500,00 €
- Isännöitsijä
- Isännöintipalvelu Isarvo Oy, Pasi Pesonen
Puijonaktu 13, 70100 Kuopio
pasi.pesonen@isarvo.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Kerhohuone, kylmäkellari (A-talo)
Ilmanvaihto: koneellinen poisto
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 300,30 €/kk (3,85 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 413,50 €
- Rahoitusvastike
- 109,20 €/kk (1,40 €/m²)
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksuennakko 15 euroa/kk, laskutus kulutuksen mukaan.
Autotallimaksu 17 euroa/kk. - TV-maksu
- 4 €
HINTA
- Myyntihinta
- 110 979,71 € (1 422,82 €/m²)
- Velaton hinta
- 169 000,00 € (2 166,67 €/m²)
- Velkaosuus
- 58 020,29 € (743,85 €/m²)