Särkiniementie 7
Lauttasaari, Helsinki | Kerrostalo | 3h+k+s
-
528 000 €
Skuldfritt pris
-
80 m2
Boarea
-
408,00 €/mån
Underhållsavgift
-
2009
Byggnadsår
Merellistä asumista arvostetulla Vattuniemen alueella.
Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin suunniteltuun ja viihtyisään kotiin, jossa toimiva pohjaratkaisu, laadukkaat materiaalivalinnat sekä rauhallinen sijainti muodostavat erinomaisen kokonaisuuden.
Kodin sydän on avara oleskelutila, jonka yhteydessä sijaitsee laadukas keittiö. Keittiössä on kivitasot, integroidut kylmälaitteet sekä erilliset tilavat jääkaappi ja pakastin, jotka tuovat arkeen käytännöllisyyttä ja runsaasti säilytystilaa. Keittiöön mahtuu hyvin pienempi ruokapöytä, ja olohuoneen yhteyteen on mahdollista sijoittaa myös suurempi ruokailuryhmä.
Olohuone ja lasitettu parveke muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, joka tarjoaa mukavasti lisätilaa asumiseen. Parveke toimii miellyttävänä oleskelupaikkana keväästä pitkälle syksyyn. Asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu, joka pitää sisäilman miellyttävänä ympäri vuoden.
Makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia ja helposti kalustettavia. Kylpyhuoneessa on hyvin säilytystilaa sekä paikka pesutornille. Arjen sujuvuutta lisää erillinen wc, jonka suuri ikkuna tuo tilaan luonnonvaloa ja avaruutta.
Vuonna 2009 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Suojaisa sisäpiha on turvallinen ympäristö esimerkiksi lapsiperheille leikkiä ja viettää aikaa.
Asumismukavuutta lisää myös autohalli, johon pääsee suoraan hissillä lähes kotiovelta asti. Näin kulkeminen onnistuu kuivin jaloin ympäri vuoden, ja auto säilyy lämpimässä sekä suojassa sääolosuhteilta. Autohallista on mahdollisuus ostaa autopaikkaosake asuntokaupan yhteydessä.
Vattuniemi kuuluu Lauttasaaren halutuimpiin asuinalueisiin. Merenranta, rantareitit ja ulkoilualueet löytyvät aivan läheltä, samalla kun päivittäispalvelut ja liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa.
Tässä kodissa yhdistyvät toimivat tilaratkaisut, laadukkaat yksityiskohdat sekä erinomainen sijainti merellisen Lauttasaaren sydämessä.
Myynti/Sales
Jesper Rautiainen
Bo LKV, Partner
045 663 92 93
jesper.rautiainen@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 12845-13501
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h+k+s
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 6
- Asuinpinta-ala
- 80,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu, ulostyönnetty
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Liesi
- Integroitu, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Kivi
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muutostyöt huoneistossa
- Muutostyö; 2021 keittiöhanan vaihto putkimiehen toimesta.
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Scarlett
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 4 153,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2009
- Käyttöönottovuosi
- 2009
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Bitumikermi
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, ilmalämpöpumppu, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 28.01.2035 asti.
- Energialuokka
- C2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2014 Puuosien huoltomaalaus piha-alueella
2019 Sähköautojen latauspisteiden asennuksia osakasmuutostöinä
2019 Tukimuurin puurimoituksen uusiminen leikkipaikan viereen
2019 Kuntoarvio ja 10v.
2020 Perusvesipumpun uusiminen
2020 IV - kanavien nuohous
2021 Parvekelasien määräaikaishuolto ja korjaukset
2022 Isoja kiviä / Betoniporsaita nurmikolle estämään autojen ajaminen
2024 Autohallin sähköautolatauspaikkojen laajennus
2024 Puuosien huoltomaalauksia, tarvittavia korjauksia
2025 Palovaroittimien hankinta - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Leikkipaikan vuosittainen tarkastus / tarvittavat korjaukset
Suositeltu 2026
Hissien hihnat sekä liukulaakerit, muiden kuluvien osien vaihtoa
2026–2027
Suositeltu 2026
Piha-alueen muurin kunnostus, pinnoitteen uusiminen
2026–2029
Suositeltu 2027
IV-kanavien nuohous
2030–2031
Suositeltu 2030 - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Mahdollisuus ostaa autopaikka.
- Rajoitukset
- Autopaikan lunastuslauseke yj. 8.§.
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy/Mika Talvitie S-posti: mika.talvitie@retta.fi Puh: 010 228 2000
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus, 09 310 1691.
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 408,00 €/kk (5,10 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 408,00 €
- Vesimaksu
- 27,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Varainsiirtovero 1,5 %. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
14.4.2026 mm.: pesutupamaksua ei peritä tilikaudella 2026.
Päätettiin antaa vanhan latausinfran osakassuoritusten mahdollinen palautus tulevan hallituksen selvitettäväksi
ja päätettäväksi mukaan lukien mahdolliset jääviysasiat päätöksentekoon liittyen.
Valtuutettiin hallitus pyytämään tarjouksia taloyhtiön sähköpääkeskuksen uusimisesta vastaamaan sähköautojen
latauslaitteiden tulevaa sähköntarvetta sekä pyytämään tarjouksia kaikkien autopaikkojen varustamisesta sähköautoje latauslaitteilla. Annettiin hallitukselle valtuudet kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Valtuutettiin hallitus tarkistamaan pääomavastikkeiden tasoa, mikäli lainojen korot muuttuvat huomattavasti.
HINTA
- Myyntihinta
- 528 000,00 € (6 600,00 €/m²)
- Velaton hinta
- 528 000,00 € (6 600,00 €/m²)
