1 /
25
Runeberginkatu 67
Taka-Töölö, Helsinki | Kerrostalo | 2h, k, halli, kph, erill. wc (Yj: 2 h+k)
-
497 500 €
Skuldfritt pris
-
81,50 m2
Boarea
-
448,25 €/mån
Underhållsavgift
-
1923
Byggnadsår
Hyväpohjainen kaupunkikoti arvostetulla sijainnilla Töölössä.
Kodin sijainti on vertaansa vailla. Asunto sijaitsee Helsingin tapahtumakeskiössä ja tarjoaa erinomaiset palvelut, urheilu- ja kulttuuritarjonnan ja hyvät liikenneyhteydet. Ooppera, Olympiastadion, Korjaamo, kahvilat ja ravintolat sekä keskustan palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä.
Asunnon olohuoneen näkymä avautuu Runeberginkadulle, eikä liikenteen äänet juurikaan kuulu sisälle. Kadun vilinä ja kaupungin syke alkavat vasta talon alaovelta. Makuuhuone ja keittiö sijaitsevat kauniin sisäpihan puolella. Vuonna 2015 linjasaneerauksen yhteydessä remontoidut kylpyhuone ja erillinen wc sijaitsevat eteishallin yhteydessä. Huoneisto, varsinkin keittiö, vaatii kunnostamista, mutta sen jälkeen sinulla onkin upea kaupunkiasunto hyvällä sijainnilla.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja vastike on kohtuullinen. Kaunis vaaleankeltainen julkisivu ja viehättävä sisäänkäynti saavat hymyn huulille kotiin tullessa. Talolla on suuri, vehreä ja suojaisa sisäpiha grillipaikkoineen. Yhtiön viihtyisät saunatilat ja kerhohuone ovat vastikään remontoidut. Klassinen arkkitehtuuri ja ajaton tyylikkyys ovat tunnusomaisia tälle vuonna 1923 käyttöön otetulle talolle.
Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittelyaika – tämä on huoneisto, jonka potentiaali on valtava ja se kannattaa kokea paikan päällä.
yksityisesittelyt:
Pekka Kujala, 040 832 8888, pekka@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 4-15
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h, k, halli, kph, erill. wc (Yj: 2 h+k)
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 6
- Asuinpinta-ala
- 81,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Olohuoneesta näkymät Runeberginkadulle n. luoteeseen. Makuuhuoneesta ja keittiöstä kauniit pihanäkymät n. kaakkoon.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiön kaapistot, tasot ja koneet ovat ikääntyneet ja vaativat uusimisen. Lattiassa on muovimatto, seinät ja katto maalattu vaalein sävyin.
Keittiön ikkunasta kauniin näkymät yhtiön suurelle korttelipihalle. - Liesi
- Keraaminen
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti, metalli
- Keittiön lattiamateriaali
- Muovi
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kylpyhuone on vuonna 2015 tehdyn linjasaneerauksen jäljiltä vielä siistissä kunnossa.
Tilavan kylpyhuoneen seinät ja lattiat ovat keraamista laattaa. Kylpyhuoneessa on suihkun ja allaskalusteiden lisäksi tilaa myös pesukoneelle. - Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Erillinen wc sijaitsee keskeisellä paialla asunnon hallissa.
Lattia on keraamista laattaa, seinät ja katto maalatut.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: osalaatoitus - Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Makuuhuone on rauhallisen pihan puolella. Lattiat ovat parkettia, seinät ja katto maalattu vaalein sävyin. Lattiassa on tyylikäs tammiparketti.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Olohuoneessa on alkovi, jonne on rakennettu parvisänky. Tilavassa olohuoneessa on parkettilattia, maalatut seinät ja katto.
Olohuoneen ikkunat ovat Runeberginkadulle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti - Muut huonetilat
- Eteisen yhteydessä, keskeisellä paikalla on tilava halli, josta on kulku kaikkiin tiloihin. Hallin lattia on parkettia, seinät ja katto maalattu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Parvisänky ja seinähyllyköt, kaapelimodeemi
- Muutostyöt huoneistossa
- Asunnosta erotettu yksiö n. 1999. Yhtiöjärjestys on päivitetty ja muutos on merkitty yhtiöjärjestykseen.
- Kunto
- Tyydyttävä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Runeberginkatu 67
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 2 034,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1923
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 29.9.2033.
Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku E-luku 149. - Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 1962 Viemärit uusittu osittain.
1969 Ikkunat uusittu.
1985 Sähkösaneeraus.
1986 Kellarin ja ullakon valaistus uusittu. Porraskäytävien maalaus.
1987 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja venttiilien uusiminen.
1989 Piha-alueen kunnostus.
1990 Jäteaitauksen rakentaminen. Peltikaton uusiminen.
1991 Asbestieristeiden purku kellaritiloista.
1992 Linjasäätöventtiilit uusittu. Kellarin ikkunat uusittu. Vesikaton maalaus.
1994 Ylimpien tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat uusittu.
1995 Pihan puolen ikkunat ja parvekeovet maalattu.
1996 Tuuletusparvekkeet korjattu.
1997 B-hissin nopeudenrajoittajan köysi uusittu. A-hissin kannatinvaijerit uusittu. Postiluukkujen vaihto.
1998 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu.
2000 Vesi- ja viemärijohtojen saneeraussuunnitelma.
2001 A-hissin nopeudenrajoitin uusittu.
2003 Taloyhtiön asunnon kylpyhuone kunnostettu (myyty osakkeeksi vuonna 2013).
2005 Patteriventtiilien vaihto. Katon maalaus.
2006-2007 Julkisivuremontti, ikkunoiden vaihto ja tuuletusparvekkeiden korjaus. Lukitusjärjestelmä uusittu. Raitisilmaventtiilit uusittu ja poistohormit nuohottu. Pihaportti uusittu.
2013-2015 Linjasaneeraus (2010-2011 hankesuunnittelu, 2012-2013 suunnittelu, 2013 kilpailutus).
2014-2015 Lukituksen uusiminen (Sento).
2015 Porrashuoneiden entisöinti.
2016 Piha-alueen uudistaminen (siirtonurmikko, kasvillisuus, lisäsähköpaikat, jäteastiasuojat).
2018 Hissien peruskorjaus (suunnittelu ja kilpailutus 2017). Piha-alueen sadevesiviemäröinnin uusinta.
2019 Piha-alueen puiden kuntotutkimus.
2020 Katon piipuille hatut.
2021 Sähköautojen latausjärjestelmän toteutus kuudelle (6) autopaikalle.
2022 Lämmönsiirtimen uusimisen suunnittelun käynnistäminen.
2023 Lämmönsiirrin uusittu ja huoneistojen patteritermostaatit uusittu. Sähköautojen latauksen laajentaminen kahdelle (2) lisäpaikalle.
2024 Kellariin uusi pumppaamo- ja viemärijärjestelmä. Saunatilojen lattiapinnoitteet uusittu vesivahingon ennallistamistyönä.
2025 Vesikaton tarvittavat lisäkorjaukset ja maalaus. Palovaroittimien uusiminen huoneistojen osalta. - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2026 Julkisivun ja ikkunoiden sekä tuuletusparvekkeiden korjauksia
2026 Pihasuunnitelman päivittäminen ja suunnitelman mukainen pihan kunnostaminen
2026 Talosaunan korjauksia
2027 Ei tiedossa olevia merkittäviä korjauksia
2028 Ei tiedossa olevia merkittäviä korjauksia
2029 Ei tiedossa olevia merkittäviä korjauksia
2030 Ei tiedossa olevia merkittäviä korjauksia - Kuluvelvoitteet
- Yhtiöllä on luotollinen limiittitili, 30 000 euroa.
Varsinainen yhtiökokous 21.5.2026 päätti myöntää hallitukselle valtuudet jatkaa OP Uusimaa -tililimiitin (30.000,00 €) käyttöä ajalle 01.07.2026 – 30.06.2027 maksuvalmiuden turvaamiseksi. Mikäli yhtiö päättää maksaa luoton pois, saattaa tästä syntyä osakkaille kustannuksia.
Päätettiin hallituksen päätösesityksen mukaisesti valtuuttaa hallitus käynnistämään sisäpihan
ikkunoiden kunnostustyö ja sekä valita hankkeelle urakoitsija ja valvoja. Hallitus esittää urakoitsijaksi Sorcolor Oy:tä. Päätettiin hallituksen päätösesityksen mukaisesti valtuuttaa hallitus neuvottelemaan hankkeelle pääomalaina, maksimissaan 50 000,00 euroa. Laina (näkyy tällä hetkellä hoitolainana) tullaan konvertoimaan pääomavastikelainaksi työn valmistuttua ja lopullisten kustannusten selvittyä. Sen osalta aletaan perimään pääomavastiketta, mikäli asuntokohtaista hankeosuutta ei haluta maksaa kerralla. Alustava hankeosuus on n. 18 € / m² (n. 1.475 € tälle huoneistolle). - Sähköpistokepaikat
- 13
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- 23 autopaikkaa sisäpihalla, joista latauspaikkoja 10, lisäksi yksi mp-paikka.
Alueella Helsingin kaupungin asukaspysäköinti H-tunnuksella. - Rajoitukset
- Osakkailla on lunastusoikeus. Yj. 5 § Lunastuslauseke. Osakkailla lunastusoikeus kolmen viikon kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu ja Maanmittauslaitos on rekisteröinyt uuden ostajan omistusoikeuden sähköiseen HTJ:hin.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 20.05.2026
- Lainat
- 417 120,41 €
- Kiinnitykset
- 2 634 900,00 €
- Isännöitsijä
- Intendant Oy / Veli Holm
Hiihtäjäntie 1 D54
00810 Helsinki
+358442401752
veli.holm@intendant.pro - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Kerhohuone, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot.
Yhtiön pihalla istutuksia, puita, pensaita, grillipaikka.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi/#
- Vapautuu
- 1 kk. kaupasta
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 448,25 €/kk (5,50 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 717,95 €
- Rahoitusvastike
- 269,70 €/kk (3,31 €/m²)
- Vesimaksu
- 22,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Saunamaksu 20€/vuoro
Mp-paikka 10€/kk
Autopaikka/sähkö 45€/kk / 60€/kk
Autopaikka/sähkö (vuokralaiset) 90€/kk/ 120€/kk
Latausvastike 5€/kk
Latauksesta maksetaan ennakkomaksu 160€.
Ilmoitetut asumiskustannukset perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen.
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen vastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 461 776,58 € (5 665,97 €/m²)
- Velaton hinta
- 497 500,00 € (6 104,29 €/m²)
- Velkaosuus
- 35 723,42 € (438,32 €/m²)
