Ylismäentie 12
Olari, Espoo | Kerrostalo | 3 h, avokeittiö, vh, kph/wc, s, lasitettu parveke
-
289 000 €
Skuldfritt pris
-
65 m2
Boarea
-
607,75 €/mån
Underhållsavgift
-
2021
Byggnadsår
KULMAHUONEISTO, JOSSA YHDISTYY HILLITTY ELEGANSSI, VAALEAT VÄRISÄVYT JA RUNSAS VALO
Tämä valoisa kolmen huoneen päätyhuoneisto on tyylipuhdas tulkinta pohjoismaisesta asumisesta: vaaleat sävyt, parkettilattiat ja huolitellut linjat tekevät tiloista rauhalliset ja ajattomat. Avokeittiön sydämenä on tyylikäs saareke, joka toimii niin aamukahvin kuin viinilasillisenkin nauttimispaikkana sekä illanistujaisten luontevana kohtauspaikkana. Kivitasot, integroidut laatukodinkoneet ja induktioliesitaso tuovat keittiöön premium-tason käyttömukavuutta. Tila avautuu saumattomasti olohuoneeseen sekä ruokailutilaan – juuri sellaisena kuin moderni koti parhaimmillaan on.
Oma, tyylikäs sauna on hienovaraista luksuksusta, jossa viikon kiireet liukenevat löylyn lempeydessä. Toisen makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone viimeistelee kokonaisuuden, jossa jokaisella tavaralla on oma paikkansa. Ikkunoista on avarat ja vehreät näkymät. Päätyasuntona myös oma rauha. Etelään aukeava lasitettu parveke on kuin oma pieni keidas, jossa mielellään rentoutuu kesäpäivänä kirjan ääressä tai vaikkapa rauhoittuu päiväunille.
Taloyhtiö on rakennettu vuonna 2021, joten tiedossa on huoletonta asumista vuosiksi. Esteetön ja helppo kulku hissillä, myös suoraan parkkihallista kotiovelle. Parkkihalli toimii kätevästi AimoParkin sovelluksella ja siellä on hyvin tilaa asukaspysäköintiin sekä vieraspaikkoja. Hyvin varusteltu kuntosali on asukkaiden vapaassa käytössä. Myös ulkoilumahdollisuudet ovat huippuhyvät, sillä Keskuspuiston lenkkipolut lähtevät kotiovelta. Täydellinen myös liikenteellisesti, sillä Kehä II on vieressä ja bussipysäkki heti taloyhtiön edessä.
Tartu ainutlaatuiseen tilaisuuteen ja nappaa tämä unelma omaksesi ennen kuin kukaan muu ehtii!
Myynti ja esittelyt:
CHRISTINA TAPOJÄRVI
LKV, LVV, KIAT, SISUSTUSSTAILAAJA, PARTNER
044 977 7764 | christina@bo.fi
MUTKATONTA ASUNTOKAUPPAA ASIANTUNTEVALLA JA NAPAKALLA OTTEELLA.
Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa yli 19 vuoden vankalla kokemuksella.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 243-348
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3 h, avokeittiö, vh, kph/wc, s, lasitettu parveke
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 6
- Asuinpinta-ala
- 65,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Liesi
- Erillisuuni, liesitaso
- Keittiön muut varusteet
- Liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Kivi
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu, osalaatoitus
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Bidee-suihku
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut säilytystilat
- Kellarikomero
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Parvekekaihtimet
- Muutostyöt huoneistossa
- Kylpyhuoneen lattialämmitys korjattu rakennusyhtiön toimesta osana vuositakuukorjauksia.
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- As Oy Espoon Olarinhuipun Herkules
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 26.05.2119
- Tontin koko
- 992,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 90
Viimeinen voimassolopäivä 30.10.2028 - Energialuokka
- B2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025 parvekeliittymien tiivistykset takuutyönä Lujatalon toimesta.
2026 Aurinkoritilöiden kiinnityksien parannukset takuutyönä Lujatalon toimesta. - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarpeet vuosille 2026–2030:
Ei toimenpiteitä
Taloyhtiö on lähes uusi, rakennusvuosi 2021 - Havaitut puutteet ja korjaustarpeet
- Ei tiedossa.
- Kuluvelvoitteet
- Hallituksella on valtuudet periä tai olla perimättä 1 tai 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.
- Autotallit
- 3
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autotallit omina osakkeinaan.
Viereisellä tontilla toisen yhtiön omistuksessa maanalainen, osittain 2-kerroksinen pysäköintihalli, jonka autopaikkoja vuokrataan AimoParkki-sovelluksella. - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 30.04.2025
- Lainat
- 2 995 327,30 €
- Kiinnitykset
- 6 640 164,00 €
- Isännöitsijä
- H&H Isännöinti Oy
Benjamin Holmström, info@hhisannointi.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Huoneistokohtaiset varastotilat, pyörä/ulkovälinevarastot, monitoimitila, palvelueteinen, saunatilat.
Yhtiöjärjestys 7 §: Parveketupakointikielto.
Yhtiöjärjestys korjaukset ja kunnossapitovastuu osakas.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Espoon kaupunki/ rakennusvalvonta.
www.espoo.fi - Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 607,75 €/kk (9,35 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 607,75 €
- Vesimaksu
- 25,00 oma mittari
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- - Vesimaksu on ennakko ja tasataan vuosittain mittarin mukaan
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
- Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen.
HINTA
- Myyntihinta
- 289 000,00 € (4 446,15 €/m²)
- Velaton hinta
- 289 000,00 € (4 446,15 €/m²)