Kirkkonummentie 29
Friisinmäki, Espoo | Omakotitalo | 6h+k+rt+khh+kph+s+erill wc.+2wc/kph+vh+askarteluhuone+talouskellari+ter+at
-
886 000 €
Skuldfritt pris
-
338 m2
Boarea
-
1949
Byggnadsår
Tämä vuonna 1949 valmistunut talo on vuosikymmenten aikana laajennettu, uudistettu ja pidetty huolella kunnossa, mutta samalla sen alkuperäinen henki on säilynyt. Lopputuloksena on persoonallinen ja tilava koti, jossa historia, tunnelma ja modernit asumismukavuudet kohtaavat onnistuneella tavalla.
Sisääntulokerroksen sydämen muodostavat valoisa olohuone, ruokailutila ja vuonna 2016 uusittu keittiö. Suuret ikkunat päästävät luonnonvalon virtaamaan sisään ja vehreät näkymät ympäröivään puutarhaan tuovat vuodenaikojen vaihtelun osaksi sisustusta. Ruokailutilan takka luo lämpöä ja tunnelmaa, ja huoneessa on tilaa niin arjen yhteisille hetkille kuin suuremmillekin illallisille. Tyylikäs keittiö tarjoaa runsaasti työskentely- ja säilytystilaa sekä laadukkaat kodinkoneet vaativampaankin ruoanlaittoon. Alakerrassa on myös iso vuonna 2007 rakennettu lisähuone, johon mahtuu isompikin sohvaryhmä elokuvailtoja ajatellen. Huoneessa on lattiasta kattoon olevat ikkunat ja sieltä pääsee suoraan takapihan upealle terassille.
Yläkerrasta löytyvät kodin makuuhuoneet sekä työ- ja harrastetiloja, jotka mukautuvat monenlaisiin elämäntilanteisiin. Tilat ovat avaria ja valoisia ja vinot kattolinjat sekä kodin alkuperäistä henkeä kunnioittavat yksityiskohdat tuovat kokonaisuuteen persoonallisuutta.
Kellarin näyttävä saunaosasto puukiukaineen, kahdella suihkulla varustettu pesutila, kylpyamme sekä kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä tekevät arjesta sujuvaa. Lisäksi kellarissa sijaitsevat askartelu- ja varastotilat sekä talouskellari tarjoavat erinomaiset puitteet harrastuksille ja säilytykselle. Vuosien varrella taloon on tehty mittavia uudistuksia, kuten maalämpö, vesikaton uusiminen, putkisto- ja sähköremontteja, julkisivun kunnostuksia sekä ikkunoiden uusimisia, mikä näkyy asumisen mukavuutena ja talon yleisilmeessä.
Talon piha on paikka, jossa aika tuntuu kulkevan hieman hitaammin. Suojaisa ja vehreä 1 268 neliön rinnetontti tarjoaa upean ympäristön niin lasten leikeille, puutarhaharrastuksille kuin kesäpäivistä nauttimisellekin. Terassialueet, pergola, uima-allas ja huolella rakennetut piharatkaisut muodostavat lähes puistomaisen kokonaisuuden, jossa jokaiselle löytyy oma lempipaikkansa. Vanhat puut kehystävät näkymiä, kasvillisuus tuo yksityisyyttä ja kesäisin piha muuttuu vehreäksi keitaaksi, jossa voi nauttia aamukahvit linnunlaulun säestyksellä tai viettää pitkiä iltoja ystävien seurassa. Tämä on piha, joka ei ole vain kodin ympärillä - se on olennainen osa koko asumiskokemusta.
Friisinmäen rauhallinen ja arvostettu sijainti yhdistää luonnonläheisyyden sekä erinomaiset palvelut. Koulut, päiväkodit, kaupat, Sellon monipuoliset palvelut sekä juna-asemat löytyvät kaikki lyhyen matkan päästä, ja liikenneyhteydet toimivat sujuvasti niin Helsingin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudullekin.
Voisiko tämä olla teidän seuraava kotinne?
Myyntiä hoitaa:
LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 6h+k+rt+khh+kph+s+erill wc.+2wc/kph+vh+askarteluhuone+talouskellari+ter+at
- Kerros
- 1-3
- Kerroksia
- 3
- Asuinpinta-ala
- 338,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Asuinpinta-alana Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen kokonaisala.
Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen kerrosala 230 m² ja asuinhuoneistoala 208 m². Kellarin pinta-ala 102 m². - Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Festivo Kylmiö 2016 (sisävalo ei toimi), Induktioliesi Electrolux 2016, Kalusteuuni Electrolux 2016 (kiertoilma ei toimi), Astianpesukone AEG 2024, Liesituuletin 2016
Erillinen kaappipakastin kellarissa
Työtasot graniittia ja terästä. - Liesi
- Induktio
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone
- Keittiön lattiamateriaali
- Muovi
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu, muu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kellarissa saunaosasto (laatoitettu, lattialämmitys, amme, 2 suihkua) ja erillis-wc (lattia laatoitettu, lattialämmitys).
1.kerroksessa kylpyhuone (laatoitettu, lattialämmitys)
2.kerroksessa kylpyhuone (laatoitettu, suihkuseinä) - Kylpyhuoneen varustus
- Kylpyamme, pesukone, kuivausrumpu, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli, muu
- WC-tilojen kuvaus
- Lattia laatoitettu, lattialämmitys, seinät rapattu.
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Kodinhoitohuone
- Lattia laatoitettu, lattialämmitys. Työtaso graniittia, välitila laatta, muutoin seinät rapattu.
Varustus: pesukone, kuivausrumpu, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, muu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lauteet jättiläistuijaa, seinät lämpökäsiteltyä haapasormipaneelia, katto lämpökäsitelty haapapaneeli, kuituvalot
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Kaakeli
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Vanhan lautalattian (vahattu Osmo color pähkinä) päälle asennettu laminaatti (OH, ruokasali, eteinen).
Lattiamateriaalit: laminaatti, lauta
Seinämateriaalit: maalattu - Lattiamateriaali
- Laminaatti, lattialämmitys
- Seinämateriaali
- Rapatut, maalatut seinät
- Kattomateriaalit
- Sisäkattona asuinkerroksissa puupaneeli tai kipsilevy, kellarissa maalattu betoni.
- Muut huonetilat
- Kellariin on rakennettu yksi lisähuone.
Tekninen tila - Muut säilytystilat
- Vaatehuone, ulkovarasto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Valokuituliittymä
Uima-allas pumppuineen ja suodatusjärjestelmineen
Kiintokalusteet (vaatehuoneen, eteisen ja kellarin kaapit)
Kellarin kaappipakastin
Verisure hälytysjärjestelmä - Muutostyöt huoneistossa
- 2006-2007 Peruskorjaus ja laajennus (tehty mm. 1. ja 2. kerros kylpyhuoneiden uusiminen, vesi- ja viemäriputkien uusiminen, keittiöremontti, 1.krs vanha osa: sähköjen uusiminen, 2.krs vanhan väliseinän purku ja kantava palkki työhuoneeseen)
2007 Maalämpöpumpun asennus ja kallioporaukset (2 porakaivoa), vesikaton uusiminen, katon tuulettuvuuden parantaminen ja yläpohjan lisäeristys puhallusvillalla, kattoikkunat ja lisäosan rakentaminen, kellarin saunaosaston rakentaminen, kellarin vesi- ja viemäriputkien uusiminen, pääsähkökeskuksen ja kellarin sähköjen uusiminen
2009 Salaojat ja ulkopuolinen vedeneristys,
2010,2011 Terassit, piharakenteet, uima-allas
2011 Takaterassin rakentaminen
2012 Julkisivun maalaus
2016 Keittiöremontti
2018 Kellarikerroksen alapohjan uusiminen
2021-2023 Ikkunoiden uusimisia
2024 Uusi syöttökaapeli ja sähkökeskus
2025 Nuohous 30.5.2025, tehty 1-2 vuoden välein
2026 autotallin edustan lipan rappausvaurioiden paikkauskorjaukset ja maalaus - Kunto
- Hyvä
- Takka
- Kermansavi takkaleivinuuni
- Takkatiedot
- Muu
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 338,0 m² (338,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 49-54-151-14
- Tyyppi
- Tontti
- Kortteli/Kiinteistön nimi
- Ernala
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 268,00 m²
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin kuvaus
- Tie perille
- Panttikirjat
- 650 000,00 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1949
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni
- Rakennusmateriaalin kuvaus
- Maanvarainen, anturaperustus
- Muut rakennukset
- Autotalli, Leikkimökki, Varasto
Autotalli on rakennettu vuonna 1969, pinta-ala n. 38 m². - Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Tiilikate
- Katon kunto
- Uusittu 2007
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö asennettu 2007
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Maalämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on lakisääteinen asiakirja ja sen hankinnasta vastaa rakennuksen omistaja tai omistajan edustaja, joka asunto-osakeyhtiöissä on useimmiten taloyhtiö (hallitus/isännöitsijä). Energiatodistuslain noudattamista valvoo Asumisen rahoittamis- ja kehittämiskeskus (ARA). Mikäli todistusta ei hankita, ARA voi vaatia energiatodistuksen hankkimiseen jopa uhkasakon uhalla.
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus
- 250,0 m²
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Jäljellä oleva rakennusoikeus rakennuspaikan nykytilanne -dokumentin mukaan:
(=Kaavayksikön rakennusoikeus + lisärakennusoikeus - valmiit rakennukset ja
Myönnetyt luvat yhteensä), k-m² = 250.0 + 60.0 - 230.0 = 80.0
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Palvelut
- Sello 1,5 km
Laajalahden ostoskeskus Bredis 1,3 km
K-market Kilo 1 km
Kilon terveysasema 1 km - Päiväkoti
- Useita lähellä (mm. Siuntionkujan ja Degerbyntien päiväkodit 300 m)
Englanninkielinen päiväkoti Pilke Friisinmäki 200 m. - Koulu
- Kilon koulu 1,4 km
Kilonpuiston koulu 1 km - Liikenneyhteydet
- Juna-asema: Kilo 1,1 km ja Leppävaara 1,6 km
Bussipysäkki 300 m - Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Valokuitu Telia 37 €/kk
Asumiskustannukset yhteensä alle 500 €/kk
Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.
Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja.
Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta. - Vesi ja jätevesi
- 55 €
- Kiinteistövero
- 1 397,00 €
- Puhtaanapito
- 38 €
HINTA
- Myyntihinta
- 886 000,00 €
- Velaton hinta
- 886 000,00 €