Villenpelto 13
Länsimetsä, Pori | Omakotitalo | 3mh, oh, saarekekeittiö, khh, kph, s, lämmin kuisti, 2vh, lämmin varasto, at
-
169 000 €
Skuldfritt pris
-
163 m2
Boarea
Noormarkun pidetyn Länsimetsän rauhassa odottaa hyvin hoidettu omakotitalo, jossa kodikkuus ja toimivat ratkaisut kulkevat käsi kädessä.
Yhdessä tasossa levittäytyvä koti tarjoaa kolme makuuhuonetta, valoisan olohuoneen sekä tilavan saarekekeittiön, jonka ympärille arjen askareet on helppo rakentaa. Selkeä ja raikas, samalla lämmin tunnelma syntyy siisteistä pinnoista, harkituista yksityiskohdista ja takan tuomasta tunnelmasta. Kylpyhuone, erillinen wc ja oma sauna palvelevat sujuvasti, ja lattialämmitys märkätiloissa lisää mukavuutta vuoden ympäri. Kodin yleisilme on siisti ja huolella ylläpidetty, mikä näkyy jokaisessa huoneessa.
Talo on saanut osakseen pitkäjänteistä huolenpitoa, ja merkittävimmät peruskorjaukset on jo tehty: katto aluskatteineen on uusittu, kylpyhuone ja kodinhoitohuone remontoitu, käyttövesiputket uusittu pintavetona, lämminvesivaraaja vaihdettu ja ilmanvaihtokoneen moottorit päivitetty. Myös keittiön ilme on raikastunut tuoreilla kaapinovilla ja uudella astianpesukoneella. Reilun 1 200 neliön oma rinnetontti tarjoaa tilaa istutuksille ja oleskelulle, ja lämmin kuisti sekä takapihan erillinen terassi luovat viihtyisiä paikkoja niin aamukahville kuin kesäillan ruokailuun. Pihapiiriä täydentävät autotalli ja puuliiteri, ja kodin turvallisuudesta huolehtii valmiina oleva hälytysjärjestelmä.
Länsimetsä on porilainen pientaloalue, jossa luonto on lähellä ja tunnelma rauhallinen. Alue sopii erityisen hyvin perheille, jotka arvostavat vehreää ympäristöä, väljyyttä ja hyviä ulkoilumahdollisuuksia arjen keskellä. Oma rinnetontti antaa kodille oman, suojaisan luonteensa ihastuttavan asuinalueen keskellä.
Tervetuloa kanssani tutustumaan tähän kivaan kotiin!
Minna Kalliomäki
044 906 8361
minna.kalliomaki@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 3mh, oh, saarekekeittiö, khh, kph, s, lämmin kuisti, 2vh, lämmin varasto, at
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 163,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Rakennuspiirustusten ja rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 180 m² ja huoneistoala 163 m². Mainitut pinta-alat voivat poiketa virallisista nykystandardien mukaan mitattavista pinta-aloista olennaisestikin. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Liesi
- Keraaminen, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu, tapetti
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Allas, hana
- Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Allaskaapisto, peilikaappi, erillinen kaappi
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Kodinhoitohuone
- Kaapistot
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- LÄmmonvesivaraaja lauteidne alla
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Muut huonetilat
- Kuisti
Erillinen terassi takapihalla - Muut säilytystilat
- Vaatehuone, ulkovarasto, ullakko
- Muutostyöt huoneistossa
- Käyttövesiputket pintaan 2017 Lämminvesivaraaja 2016
Kiuas 2024
Katto aluskatteineen 2019
Palkki 2011
Keittiön kaappien ovet 2025, rungot 2011
(aikanaan aiemman omistajan toimesta keittiö käännetty toiseen suuntaan säilyttäen kuitenkin alkuperäiset viemäripaikat.
Kylppäri 2011
Säleverhot (tien puolen ikkunoissa vain) uusittu 2020
Pääovi 2018
APK 2026
Keraaminen taso 2014, uuni 2011
Autotallin sähköovi 2015, koneisto 2022
Väliovet 2014
WC-remontti 2014
IV-koneen moottorit 2021, ilmastoinnin puhdistus ja tasapainotus 2016, 2021
Takka nuohottu 4.9.2025 viimeksi, vuosittain
Verisuren järjestelmä
Antennivahvistin 2021 sekä sisällä että antennissa ulkona - Kunto
- Hyvä
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 163,0 m² (163,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 609-458-53-65
- Tyyppi
- Tila
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 209,00 m²
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin kuvaus
- Ohjeellinen tonttijako
- Panttikirjat
- 0,00 €
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Muut rakennukset
- Puuliiteri
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Pelti
- Katon kunto
- Uusittu 04-2019, myös aluskate
- Lämmön jakotapa
- Uuni/takka
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Puu, sähkö, muu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistuslain edellyttämää energiatodistusta ei ole hankittu. Rakennuksen energialuokka ei ole tiedossa. Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus, e-luku
- 0.2
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava, Yleiskaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- 18000 kWh sähköä/ vuosi
Ei kompostia, ei biojäteastiaa,
5m3 puita
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Varainsiirtovero 3 %.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.
Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Porin kaupungin taksan mukaisesti - Vesi ja jätevesi
- 45 €
- Kiinteistövero
- 430,16 €
- Puhtaanapito
- 8 €
HINTA
- Myyntihinta
- 169 000,00 €
- Velaton hinta
- 169 000,00 €