Villenpelto 13

Länsimetsä, Pori | Omakotitalo | 3mh, oh, saarekekeittiö, khh, kph, s, lämmin kuisti, 2vh, lämmin varasto, at

  • 169 000 €

    Skuldfritt pris

  • 163 m2

    Boarea

Noormarkun pidetyn Länsimetsän rauhassa odottaa hyvin hoidettu omakotitalo, jossa kodikkuus ja toimivat ratkaisut kulkevat käsi kädessä.

Yhdessä tasossa levittäytyvä koti tarjoaa kolme makuuhuonetta, valoisan olohuoneen sekä tilavan saarekekeittiön, jonka ympärille arjen askareet on helppo rakentaa. Selkeä ja raikas, samalla lämmin tunnelma syntyy siisteistä pinnoista, harkituista yksityiskohdista ja takan tuomasta tunnelmasta. Kylpyhuone, erillinen wc ja oma sauna palvelevat sujuvasti, ja lattialämmitys märkätiloissa lisää mukavuutta vuoden ympäri. Kodin yleisilme on siisti ja huolella ylläpidetty, mikä näkyy jokaisessa huoneessa.

Talo on saanut osakseen pitkäjänteistä huolenpitoa, ja merkittävimmät peruskorjaukset on jo tehty: katto aluskatteineen on uusittu, kylpyhuone ja kodinhoitohuone remontoitu, käyttövesiputket uusittu pintavetona, lämminvesivaraaja vaihdettu ja ilmanvaihtokoneen moottorit päivitetty. Myös keittiön ilme on raikastunut tuoreilla kaapinovilla ja uudella astianpesukoneella. Reilun 1 200 neliön oma rinnetontti tarjoaa tilaa istutuksille ja oleskelulle, ja lämmin kuisti sekä takapihan erillinen terassi luovat viihtyisiä paikkoja niin aamukahville kuin kesäillan ruokailuun. Pihapiiriä täydentävät autotalli ja puuliiteri, ja kodin turvallisuudesta huolehtii valmiina oleva hälytysjärjestelmä.

Länsimetsä on porilainen pientaloalue, jossa luonto on lähellä ja tunnelma rauhallinen. Alue sopii erityisen hyvin perheille, jotka arvostavat vehreää ympäristöä, väljyyttä ja hyviä ulkoilumahdollisuuksia arjen keskellä. Oma rinnetontti antaa kodille oman, suojaisan luonteensa ihastuttavan asuinalueen keskellä.

Tervetuloa kanssani tutustumaan tähän kivaan kotiin!

Minna Kalliomäki
044 906 8361
minna.kalliomaki@bo.fi

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Huoneluku
3mh, oh, saarekekeittiö, khh, kph, s, lämmin kuisti, 2vh, lämmin varasto, at
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
163,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Rakennuspiirustusten ja rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 180 m² ja huoneistoala 163 m². Mainitut pinta-alat voivat poiketa virallisista nykystandardien mukaan mitattavista pinta-aloista olennaisestikin. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Liesi
Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, tapetti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Allas, hana
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Allaskaapisto, peilikaappi, erillinen kaappi
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Kaapistot
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
LÄmmonvesivaraaja lauteidne alla
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut huonetilat
Kuisti
Erillinen terassi takapihalla
Muut säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, ullakko
Muutostyöt huoneistossa
Käyttövesiputket pintaan 2017 Lämminvesivaraaja 2016
Kiuas 2024
Katto aluskatteineen 2019
Palkki 2011
Keittiön kaappien ovet 2025, rungot 2011
(aikanaan aiemman omistajan toimesta keittiö käännetty toiseen suuntaan säilyttäen kuitenkin alkuperäiset viemäripaikat.
Kylppäri 2011
Säleverhot (tien puolen ikkunoissa vain) uusittu 2020
Pääovi 2018
APK 2026
Keraaminen taso 2014, uuni 2011
Autotallin sähköovi 2015, koneisto 2022
Väliovet 2014
WC-remontti 2014
IV-koneen moottorit 2021, ilmastoinnin puhdistus ja tasapainotus 2016, 2021
Takka nuohottu 4.9.2025 viimeksi, vuosittain
Verisuren järjestelmä
Antennivahvistin 2021 sekä sisällä että antennissa ulkona
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
163,0 m² (163,0 m²)
Kiinteistötunnus
609-458-53-65
Tyyppi
Tila
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 209,00 m²
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin kuvaus
Ohjeellinen tonttijako
Panttikirjat
0,00 €
Käyttöönottovuosi
1990
Rakennusmateriaali
Puu
Muut rakennukset
Puuliiteri
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Katon kunto
Uusittu 04-2019, myös aluskate
Lämmön jakotapa
Uuni/takka
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkö, muu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistuslain edellyttämää energiatodistusta ei ole hankittu. Rakennuksen energialuokka ei ole tiedossa. Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku
0.2

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava, Yleiskaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
18000 kWh sähköä/ vuosi
Ei kompostia, ei biojäteastiaa,
5m3 puita

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Varainsiirtovero 3 %.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.

Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Porin kaupungin taksan mukaisesti
Vesi ja jätevesi
45 €
Kiinteistövero
430,16 €
Puhtaanapito
8 €

HINTA

Myyntihinta
169 000,00 €
Velaton hinta
169 000,00 €
Villenpelto 13 - bild 1 Villenpelto 13 - bild 2 Villenpelto 13 - bild 3 Villenpelto 13 - bild 4 Villenpelto 13 - bild 5 Villenpelto 13 - bild 6 Villenpelto 13 - bild 7 Villenpelto 13 - bild 8 Villenpelto 13 - bild 9 Villenpelto 13 - bild 10 Villenpelto 13 - bild 11 Villenpelto 13 - bild 12 Villenpelto 13 - bild 13 Villenpelto 13 - bild 14 Villenpelto 13 - bild 15 Villenpelto 13 - bild 16 Villenpelto 13 - bild 17 Villenpelto 13 - bild 18 Villenpelto 13 - bild 19 Villenpelto 13 - bild 20 Villenpelto 13 - bild 21 Villenpelto 13 - bild 22 Villenpelto 13 - bild 23 Villenpelto 13 - bild 24 Villenpelto 13 - bild 25 Villenpelto 13 - bild 26 Villenpelto 13 - bild 27 Villenpelto 13 - bild 28 Villenpelto 13 - bild 29 Villenpelto 13 - bild 30 Villenpelto 13 - bild 31 Villenpelto 13 - bild 32