Ranskanraitti 7
Pirtti, Kuopio | Omakotitalo | 4h+k+th+khh+s
-
299 000 €
Skuldfritt pris
-
159 m2
Boarea
-
1994
Byggnadsår
Yksitasoinen ja avara perhekoti suositulla alueella - 159m2 tilaa ja toimivuutta
Jo Pirttiin ajaessa huomaa, miksi alue on vuodesta toiseen yksi lapsiperheiden suosikeista, alueen omina palveluinaan on isot puistot jalkapallokenttineen, päiväkodit, lähikauppa ja pian valmistuva uusi koulu turvallisine kevyenliikenteen väylineen. Tässä kodissa arki on kaikille sujuvaa.
Tämän kodin vahvuus on ennen kaikkea sen tilat. Suurimmat neliöt rakentuvat poikkeuksellisen avaran yhteisen oleskelutilan ympärille, jossa keittiö, ruokailutila, olohuone ja takkahuone yhdistyvät toimivaksi kokonaisuudeksi arjelle ja yhdessäololle. Suuri yhtenäinen tila antaa loistavat puitteet niin perhe-elämään kuin juhlahetkiinkin.
Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle omaa rauhaa ja säilytystiloja täydentävät kaapistojen ja vaatehuoneen lisäksi lämmin autotalli sekä varasto.
Kotia on päivitetty ja huollettu tärkeiltä osin vuosien varrella: keittiö ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2015, salaojaremontti on tehty ja katto pinnoitettu. Lämmitysmuotona toimii huoleton kaukolämpö.
Suojaisa takapiha päättyy aitaan ja mahdollistaa turvallisen ympäristön lasten leikeille ja rauhaa kesäpäivien viettoon.
Ulkoilijalle alue näyttää parhaita puoliaan. Kallaveden rantamaisemissa kulkevat lenkkipolut lähtevät läheltä kotia, ja Pirttiniemen uusi uimaranta on saavutettavissa turvallisesti kevyenliikenteenväyliä pitkin.
Varaa oma esittelyaikasi ja astu sisään. Tämä saattaa olla koti, jota olet aina etsinyt.
Laura Airaksinen
0405515800
LKV, LVV, KiAT, partner
Bo LKV
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 4h+k+th+khh+s
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 159,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Kokonaisala: 209m²
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiön kalusteet uusittu 2015
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet
- Keittiön lattiamateriaali
- Laatta
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kylpyhuone remontoitu 2015.
Varustus: seinä-wc, pesuallaskaapisto, peilikaappi, bidee-suihku, 2x suihku - Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Remontoitu 2016
Lattia: laatta
Seinät: laatta
Varustus: 2x allas, allaskaapisto, peili, wc-istuin, seinä hylly
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, kaapistot, kuivauskaappi, pöytätaso, pesuallas
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia: laatta
Seinät: paneeli
Heti-valmis Harvia-sähkökiuas - Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Makuuhuoneiden maalaus/tapetointi 2018/2019.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Muut huonetilat
- Pukuhuone: lattia: laatta, seinät: paneeli
Eteinen: lattia: laatta, seinät: maali, tapetti
Takkahuone: lattia: laatta, seinät: maalia - Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot, olemassa olevat sälekaihtimet, hyttysverkot, verhokiskot, keskuspölynimuri, eteisen magneettiseinätaulu, puuliiterin puut, varaston hyllyt, istutusaltaat, istutukset
- Muutostyöt huoneistossa
- -Pesuhuone remontoitu 2015
-Keittiöstä/olohuoneesta poistettu väliseinä
- Keittiön kalusteet uusittu 2015
- Pienempi wc remontoitu 2016
-Viemärin tuuletusputken eristys 2018.
-Piippuun suojahattu 2018.
-Rännit uusittu ja kattoon tiilikaton maalaus ja pinnoitus 2021.
-Salaojat ja pihakivetys uusittu, ml. sadevesien ohjaus, 2022.
-Lämmönjakohuoneeseen uusi lämmönvaihdin ja paisuntasäiliö 2023
-Ilmanvaihtokanavat huollettu 2024.
Takka nuohottu vuosittain.
-Silikonisaumat uusittu kylpyhuoneesta ja tehty nanopinnoitus 2026 - Kunto
- Hyvä
- Takka
- Varaava takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 159,0 m² (159,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 297-34-67-2-L1
- Tyyppi
- Omakotitalo
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2043
- Tontin vuokra
- 1 073,90 €
- Tontin koko
- 1 061,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Loivasti viettävä
- Panttikirjat
- 400 000,00 €
- Käyttöönottovuosi
- 1994
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili
- Rakennusmateriaalin kuvaus
- Puurunkoinen, tiiliverhoiltu
- Muut rakennukset
- Puuliiteri
- Kattotyyppi
- Harja
- Kate
- Tiili
- Katon kunto
- Katto pinnoitettu 2021
- Lämmön jakotapa
- Vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Kaukolämmön kulutus vuonna 2025 28324 kWh
Hulevesimaksu: 40,00e/vuosi
Talvikunnossapito: 44,83 euroa/kausi
Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan.
Bio-kimppa yhden naapurin kanssa, jätehuolto Jätekukolta. - Kiinteistövero
- 547,84 €
HINTA
- Myyntihinta
- 299 000,00 €
- Velaton hinta
- 299 000,00 €
