Päijänteenkatu 1
Keskusta, Lahti | Kerrostalo | 3h, k, kph, wc, lasit.parveke (YJ 3h+k sekä 1h+kk)
-
240 000 €
Skuldfritt pris
-
97,30 m2
Boarea
-
446,85 €/mån
Underhållsavgift
-
1960
Byggnadsår
Valoa, tyyliä ja huoletonta asumista Lahden ydinkeskustassa.
Tervetuloa ihastumaan tähän erinomaisessa kunnossa olevaan läpitalon kolmioon, jossa valoisuus, toimiva pohjaratkaisu ja viihtyisä tunnelma muodostavat poikkeuksellisen onnistuneen kokonaisuuden.
Kodin vaaleat ja ajattomat sävyt luovat harmonisen ilmeen, jota luonnonvalo korostaa kauniisti läpi päivän. Läpitalon pohjaratkaisu tekee asunnosta avaran ja ilmavan, ja etelään avautuva lasitettu parveke tarjoaa täydellisen paikan nauttia auringonpaisteesta pitkälle iltaan. Huolella pidetyt pinnat ja kodin yleinen siisteys kertovat siitä, että asuntoa on hoidettu rakkaudella – tänne voit muuttaa ilman remonttihuolia.
Asunto sijaitsee arvostetussa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä omalla tontilla. Merkittävät remontit on jo toteutettu, kuten putkiremontti märkätilojen uusimisineen, julkisivu- ja parvekesaneeraus sekä hissien uusiminen. Myös talotekniikkaa on päivitetty suunnitelmallisesti, mikä luo turvallisen pohjan tuleville vuosille. Kuudennen kerroksen sijainti tarjoaa mukavasti yksityisyyttä ja avaruutta, ja hissi tekee arjesta vaivatonta.
Sijainti on keskustakodin ehdoton valttikortti. Kaikki Lahden keskustan palvelut, ravintolat, kahvilat, kaupat ja kulttuurielämykset löytyvät aivan kotioven läheisyydestä. Samalla läheiset puistot ja viihtyisät ulkoilualueet tuovat arkeen sopivasti vehreyttä ja rauhaa.
Tässä on koti sinulle, joka arvostat huoletonta asumista, erinomaista sijaintia ja viihtyisää tunnelmaa – yhdistelmää, joka löytyy harvoin näin valmiissa paketissa.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan tämän kodin tunnelma paikan päällä.
Myynti ja esittelyt:
Bo LKV Lahti
Toni Mäenpää
040 709 9009
toni.maenpaa@bo.fi
THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 23276-24007, 24008-24268
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h, k, kph, wc, lasit.parveke (YJ 3h+k sekä 1h+kk)
- Kerros
- 6
- Kerroksia
- 8
- Asuinpinta-ala
- 97,3 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Liesi
- Keraaminen, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laatta
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut säilytystilat
- Kellarikomero
- Kunto
- Hyvä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Päijänteenkatu 1
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 226,30 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Kate
- Peltikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 29.5.2034
- Energialuokka
- E2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Yhtiön palovaroittimien uusiminen -25, vesikaton lumiesteiden ja vesikourun huolto -23, porraskäytävien seinien ja lattioiden maalaus -22, huoneistojen lukitusten uusiminen -22, kerrostaso-ovien uusiminen -22, pesutuvan ja kuivaushuoneen lattiapintjen uusiminen -21, yleisten tilojen lukituksen uusiminen -21, pihalla olevan ajoluiskan kaatojen korjaus ja asfaltointi -19, pihaportin uusiminen -18, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen -18, ulko-ovien uusiminen -18, lämmönsiirrin -16, lämmitysjärjestelmän tasapainotus -15, IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdoin mittaus/säätö -14, taloyhtiön palovaroittimen uusiminen -14, lumiesteet katolle -14, ikkuna-, parveke- ja julkisivujen saneeraus -13, katon korjauksia -13, saunan pesuhuoneen kunnostus -12, hissien uusiminen sekä porraskäytävien ja muiden yhteistilojen valaistuksen uusiminen -09, patteritermostaattien uusiminen ja verkoston tasapainotus sekä lukituksen uusiminen -05, käyttövesiputkistojen ja viemäreiden uusiminen, huoneistojen wc/kylpyhuoneiden sekä yhtiön saunan ja märkätilojen uusiminen -04, jätekatos -95, julkisivukorjauksia, lämpörappaus, parvekekorjauksia, huoneistoparvekkeiden kaiteiden uusiminen -94.
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2026-2030: yhteisten tilojen kuntotutkimus. Selvitys vesikatteen korjaustoimenpiteistä ja korjaus. Kattorakenteiden betonireunojen kunnostus. Julkisivun huoltomaalaus.
- Pihapaikkoja
- 8
- Sähköpistokepaikat
- 12
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 30.04.2026
- Lainat
- 200 026,14 €
- Kiinnitykset
- 1 500 000,00 €
- Isännöitsijä
- Anssi Saarinen/Oiva Isännöinti Oy/Lahti, Vuorikatu 23 A, 15110 Lahti. Puh. 010 739 3388.
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Yhtiön laajakaista DNA 25M.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 446,85 €/kk (4,59 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 580,91 €
- Rahoitusvastike
- 134,06 €/kk (1,38 €/m²)
- Vesimaksu
- 15,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksu on ennakko, tasaus mittarin mukaan. Veden tasaushinnat: kylmävesi 4,85 €/m3, lämminvesi 11,25 €/m3.
Autopistokepaikka 28 €/kk, MP paikka 28 €/kk. Sähköauton lataus 0,20 €/kWh.
Pesutupa 2 €/kerta.
Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Varainsiirtovero 1,5%. - Autopaikka
- 19,00 €/kk
- Sauna
- 14,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 233 533,78 € (2 400,14 €/m²)
- Velaton hinta
- 240 000,00 € (2 466,60 €/m²)
- Velkaosuus
- 6 466,22 € (66,46 €/m²)