Juurakontie 3
Kinkomaa, Muurame | Omakotitalo | 3h,k,khh,s,kph,wc
-
125 000 €
Skuldfritt pris
-
134 m2
Boarea
-
139 m2
Total area
-
1954
Byggnadsår
Tervetuloa tutustumaan kodikkaaseen omakotitaloon, jossa huokuvat historia ja idyllinen aito tunnelma! Pääset muuttamaan jo vaikka heti!
Tämä ylväänä rinteessä seisova puinen omakotitalo on todella kodikas ja lämmin. Tunnelman aistii jo tullessa hoidetulle pihamaalle, saatikka kun astuu eteisen nostalgiselle lautalattialle.
Edelliset omistajat ovat uusineet mm. käyttövesiputket, osan ikkunoista sekä salaojat. Remontoineet mm. keittiön ja kylpyhuoneen. Viemäröinti on tullut taloon 80-luvun loppupuolella.
Keskikerroksessa on takka tunnelmanluojana ja talvipäivien lämmittäjänä ja asennettuna on myös ilmalämpöpumppu niin lämmittämään kuin viilentämäänkin. Asumiskulut ovatkin kohtuulliset. Sisääntulokerros on kodin kiintopiste, tyypillisellä rintamamiestalon pohjaratkaisulla. Isohkot ikkunat päästävät valon kauniisti sisälle ja näkymät ovat kauniiseen pihapiiriin.
Yläkerrassa on kaksi sympaattista makuukammaria vinokattoineen. Suurempi makuuhuone on tilava - mahdollisesti jaettavissakin kahdeksi huoneeksi.
Kellarikerroksesta löytyy pesuhuone ja sauna sekä tilat pyykkihuoltoon sekä varastointiin. Kellari on raikkaan vaalea maalattuine pintoineen.
Piha on kaunis ja vehreä istutuksineen. Oma tontti on rinnetontti 1830m2 rajoittuen takapihalta puistoalueeseen. Yläpiha on tasamaata ja luo mainiot puitteet pihapeleille, puutarhanhoitoon, nautiskeluun sekä oleiluun. Pihapiirissä on myös varastorakennus ja leikkimökki. Jylhät kalliot kehystävät takapihan maisemaa.
Tule katsomaan ja ihastumaan!
Myynti ja esittelyt :
Anna Humalajoki
p.040 8311087
anna.humalajoki@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Hallintamuoto
- Oma
- Huoneluku
- 3h,k,khh,s,kph,wc
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 134,0 m²
- Muut tilat
- 5,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alatieto saatu rakennuslupakuvista, huoneistoala 134m². Todellinen asuinpinta-ala on pienempi huomioiden kellarikerroksen ja yläkerran osittaisen matalan huonekorkeuden. Muihin tiloihin kirjattu kellarikerroksen kattilahuone 2m², boilerihuone n. 1,5m² ja varasto n. 1,5m².
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiö remontoitu 2004
- Liesi
- Keraaminen
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Kaakeli, maalattu, tapetti
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Remontoitu 2004
- Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Keskikerroksessa laatoitettu wc
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Lattiamateriaali
- Eteisessä lautalattia, muutoin tammiparketti paitsi keittiössä laminaatti, kellarissa laatta.
- Seinämateriaali
- Maalattu/tapetoitu, sisustuslevyä
- Muut säilytystilat
- Ulkovarasto, kellarikomero
- Muutostyöt huoneistossa
- Edellisen omistajan tekemät remontit:
Savuhormien pinnoitus 2017, käyttövesiputkien uusinta keittiön ja kylpyhuoneen osalta 2004, käyttövesiputket teknisestä tilasta wc:lle 2010, wc:n käyttövesiputket 2012 ja samalla uusittu lattia, salaoja- ja sadevesijärjestelmä 2005, ulkomaalaus 2007, osittainen sähköremontti 2005, ikkunaremontti 2011 (ei keskikerros), kylpyhuone ja keittiöremontti 2004, sauna remontoitu (panelit) 1997 ja lattiat 2004. Kellarikerroksen päätyseinän sisäpuolisen rakenteen korjaaminen 2019.
Edeltävän omistajan aikaan talolle tehty jonkin asteinen peruskorjaus missä talon ulkoseiniä on lisäeristetty, keskikerrokseen asennettu lämpölasit, ulko-ovi uusittu, alapohjan rakenne uusittu, lisätty yläpohjaan lisälämmöneristettä, liitytty kunnan viemäriverkostoon jolloin viemärit vaihdettu muovisiksi (v.1987) sekä osa sähköistyksestä uusittu.
Nykyisen omistajan tekemät remontit:
-Ilmalämpöpumppu (sisäyksikkö) asennettu 2020
-Yläkerran käytävän pieni kosmeettinen kosteusvaurio tutkittu 2020, ei kosteutta
-Verisure-hälytysjärjestelmä uusittu 2020
-Pihalta löytyvä paviljonki uusittu 2021
-Makuuhuoneen tapetointi 2022
-Vesiautomaatti vaihdettu 2023
-Valokuitu 2024
-Nuohous suoritettu 10/2024
-Sulanapitokaapeli laitettu kellarikerroksen portaiden seinään putkien ympärille wc-tilan lämminvesiputken jäätymistä ehkäisemään 2024 - Kunto
- Tyydyttävä
- Takka
- Kaksi takkaa keskikerroksessa (toinen käyttökiellossa)
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 134,0 m² (139,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 500-402-6-107
- Tyyppi
- Tila
- Kortteli/Kiinteistön nimi
- Törmälä
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 830,00 m²
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin kuvaus
- Kaunis ja hyvin hoidettu rinnetontti
Tie perille - Panttikirjat
- 232 500,00 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1954
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Rakennusmateriaalin kuvaus
- Välipohjat; ylempi osa puurakenteinen, alempi osa betoni. Ulkoseinän rakenne puu.
- Muut rakennukset
- Leikkimökki, Varasto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Profiilipeltikate
- Katon kunto
- Uusittu 1997
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu, muu. Sähkölämmitys, puu, ilmalämpöpumppu
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Sähkö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Vesijohto
- Oma, kaivo, Kunta edellyttää kunnan veteen liittymisen uudelta omistajalta tai mahdollisuus myös hakea kunnalta liittymisvapautusta.
- Veden laatu ja riittävyys
- Vanha kaivo tontilla. Edellisten omistajien toimesta putsattu ja lisätty kaivonrengas, veden laatu ollut vuosien saatossa hyvä, vesi riittänyt hyvin (tontin rajalla kunnan vesiliittymä)
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus, e-luku
- 0.25
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeutta ei ole määritelty kaavassa, joten rakennusoikeus määräytyy rakennusjärjestyksen 73§:n mukaan. Asemakaavoitetun tontin >1000m² rakennusoikeus: suurin sallittu kerrosala 25% tontin pinta-alasta. Varmistettava tapauskohtaisesti kunnasta.
AO-korttelin rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden 2-asuntoisen asuinrakennuksen ja sen käyttötarkoitukseen liittyviä talousrakennuksia ja rakennelmia, yhteensä enintään 5kpl. Yksittäisen talousrakennuksen kokonais-/ rakennuksen ala saa olla enintään 120m².
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Palvelut
- K-Market Kinkomaa n. 1,5km, Keljon marketit n. 7,5km, Muuramen keskustan palvelut n. 9km. Venesatamaan, Päijänteelle n. 1,5km, Ahvenlammen uimaranta n. 1km.
- Päiväkoti
- Päiväkoti Touhula Myrskylyhty n. 1km, Kinkomaan päiväkoti n. 1km.
- Koulu
- Kinkomaan koulu n. 1km, Nisulanmäen yläaste ja lukio n. 9km.
- Liikenneyhteydet
- Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 600m.
- Vapautuu
- N. 1 kk kaupoista
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Edellisellä omistajalla kokonaissähkönkulutus ollut n. 14 900 kWh vuonna 2018, jolloin puuta mennyt n. 3-4 pinomottia. Nykyisellä omistajalla kokonaissähkönkulutus on ollut n. 20 000 kWh/v, kun puuta on käytetty n. 2 heittomottia. Vesi- ja jätemaksut kulutuksen mukaan.
- Vesi ja jätevesi
- 20 €
- Kiinteistövero
- 230,00 €
HINTA
- Myyntihinta
- 125 000,00 €
- Velaton hinta
- 125 000,00 €
