Kaivokatu 16
Itäinen Keskusta, Turku | Kerrostalo | 3h, k, kph, 2x vh, parveke (yj: 3h+k)
-
245 000 €
Skuldfritt pris
-
79 m2
Boarea
-
308,10 €/mån
Underhållsavgift
-
1964
Byggnadsår
Toimiva ja tyylikäs läpitalon kolmio palveluiden kupeessa!
Tässä kodissa yhdistyvät valoisuus, rauhallisuus ja käytännöllisyys. Läpitalon huoneisto tarjoaa sujuvaa arkea ja kauniita näkymiä niin vehreälle sisäpihalle kuin Kaivokadun suuntaan. Tilava olohuone huokuu lämpöä ja kutsuu viettämään aikaa isommallakin porukalla, ja sieltä on käynti mukavalle parvekkeelle. Keittiössä yhdistyvät lämminsävyiset kaapistot ja toimiva arki, ja keittiön yhteyteen mahtuu ruokapöytäkin vaivatta. Molemmat makuuhuoneet ovat rauhallisesti sisäpihan puolella, ja säilytystilaa tarjoavat peräti kaksi vaatehuonetta sekä kaapistot. Kylpyhuone on siisti ja kompakti, ja tässä huoneistossa on tehty fiksuja muutostöitä arjen helpottamiseksi.
Asunto Oy Kupittaan-Heikki on hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Yhtiössä on jo toteutettu laaja linjasaneeraus ja monia muita merkittäviä parannuksia, kuten julkisivujen ja ikkunoiden uusiminen. Talossa on hissi ja huoltoyhtiö huolehtii arjen sujuvuudesta. Sisäpihan tunnelma on viihtyisä ja rauhallinen, suojassa kaupungin vilinältä.
Sijainti Itäisessä keskustassa tarjoaa loistavat kulkuyhteydet ja lähellä ovat niin Kupittaan puisto, yliopistot, TYKS kuin keskustan monipuoliset palvelutkin. Lähikauppa löytyy aivan kulman takaa ja vehreä ympäristö kutsuu lenkille tai eväsretkelle. Täällä asut kaupungin sykkeessä - mutta omassa rauhassasi.
Tule tutustumaan, uskon että ihastut!
MYYNTI JA ESITTELYT:
Soita ja sovi esittely:
Jaana Långström 040-616 4155
jaana.langstrom@bo.fi
instagram: jaanalangstromlkv
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 9479-10255
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h, k, kph, 2x vh, parveke (yj: 3h+k)
- Kerros
- 6
- Kerroksia
- 7
- Asuinpinta-ala
- 79,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto. Vehreät rauhalliset sisäpihannäkymät sekä Kaivokadun suuntaan. Makuuhuoneet sisäpihalle päin.
- Parveke
- Ulostyönnetty
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kaapistot tummaa puuta, välitilan laattojen päällä tasoite, työtaso laminaattia, jääkaappi/pakastin-yhdistelmä, keraaminen liesi ja uuni, aktiivihiilituuletin, astianpesukone Seinät maalattu, lattia mosaiikki parketti.
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Seinät lasikuitutapetti/maalattu ja lattia mosaiikkiparketti. Paljon säilytystilaa.
Lukumäärä: 2 - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Seinät lasikuitutapetti/maalattu. Lattia mosaiikkiparketti. Olohuoneen lattiat hiottu 2021
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Eteisen iso peili
- Muutostyöt huoneistossa
- Vuonna n. 2021 Olohuoneen ja keittiön lattiat hiottu. Keittiön välitilalaatat pinnotettu. Keittiöön lisätty sähköpistokkeita sekä välitilaan lamput.
Olohuoneen kattoon lisätty 2 pistorasiaa. Isännöitsijällä ei ole saatavilla sähkötarkastuspöytäkirjaa. - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Kupittaan-Heikki
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 084,30 m²
- Pihan kuvaus
- Rauhallinen, vehreäinen sisäpiha-alue.
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Peltikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2024-2025 linjasaneeraus, asuntojen märkätilat, vesimittarit, sähkömittarit
2023 linjasaneeraussuunnittelu, jatko
2022 linjasaneeraus hankesuunnittelu
2021 parvekekattojen pellitykset, vesikouru
2020 etupihan ränni/kattoterassit
2017 Porrasvalaistus, lukitus, peltikaton maalaus
2014 Lämmönsiirrin, patteriventtiilit
2013 Julkisivupinnat, ikkunat ja parvekkeiden ovet.
2011 Tonttivesiliittymän uusinta.
Pohjaveden korkeuden tarkistus vuosittain - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:
lukituksen uusimishanke
hissin kerrosjakajat/korjaustarpeen selvittäminen
pihasuunnitelman laatiminen
pohjavedenkorkeuden tarkistus (puupaalut) - Pihapaikkoja
- 7
- Autotallit
- 5
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 05.06.2026
- Lainat
- 941 860,38 €
- Kiinnitykset
- 1 975 228,00 €
- Isännöitsijä
- Arvo-Tilit Oy
Isännöitsijä Reijo Sahla
Kuitukatu 7
20660 Littoinen
p. 040-7305935 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Ilmanvaihto: koneellinen.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Turun kaupunki, https://turku.asiointi.fi/IMS/
Vireillä oleva asemakaava lähistöllä: Tavoitteena on LPA-korttelialueen käyttötarkoituksenmuutos asuinkerrostalojen ja toimistorakennusten korttelialueeksi sekä jalankulku- ja pyöräily-yhteyksien kehittäminen Kupittaanpuiston ja Itäharjun kaupunginosan välillä. - Palvelut
- Kupittaan puisto, Bio city, Yliopistot, TYKS, Kupittaan Citymarket sekä keskustan palvelut sekä lähikauppa kulman takana.
- Päiväkoti
- Useita päiväkoteja lähietäisyydellä.
- Koulu
- Keskustan peruskoulut ja yliopistot lähietäisyydellä.
- Vapautuu
- 1.9.2026
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 308,10 €/kk (3,90 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 813,15 €
- Rahoitusvastike
- 505,05 €/kk (6,39 €/m²)
- Vesimaksu
- 15,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Autotalli 1 13m² 37,50€/kk
Autotalli 2 ja 3 14m² 40,50€/kk
Autotalli 4 30m² 72,50€/kk
Autotalli 5 39,5m² 78,50/kk
Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Vesimaksu on 15 e/kk/henkilö, tasaus kulutuksen mukaan.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. - Autopaikka
- 15,50 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 192 321,81 € (2 434,45 €/m²)
- Velaton hinta
- 245 000,00 € (3 101,27 €/m²)
- Velkaosuus
- 52 678,19 € (666,81 €/m²)