Tenholantie 12
Ruskeasuo, Helsinki | Kerrostalo | 2h, kt, kph, lasit.p. (yj: 2H+KT+PARV.)
-
218 000 €
Skuldfritt pris
-
41,50 m2
Boarea
-
180,53 €/mån
Underhållsavgift
-
2026
Byggnadsår
Uudenajan kaupunkiasumista Keskuspuiston kupeessa – Yhtiölainaton uudiskohde Vanhalla Ruskeasuolla!
Keskuspuiston Grand tuo Helsingin sydämeen ripauksen arvokkuutta ja uudenlaista kaupunkiasumista. Tämä poikkeuksellinen uudiskohde sijaitsee Vanhan Ruskeasuon alueella, vehreiden ulkoilumaastojen ja erinomaisten kulkuyhteyksien äärellä.
Kohteen arkkitehtuuri huokuu ajatonta eleganssia. Laadukkaat materiaalivalinnat ja viimeistelty toteutus luovat ylellisen ja samalla kodikkaan tunnelman. Huoneistokohtainen jäähdytetty tuloilma lisää asumismukavuutta kesäkuukausina. Uudenajan kaupunkiasumista edustava Keskuspuiston Grand on esteetön taloyhtiö. Maan alla sijaitsevaan autohalliin on kulku hissillä suoraan porraskäytävästä.
Asunto C147 on valoisa kulmahuoneisto, josta avautuu viidennen kerroksen ikkunanäkymät etelään ja itään.
Keskuspuiston Grand tarjoaa turvallisen ja joustavan tavan ostaa uusi koti: kohde on täysin velaton, eli siinä ei ole yhtiölainaa. Tontti on valinnainen vuokratontti, jonka voi halutessaan lunastaa omaksi asuntokohtaisesti.
Nyt on erinomainen hetki varmistaa paikkasi tässä ainutlaatuisessa kaupunkikorttelissa – Suurin osa yhtiön asunnoista on jo myyty.
https://www.keskuspuistongrand.fi/
Sovi oma esittelyaikasi välittäjän kanssa, ja tule kokemaan Grandin tyylikkäiden kotien tunnelma paikan päällä!
Myyntiä hoitaa:
LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 17941-18355
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h, kt, kph, lasit.p. (yj: 2H+KT+PARV.)
- Kerros
- 5
- Kerroksia
- 6
- Asuinpinta-ala
- 41,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kaapit: Omega-keittiöt, kivitasot
Lattia: kovetettu puulattia
Seinät: maalattu - Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia: kovetettu puulattia
Seinät: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia: kovetettu puulattia
Seinät: maalattu - Muut huonetilat
- Huoneistojen materiaalit ovat sisustussuunnittelijan asuntokohtaisesti valitsemia.
- Kunto
- Uusi
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Keskuspuiston Grand
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 29.05.2075
- Tontin koko
- 5 091,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2026
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Huopa, osin viherkatto
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.04.2035
- Energialuokka
- A2018
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat myydään osakkeina.
- Rajoitukset
- Yhtiön toimialana on hallita vuokraoikeuden nojalla Helsingin kaupungin 16. kaupunginosan (Ruskeasuo) korttelissa 729 sijaitsevaa tontin nro 21 (kiinteistötunnus 91-16-729-21) hallinnanjakosopimuksen mukaista hallinta-aluetta C (määräosa 2 650/10 722) sekä omistaa ja hallita tontille rakennettavaa asuinrakennusta, jossa huoneiston yhteenlasketusta lattiapinta-alasta enin osa on varattu osakkeenomistajille asuinhuoneistoiksi. Yhtiö voi myös ostaa ja omistaa edellä mainitun tontin määräosan.
Lisäksi yhtiön toimialana on omistaa yhdessä tontilla sijaitsevien muiden asunto-osakeyhtiöiden kanssa Kiinteistö Oy Helsingin Keskuspuiston Kasken pysäköinnin B-sarjan osakkeita.
Yhtiötä sitoo kiinteistön 91-16-729-21 omistajien ja haltijoiden välillä 19.1.2024 allekirjoitettu hallinnanjakosopimus, kiinteistöjen 91-16-729-21 ja 91-16-729-22 omistajien ja haltijoiden välillä 15.11.2022 allekirjoitettu kulkuyhteyttä koskeva rasitesopimus sekä kiinteistön 91-16-729-21 omistajien ja haltijoiden ja Helsingin kaupungin välillä 7.2.2022 allekirjoitettu kulkuyhteyttä koskeva rasitesopimus. - Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: Keskitetty
Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tällaisia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat esimerkiksi takat hormeineen, parveke- ja terassilasitukset, ilmanvaihdon muutokset, lauhduttimet, hanat.
Kerhohuone,
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi
- Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 180,53 €/kk (4,35 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 589,74 €
- Muu vastike
- 5,00 €
- Vesimaksu
- 22,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Keskuspuiston Grand on velaton taloyhtiö, eikä kohteessa ole yhtiölainaa. Kohteen rakentamisen aikainen rahoitus on turvattu täysimääräisesti, ja rakentaja on tallettanut RS-vakuudet ostajien turvaksi.
Taloyhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä. RS-pankki rekisteröi sähköisen omistajamerkinnän, kun kohde on luovutettu.
Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
HINTA
- Myyntihinta
- 218 000,00 € (5 253,01 €/m²)
- Velaton hinta
- 218 000,00 € (5 253,01 €/m²)
